2024年種田承包合同

?2024年種田承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、承包土地的名稱、面積及位置1.1承包土地名稱：________________1.2承包土地面積：_______畝1.3承包土地位置：________________二、承包期限2.1承包期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。三、承包費用及支付方式3.1承包費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。3.2乙方支付承包費用方式為：a)支付期限：每年__月__日前支付當(dāng)年承包費用；b)支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：a)按約定收取承包費用；b)對乙方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督；c)如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.2甲方義務(wù)：a)按約定提供承包土地；b)不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；c)承擔(dān)因土地權(quán)屬糾紛產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.3乙方權(quán)利：a)在承包期內(nèi)自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動；b)按約定享受國家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策；c)合同期滿后，同等條件下優(yōu)先續(xù)簽合同。4.4乙方義務(wù)：a)按約定支付承包費用；b)合理利用土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)和破壞生態(tài)環(huán)境的行為；c)不得擅自改變土地用途，確需改變的，應(yīng)提前向甲方申請；d)承擔(dān)因乙方原因造成的土地?fù)p害賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除與終止5.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2合同的解除：a)甲方未按約定提供承包土地的，乙方有權(quán)解除合同；b)乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除合同；c)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.3合同的終止：合同期限屆滿，自然終止。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.土地信息詳細(xì)：土地名稱、面積及位置需具體明確，以便雙方了解承包的具體對象。3.承包期限：明確承包期限，包括起始日期和終止日期，確保雙方對期限有共同認(rèn)知。4.承包費用及支付方式：明確承包費用金額、支付期限和支付方式，避免后期發(fā)生糾紛。5.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保在合同執(zhí)行過程中有據(jù)可依。6.合同變更、解除與終止：明確合同的變更、解除與終止條件，以便雙方在特定情況下采取相應(yīng)措施。7.爭議解決：約定爭議解決方式，有利于雙方在發(fā)生爭議時迅速采取措施。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包合同：指發(fā)包方將土地等資源交由承包方經(jīng)營管理，雙方約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。2.發(fā)包方：指擁有土地等資源，將其交由他人承包的一方。3.承包方：指接受發(fā)包方委托，經(jīng)營管理土地等資源的一方。4.土地使用權(quán)：指土地使用者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對土地享有的使用權(quán)利。5.承包費用：指承包方為取得承包權(quán)而支付給發(fā)包方的費用。6.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方協(xié)商一致或單方面終止合同的行為。8.合同終止：指合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同效力歸于消滅的狀態(tài)。9.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)補(bǔ)充條款：考慮到生態(tài)農(nóng)業(yè)的特殊性，雙方同意在承包土地上實施環(huán)保型種植，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。若乙方進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，需提前向甲方提交項目計劃書，并在獲得甲方同意后方可實施。2.應(yīng)用場合：農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗補(bǔ)充條款：如果乙方計劃在承包土地上開展農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗，需提前告知甲方，并提供試驗項目詳細(xì)介紹。甲方應(yīng)給予必要的技術(shù)支持和便利條件，乙方應(yīng)確保試驗活動不對土地和環(huán)境造成損害。3.應(yīng)用場合：農(nóng)業(yè)旅游項目補(bǔ)充條款：若乙方打算在承包土地上開展農(nóng)業(yè)旅游項目，應(yīng)制定詳細(xì)的項目方案，包括預(yù)計游客數(shù)量、旅游活動內(nèi)容等，并提交給甲方審批。雙方需共同確保旅游活動不影響土地的生產(chǎn)和生態(tài)保護(hù)。4.應(yīng)用場合：流轉(zhuǎn)土地給第三方補(bǔ)充條款：乙方在合同期限內(nèi)，如需將承包土地流轉(zhuǎn)給第三方，必須得到甲方的書面同意。第三方需符合甲方對土地使用的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。合同所需附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.承包費用支付憑證3.承包土地現(xiàn)狀說明4.乙方經(jīng)營計劃書（如有特殊項目）5.生態(tài)農(nóng)業(yè)或農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗相關(guān)文件（如有）6.農(nóng)業(yè)旅游項目方案（如