2024年專業(yè)美食廣場合作協(xié)議書

?2024年專業(yè)美食廣場合作協(xié)議書合同編號：____________一、合作目的及范圍1.1合作目的：甲方為乙方提供美食廣場內(nèi)的經(jīng)營場地，乙方負責(zé)在場地內(nèi)開設(shè)餐飲店鋪，共同提升美食廣場的品牌效應(yīng)，滿足消費者需求。1.2合作范圍：乙方在甲方美食廣場內(nèi)從事餐飲經(jīng)營活動，包括但不限于餐飲制作、銷售、服務(wù)等。二、合作期限2.1本協(xié)議自____年__月__日起至____年__月__日止，合作期限為____年。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、場地及設(shè)施3.1甲方應(yīng)按照乙方要求提供美食廣場內(nèi)的經(jīng)營場地，場地面積為____平方米。3.2甲方負責(zé)提供場地內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于水、電、燃氣、空調(diào)等。3.3乙方在經(jīng)營過程中，如需對場地及設(shè)施進行改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。四、租金及費用4.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付場地租金，租金為____元/平方米·年。4.2乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為____元/平方米·月。4.3乙方應(yīng)自行承擔經(jīng)營過程中的水、電、燃氣等能源費用。五、經(jīng)營權(quán)及管理5.1乙方在合作期限內(nèi)享有餐飲店鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，包括但不限于食品安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。5.3甲方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改。六、知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1乙方在經(jīng)營過程中所涉及的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2雙方在合作期間所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____元。7.2乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期費用千分之二的滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：美食廣場場地平面圖、設(shè)施清單等。注意事項：1.合作期限：確保合作期限明確，避免因期限模糊導(dǎo)致的糾紛。2.場地及設(shè)施：明確甲方提供的場地和設(shè)施條件，以免后期因設(shè)施問題產(chǎn)生爭議。3.租金及費用：詳細列出各項費用及支付方式，防止費用糾紛。4.經(jīng)營權(quán)和管理：界定雙方的經(jīng)營管理權(quán)限，避免干涉與被干涉的問題。5.知識產(chǎn)權(quán)：明確乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，防止日后知識產(chǎn)權(quán)爭議。6.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任和違約金，為違約行為提供救濟和懲罰機制。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：通過書面協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在合同中詳細規(guī)定各項條款，減少模糊地帶。定期檢查和溝通，確保雙方遵守合同規(guī)定。發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：違約責(zé)任：合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時所應(yīng)承擔的民事責(zé)任。知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力勞動成果所享有的專有權(quán)利，包括商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。合作期限：指合同雙方約定合作關(guān)系的存續(xù)期間。物業(yè)管理費：指乙方在使用甲方提供的物業(yè)時，需支付的管理和服務(wù)的費用。滯納金：指債務(wù)人在債務(wù)到期后未按期履行付款義務(wù)，按約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。1.特殊場合：節(jié)假日高峰期應(yīng)用場合：美食廣場在節(jié)假日或特殊活動期間客流量大增。補充條款："在第____條基礎(chǔ)上，鑒于節(jié)假日高峰期，乙方同意在甲方指定的特殊期間內(nèi)，增加____%的租金作為高峰期附加費。"2.特殊場合：店鋪裝修升級應(yīng)用場合：乙方需要對其店鋪進行裝修或升級改造。補充條款："乙方在裝修升級期間，甲方應(yīng)提供必要的施工支持，包括但不限于施工期間的臨時封閉、垃圾清理等。具體施工時間和要求，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商確定。"3.特殊場合：食品安全事件應(yīng)用場合：一旦發(fā)生食品安全事件，需要明確責(zé)任和處理流程。補充條款："如乙方經(jīng)營的食品發(fā)生安全事件，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并在小時內(nèi)通知甲方。雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門進行調(diào)查和處理。"附件列表：1.美食廣場場地平面圖：詳細展示乙方經(jīng)營場地的具體位置和面積。2.設(shè)施清單：列出甲方提供給乙方使用的一切設(shè)施和設(shè)備。3.裝修施工方案：如果乙方需要裝修，應(yīng)包括裝修的具體方案和時間表。4.食品安全應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)對可能發(fā)生的食品安全事件制定預(yù)案。場合描述與附件：1.節(jié)假日高峰期：想想看，過節(jié)的時候人特別多，咱們得提前說好，那會兒可能得加點兒錢哦，我們得有個額外的約定。2.店鋪裝修升級：如果你打算把店鋪打扮得更漂亮，那咱們得商量一下怎么弄，包括時間、支持的措施，這些都得寫在合同里。3.食品安全事件：萬一