2024年建筑節(jié)能改造工程合同

?2024年建筑節(jié)能改造工程合同合同編號：__________第一條工程項目1.1工程名稱：_______建筑節(jié)能改造工程1.2工程地點：_______a)建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造；b)供暖、通風、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造；c)照明系統(tǒng)節(jié)能改造；d)其他相關(guān)節(jié)能措施。第二條工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的建筑節(jié)能改造方案，承擔本工程的施工、材料供應、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作。2.2乙方應按照國家和地方的建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標準、規(guī)范和規(guī)定進行施工。第三條工程進度及質(zhì)量3.1工程進度：乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。如乙方未能按照約定時間完成工程，應承擔相應的違約責任。3.2工程質(zhì)量：乙方應保證本工程質(zhì)量符合國家和地方建筑工程質(zhì)量標準及甲方的要求，確保工程使用壽命和安全性。第四條工程價款及支付4.1工程價款：本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），其中包括材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、利潤等。a)合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預付款；b)工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；c)工程進度達到80%時，支付合同總價款的30%；d)工程驗收合格后，支付合同總價款的20%。第五條違約責任5.1甲方違約責任：a)甲方未按約定支付工程款，應承擔逾期支付的違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×0.1%×逾期天數(shù)；b)甲方提供的資料、圖紙等存在錯誤，導致乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔相應責任。5.2乙方違約責任：a)乙方未按約定時間完成工程，應承擔逾期完成的違約金，違約金計算方式為：合同總價款×0.1%×逾期天數(shù)；b)乙方施工質(zhì)量不符合國家和地方建筑工程質(zhì)量標準及甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔合同違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、解除合同。7.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰注明甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同義務和權(quán)利的明確歸屬。2.工程內(nèi)容與范圍：合同中應詳細列出節(jié)能改造的具體內(nèi)容、工程范圍，以及任何額外的服務或工作，避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.工程進度和質(zhì)量：合同應規(guī)定詳細的工程進度計劃和質(zhì)量標準，包括驗收程序，以確保工程按時按質(zhì)完成。4.工程價款與支付：明確合同總價、預付款比例、進度款支付條件及違約金計算方式，保障雙方的財產(chǎn)權(quán)益。5.違約責任：合同中應詳細列出雙方可能發(fā)生的違約行為及其相應的法律責任，包括違約金的計算和賠償方式。6.爭議解決：合同應規(guī)定爭議解決的途徑和方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在出現(xiàn)爭議時能夠快速有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，應嘗試通過協(xié)商的方式解決問題，達成一致。2.調(diào)解：若協(xié)商不成，可求助于第三方調(diào)解機構(gòu)，如行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)的調(diào)解組織，進行調(diào)解。3.仲裁：雙方可在合同中約定仲裁條款，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。2.預付款：指合同一方在合同履行前預先支付給另一方的部分款項，通常用于保證合同的履行。3.逾期：指未按照合同約定的時間履行義務或完成工作，導致時間上的延誤。4.整改：指對不符合質(zhì)量標準或合同要求的工作進行修正或改善，以達到合同規(guī)定的標準。5.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。6.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件進行審判和執(zhí)行的權(quán)力，通常根據(jù)案件性質(zhì)和地域等因素確定。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：政府機關(guān)或公共設(shè)施的建筑節(jié)能改造補充條款：考慮到政府機關(guān)的特殊性，雙方應增加如下條款：“鑒于甲方為政府機關(guān)，乙方應確保所有材料、設(shè)備和工藝均符合國家環(huán)保標準和相關(guān)法律法規(guī)要求，不得使用任何違禁或有害物質(zhì)。乙方還應提供所有材料、設(shè)備的合格證明及環(huán)保認證文件?！?.應用場合：歷史建筑或文化遺產(chǎn)的節(jié)能改造“乙方在進行節(jié)能改造時，應尊重并保護甲方建筑的歷史風貌和文化特征，所有改造措施均需經(jīng)過甲方和相關(guān)文物部門的審批。乙方還需提供專業(yè)的文物保護方案，并確保施工過程中不對建筑造成損害?！?.應用場合：商業(yè)綜合體或大型購物中心“乙方應保證節(jié)能改造后，甲方場所的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達到優(yōu)良標準，同時確保所有節(jié)能設(shè)施的運行穩(wěn)定可靠。乙方還需提供長期的運維指導和維護服務，確保節(jié)能效果持續(xù)。”合同所需附件列表：1.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方的建筑節(jié)能改造資質(zhì)證書3.建筑節(jié)能改造方案及設(shè)計圖紙4.工程預算書和費用明細表5.工程進度計劃表6.節(jié)能效