院內(nèi)私家車車庫出租合同2024年

?院內(nèi)私家車車庫出租合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條車庫情況1.1車庫位于__________（具體位置），面積為__________平方米。1.2車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施完整，符合安全使用要求，甲方應(yīng)確保車庫在租賃期間符合約定的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用車庫，不得無故收回。（2）負(fù)責(zé)車庫的日常維護和管理，確保車庫設(shè)施正常運行。（3）在租賃期滿前，如甲方需收回車庫，應(yīng)提前一個月通知乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。（2）愛護車庫設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（3）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供車庫或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同條款的明確性，避免模糊不清的表述，減少糾紛發(fā)生的可能性。2.認(rèn)真審查車庫的實際狀況，確保合同中對車庫的描述與實際情況相符。3.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。4.確認(rèn)租金的支付方式和時間，以及逾期支付的違約責(zé)任。5.雙方權(quán)利和義務(wù)的條款應(yīng)詳盡，包括維修責(zé)任、使用限制等。6.規(guī)定違約責(zé)任和解決爭議的方式，為可能的糾紛提供解決路徑。解決辦法：1.對合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查，必要時可尋求法律專業(yè)人士的意見。2.在簽訂合同前實地查看車庫，確保合同的描述準(zhǔn)確無誤。3.在合同中明確續(xù)租條件和程序，避免租賃期滿后的糾紛。4.設(shè)定合理的租金支付機制和違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。5.在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后產(chǎn)生爭議。6.確定爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用，以換取租金的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方支付租金，并依據(jù)合同約定使用車庫的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將車庫提供給承租方使用的期限。滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，按照合同約定應(yīng)支付給出租方的違約金。違約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和程序。場景一：乙方家里有新生兒，需要臨時存放嬰兒車和其他物品補充條款：考慮到乙方家庭的特殊情況，甲方同意在車庫內(nèi)提供一個合適的空間，供乙方臨時存放嬰兒車及其他相關(guān)物品。具體存放區(qū)域由甲乙雙方協(xié)商確定。場景二：乙方車輛夜間偶爾需要緊急使用車庫補充條款：甲方理解乙方可能存在夜間緊急使用車庫的需求，因此，在乙方提前通知甲方的情況下，甲方應(yīng)確保乙方可以隨時進(jìn)入車庫。1.車庫的具體布局圖：這個圖能幫助乙方更好地了解車庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)，知道怎么停車更合適。2.車庫使用手冊：這里會包含一些使用車庫的小貼士，比如怎么開關(guān)門，緊急情況怎么處理等。3.維修記錄表：這個表格會記錄車庫的維修歷史，讓乙方更放心使用。特殊場合附件列表：1.針對場景一：附件A：存放區(qū)域示意圖，明確乙方可以存放物品的具體位置。2.針對場景二：附件B：緊急進(jìn)入車庫的操作指南，包括如何聯(lián)系甲方快速開門等。場景一補充：如果乙方存放的物品超過了約定區(qū)域，甲方有權(quán)要求乙方移走，如果乙方不配合