房地產(chǎn)設(shè)計合同范本合同范本2024年

?房地產(chǎn)設(shè)計合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________乙方（設(shè)計方）：全稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________第一條項目概述1.1甲方委托乙方為其位于__________的房地產(chǎn)項目進(jìn)行設(shè)計，項目名稱為“__________”。1.2本項目的設(shè)計內(nèi)容包括但不限于建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。第二條設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計要求和相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行房地產(chǎn)設(shè)計工作。（1）符合國家及地方的規(guī)劃設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合甲方提出的特殊要求；（3）保證設(shè)計質(zhì)量，確保設(shè)計的安全、合理、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)和美觀。第三條設(shè)計費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計費(fèi)用共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2設(shè)計費(fèi)用支付方式如下：（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用的______%；（2）進(jìn)度款：乙方按照本合同約定的設(shè)計進(jìn)度完成設(shè)計階段性成果后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)用；（3）尾款：乙方完成全部設(shè)計工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)支付剩余的設(shè)計費(fèi)用。第四條設(shè)計周期4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行修改，并在修改完成后______個工作日內(nèi)重新提交設(shè)計方案。4.3乙方的最終設(shè)計方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計成果進(jìn)行審核，并提出修改意見；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付設(shè)計費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成設(shè)計工作。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，保證設(shè)計質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間完成設(shè)計工作；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項目相關(guān)的任何信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時支付設(shè)計費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的______%支付違約金。6.3乙方未按照約定時間完成設(shè)計工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付甲方違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×設(shè)計費(fèi)用的______%。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話和，確保合同主體明確。2.設(shè)計內(nèi)容和要求：合同中應(yīng)明確乙方的設(shè)計任務(wù)和具體要求，包括但不限于設(shè)計范圍、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等，以保障雙方權(quán)益。3.設(shè)計費(fèi)用和支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定設(shè)計費(fèi)用的總額、支付方式、支付時間等，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.設(shè)計周期：合同中應(yīng)明確約定設(shè)計工作的開始和完成時間，以及甲方對設(shè)計成果的審核時間，確保項目按時推進(jìn)。5.權(quán)利和義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方提供資料、乙方保守商業(yè)秘密等，確保雙方合作順暢。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，包括逾期付款、逾期交付設(shè)計成果等，以約束雙方履行合同。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同中未約定的事項，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律術(shù)語解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行方式產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方法。補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。設(shè)計周期：指乙方完成設(shè)計工作所需的時間，包括設(shè)計方案提交、甲方審核、乙方修改等階段。設(shè)計費(fèi)用：指甲方為獲取乙方設(shè)計成果所支付的費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：房地產(chǎn)開發(fā)公司委托設(shè)計院進(jìn)行高端住宅區(qū)設(shè)計。補(bǔ)充條款：考慮到高端住宅區(qū)的特殊定位，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的客戶群體分析報告，乙方在設(shè)計過程中需充分體現(xiàn)高端、舒適、環(huán)保的設(shè)計理念，并在設(shè)計完成后提供一套完整的品牌形象設(shè)計方案。2.場合：甲方委托乙方設(shè)計一個結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕穆糜味燃俅?。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計過程中需對當(dāng)?shù)匚幕M(jìn)行深入研究，確保設(shè)計方案能夠融入當(dāng)?shù)靥厣?，并在設(shè)計成果中附上對當(dāng)?shù)匚幕厣脑敿?xì)解讀和使用說明。3.場合：甲方委托乙方設(shè)計一個商業(yè)綜合體，包括購物中心、電影院、酒店等。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計商業(yè)綜合體時，需要充分考慮不同業(yè)態(tài)之間的功能分區(qū)和流線設(shè)計，確保各業(yè)態(tài)之間能夠高效互動，并在設(shè)計評審階段提供商業(yè)動線模擬報告。4.場合：甲方委托乙方設(shè)計一個綠色生態(tài)社區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計過程中需遵循綠色環(huán)保的設(shè)計原則，包括但不限于節(jié)能減排、綠化覆蓋率等指標(biāo)，并承諾在設(shè)計完成后提供一套綠化種植和維護(hù)方案。合同所需附件列表：1.設(shè)計任務(wù)書：詳細(xì)說明設(shè)計項目的背景、目標(biāo)、要求和期望成果。2.設(shè)計費(fèi)用支付計劃表：列出各階段設(shè)計費(fèi)用的支付時間、金額和方式。3.設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)：明確設(shè)計成果的形式、內(nèi)容和提交要求。4.甲方提供的資料清單：包括項目規(guī)劃條件、地形地貌資料、周邊環(huán)境分析等。5.設(shè)計合同補(bǔ)充協(xié)議：針對