前期物管合同模板

前期物管合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

前期物管合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：

鑒于業(yè)主擁有房屋所有權(quán)，并需對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)；物業(yè)愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1物業(yè)管理的房屋范圍包括：甲方所有房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備。

1.2物業(yè)管理的公共區(qū)域范圍包括：小區(qū)綠化、道路、停車場(chǎng)、公共設(shè)施等。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1物業(yè)應(yīng)提供以下基礎(chǔ)服務(wù)：

（1）維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；

（2）負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的維護(hù)與管理；

（3）保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾；

（4）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安保工作，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（5）協(xié)助業(yè)主解決房屋及設(shè)施設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.2物業(yè)應(yīng)提供以下增值服務(wù)（可選）：

（1）提供家政服務(wù)；

（2）提供房屋維修服務(wù)；

（3）提供業(yè)主子女教育咨詢和輔導(dǎo)服務(wù)；

（4）提供健身和娛樂(lè)設(shè)施使用服務(wù)；

（5）提供其他雙方約定的服務(wù)。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：人民幣【】元/月·平方米，物業(yè)費(fèi)按建筑面積計(jì)算，每月固定收取。

3.2增值服務(wù)費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：________________

乙方（物業(yè)）：________________

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

請(qǐng)您仔細(xì)閱讀以上合同