車位買賣合同樣本2024年

?車位買賣合同樣本2024年合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________住址：__________一、車位情況1.1車位位于__________（車位詳細(xì)地址），車位編號為__________。1.2車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方對該車位擁有完全處分權(quán)。二、成交價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，車位成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付車位價(jià)款。三、付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付車位價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在辦理完畢車位過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位價(jià)款。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證車位產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。5.2乙方按照約定支付車位價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方應(yīng)保證車位交付時(shí)符合使用條件，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)授權(quán)代簽無效。甲方（賣方）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的權(quán)屬：確保甲方對車位擁有合法、完整的所有權(quán)，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.明確成交價(jià)格：價(jià)格需雙方協(xié)商一致，并在合同中明確表示。一、法律名詞解釋及注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：法律名詞解釋：權(quán)屬確認(rèn)是指確認(rèn)物業(yè)（車位）的所有權(quán)人及權(quán)利狀態(tài)。注意事項(xiàng)：解決辦法為進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，要求甲方提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件。成交價(jià)格：確保價(jià)格清晰，避免糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫成交價(jià)格，避免口頭協(xié)議。1.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。交付：指甲方將車位的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。權(quán)利與義務(wù)：確保雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免后期糾紛。爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和地點(diǎn)（如合同簽訂地法院）。場合1：車位位于住宅區(qū)，需考慮住宅區(qū)管理規(guī)定補(bǔ)充條款：如果車位位于某個(gè)住宅區(qū)內(nèi)，我們可能需要加一條："甲方保證車位的使用遵守住宅區(qū)的管理規(guī)定，并確保乙方在使用車位時(shí)不會(huì)違反這些規(guī)定。"場合2：車位購買涉及貸款補(bǔ)充條款：如果乙方需要貸款來購買車位，可以添加："乙方如需通過貸款方式支付車位價(jià)款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如因貸款原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)支付車位價(jià)款，雙方應(yīng)協(xié)商解決。"場合3：車位用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款："乙方購買車位用于商業(yè)用途，甲方確認(rèn)該車位可用于商業(yè)使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)商業(yè)使用手續(xù)。"1.車位附件列表：車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件物業(yè)管理規(guī)定的復(fù)印件車位平面圖及位置圖1.如果車位是給殘疾人使用的："考慮到乙方的特殊需求