黑龍江建設(shè)工程施工2024年

?黑龍江建設(shè)工程施工2024年合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同范圍1.本合同范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、配套工程等（具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。2.乙方應(yīng)按照發(fā)包人提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單等文件進(jìn)行施工。三、合同價(jià)款1.本合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式，總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.合同價(jià)款不包括：__________（如有，請(qǐng)?jiān)诳瞻滋幵敿?xì)說明）四、付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行協(xié)商。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，扣除質(zhì)保金后支付剩余合同價(jià)款。2.質(zhì)保金：合同價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。五、工期延誤（1）不可抗力；（2）發(fā)包人變更工程內(nèi)容或增加工程量；（3）發(fā)包人未按約定提供施工條件或材料、設(shè)備。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________六、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。八、合同變更與解除1.雙方同意，合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：施工圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范附件3：工程量清單附件4：預(yù)付款支付憑證附件5：進(jìn)度款支付憑證附件6：結(jié)算款支付憑證附件7：質(zhì)保金退還憑證注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、價(jià)款、工期等關(guān)鍵條款進(jìn)行充分溝通和確認(rèn)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行多輪談判和磋商，確保對(duì)合同條款的理解一致。2.注意事項(xiàng)：合同中的工程量清單、施工圖紙等附件必須完整、準(zhǔn)確。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)附件內(nèi)容，確保無誤，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行審核。3.注意事項(xiàng)：合同中關(guān)于付款方式的約定應(yīng)明確、具體，避免因付款問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)約定付款的時(shí)間、比例和條件，并明確違約責(zé)任。4.注意事項(xiàng)：合同應(yīng)明確約定工期延誤的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。解決辦法：在合同中具體列舉可能導(dǎo)致工期延誤的因素，并約定相應(yīng)的處理辦法和違約金計(jì)算公式。5.注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。解決辦法：參照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在合同中詳細(xì)說明工程質(zhì)量要求，并約定驗(yàn)收流程。法律名詞解釋：1.發(fā)包人：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，合同中擁有提出工程要求、支付工程價(jià)款等權(quán)利和義務(wù)的主體。2.承包人：指接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人，合同中承擔(dān)完成工程、保證質(zhì)量等責(zé)任。3.固定總價(jià)：指在合同中確定的，不因工程量增減、物價(jià)變動(dòng)等因素而調(diào)整的合同價(jià)款。4.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，發(fā)包人在支付合同價(jià)款時(shí)預(yù)留的一部分款項(xiàng)，用于在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。5.工期延誤：指因各種原因?qū)е鹿こ虒?shí)際完成時(shí)間超過合同約定的時(shí)間。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，可免除違約責(zé)任。7.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：工程地點(diǎn)位于環(huán)境敏感區(qū)，如自然保護(hù)區(qū)、居民區(qū)等。補(bǔ)充條款：鑒于工程地點(diǎn)的特殊性，乙方在施工過程中應(yīng)采取額外環(huán)保措施，確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染和影響。具體措施包括但不限于：____（詳細(xì)措施）。2.特殊場(chǎng)合：工程涉及古建筑修復(fù)或歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，采取一切必要措施保護(hù)文物安全。如遇不可預(yù)見的文化遺產(chǎn)，應(yīng)立即停止施工并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。3.特殊場(chǎng)合：施工期間遇到極端天氣，如暴雨、暴雪等。補(bǔ)充條款：遇到極端天氣影響施工時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，并根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商順延工期。附件列表：A.我們的施工藍(lán)圖（施工圖紙）B.建筑小手冊(cè)（技術(shù)規(guī)范）C.工程里要干哪些事兒（工程量清單）D.預(yù)付款的小票（預(yù)付款支付憑證）E.施工過程中給的錢（進(jìn)度款支付憑證）F.結(jié)算時(shí)給的票（結(jié)算款支付憑證）G.質(zhì)保金退還的小紙條（質(zhì)保金退還憑證）1.如果我們?cè)谝粋€(gè)很特別的地方建房子（環(huán)境敏感區(qū)）：我們得額外注意，建房子的時(shí)候別弄臟了周圍的花花草草。得有一些特別的措施，比如減少噪音、控制塵土等。2.如果我們得修一個(gè)老房子（古