2024年毛竹山承包協(xié)議書

?2024年毛竹山承包協(xié)議書合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系電話：____________第一條承包范圍及用途1.2乙方承包該片山場的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變山場的用途。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)約合同。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1本合同承包期間，乙方應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付承包費(fèi)用的方式為：_______（一次支付/分期支付）。具體支付時間及金額如下：（1）_______年_______月_______日前，支付人民幣_______元；（2）_______年_______月_______日前，支付人民幣_______元；（3）……（如有分期支付，以此類推）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)合法使用承包山場；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包山場相關(guān)的各項手續(xù)；（3）甲方有權(quán)對乙方承包經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求；（4）合同到期后，甲方有權(quán)收回承包山場。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定用途使用承包山場，不得擅自改變用途；（2）乙方應(yīng)按約定時間支付承包費(fèi)用；（3）乙方在承包期間應(yīng)合理利用和保護(hù)山場資源，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動；（4）承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時退還承包山場。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按約定用途使用承包山場，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：毛竹山位置圖及四至界限說明。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保承包山場的權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，要求甲方提供山場的權(quán)屬證明文件。2.注意事項：明確承包山場的用途，避免乙方擅自改變用途引發(fā)的法律風(fēng)險。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明承包山場的具體用途，并規(guī)定乙方改變用途需經(jīng)甲方書面同意。3.注意事項：確保承包費(fèi)用的支付方式、時間和金額明確，防止發(fā)生支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定承包費(fèi)用的支付方式、具體分期支付的日期及每期支付的金額。4.注意事項：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止合同執(zhí)行中的責(zé)任不清。解決辦法：在合同中逐項列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的責(zé)任明確。5.注意事項：約定違約責(zé)任和爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：在合同中設(shè)定違約金條款，并明確約定爭議解決的方式和管轄法院。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有山場所有權(quán)或使用權(quán)，將其山場使用權(quán)讓渡給承租方（乙方）使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方支付承包費(fèi)用，取得山場使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。承包期限：指合同規(guī)定的乙方使用甲方山場的期限。承包費(fèi)用：指乙方為取得山場使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的不利后果。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方約定的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。針對這個合同，有些特殊的場合可能需要我們額外注意，比如下面這些情況，咱們可以根據(jù)實際情況來加點補(bǔ)充條款。1.特殊場合：如果毛竹山附近有野生動物出沒補(bǔ)充條款：考慮到野生動物保護(hù)的重要性，乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)野生動物保護(hù)法律法規(guī)，不得損害野生動物的生存環(huán)境。"乙方在承包山場進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)確保不對附近野生動物的棲息地造成破壞，若因乙方行為導(dǎo)致野生動物損害，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。"2.特殊場合：如果承包期間遇到自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：對于不可抗力因素，比如自然災(zāi)害，我們應(yīng)該有個明確的應(yīng)對措施。"如因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)延長承包期限或調(diào)整承包費(fèi)用。"1.附件一：毛竹山位置圖及四至界限說明（這個附件主要是為了讓大家都能清楚地知道山場的具體位置和邊界）2.附件二：承包山場的權(quán)屬證明文件（這個很重要，確保甲方有權(quán)利把山場承包給乙方）3.附件三：支付憑證復(fù)印件（每次乙