2024年房屋受損賠償協(xié)議書范本

?2024年房屋受損賠償協(xié)議書范本合同編號(hào)：____________甲方（賠償方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受損方）：____________身份證號(hào)碼：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________鑒于甲、乙雙方就乙方房屋受損事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本賠償協(xié)議書，以共同遵守。第一條賠償事由乙方房屋位于_______（具體位置），因_______（受損原因）導(dǎo)致房屋受損。經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，甲方應(yīng)對乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條賠償金額甲方同意向乙方支付房屋受損賠償金人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），作為對乙方房屋損失的補(bǔ)償。第三條賠償金支付方式開戶銀行：____________賬戶名稱：____________賬號(hào)：____________第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移乙方在收到賠償金后，應(yīng)將受損房屋及相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給甲方。雙方同意，自乙方收到賠償金之日起，受損房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利歸甲方所有。第五條乙方承諾1.乙方保證所提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效，不存在任何虛假陳述。2.乙方在收到賠償金后，不得以任何理由向甲方提出額外賠償要求。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方順利取得受損房屋的相關(guān)權(quán)利。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定支付賠償金的，乙方有權(quán)要求甲方按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×_______%。2.乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：賠償金額×_______%。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賠償方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（受損方）：____________簽訂日期：____________附件：房屋受損情況說明及相關(guān)證據(jù)材料注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方應(yīng)為具有賠償能力的法人或其他組織，乙方應(yīng)為房屋受損的實(shí)際權(quán)利人。2.賠償事由需具體明確，確保有充分的證據(jù)證明乙方的損失與甲方的行為有直接因果關(guān)系。3.賠償金額應(yīng)合理確定，且雙方均認(rèn)可，避免日后因賠償金額產(chǎn)生爭議。4.明確賠償金的支付方式和時(shí)間，確保賠償金能夠按時(shí)足額支付。5.辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)詳細(xì)約定，確保轉(zhuǎn)移過程順利進(jìn)行。6.違約責(zé)任條款應(yīng)具體明確，以便違約發(fā)生時(shí)能夠準(zhǔn)確計(jì)算違約金。7.爭議解決條款應(yīng)選擇雙方均能接受的爭議解決方式。解決辦法：1.對合同條款進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到保障。2.在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)法律人士，對合同內(nèi)容進(jìn)行審核。3.簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)親自或授權(quán)代表簽字蓋章，確保合同的有效性。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，可以是自然人、法人或其他組織。賠償事由：指導(dǎo)致賠償責(zé)任產(chǎn)生的原因，即一方的行為或原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失的事實(shí)。賠償金額：指賠償方因侵權(quán)或違約行為而應(yīng)支付給受損方的金錢數(shù)額。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方選擇的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：房屋受損是因?yàn)樽匀粸?zāi)害（如洪水、地震）特殊條款：1.若乙方房屋受損是由于不可抗力因素，如自然災(zāi)害，甲方在支付賠償金后，乙方同意協(xié)助甲方申請相關(guān)保險(xiǎn)賠償。2.雙方同意，在自然災(zāi)害情況下，甲方將優(yōu)先考慮乙方的安置問題，并提供必要的臨時(shí)住宿支持。場合二：乙方需要時(shí)間尋找新住處特殊條款：1.鑒于乙方需要時(shí)間尋找新的居住地點(diǎn)，甲方同意給予乙方額外的時(shí)間寬限，具體為賠償金支付后____個(gè)月。2.在此寬限期內(nèi)，乙方仍可居住在受損房屋內(nèi)，但需自行承擔(dān)安全責(zé)任。場合三：乙方房屋內(nèi)有珍貴物品損失特殊條款：1.針對乙方房屋內(nèi)因受損而導(dǎo)致的珍貴物品損失，甲方同意根據(jù)乙方提供的清單，額外支付一定的賠償金。附件列表：1.房屋受損情況說明：詳細(xì)記錄房屋受損的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及損失情況。附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件2：受損房屋的照片或視頻資料附件3：乙方身份證復(fù)印件附件4：賠償金額計(jì)算依據(jù)及相關(guān)單據(jù)附件5：乙方銀行賬戶信息附件6：珍貴物品損失清單及價(jià)值證明1.需要一份關(guān)于房子受損情況的說明，得把房子咋受損的，啥時(shí)候受損的，損失了些啥都說清楚。2.然后，得有房子的產(chǎn)權(quán)證明，證明這房子確實(shí)是你的。3.再來，就是房子受損的照片或者視頻，這能幫助咱們更直觀地看到損失的情況。4.你的身份證復(fù)印件也是必須的，畢竟涉及到賠償，得確認(rèn)