個(gè)人獨(dú)院購(gòu)房合同模板

個(gè)人獨(dú)院購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了個(gè)人獨(dú)院購(gòu)房的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人獨(dú)院購(gòu)房合同模板

甲方（出賣(mài)人）：【甲方姓名】

乙方（買(mǎi)受人）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有坐落于【房屋地址】的獨(dú)院房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意向乙方出售的該房產(chǎn)位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣【購(gòu)房?jī)r(jià)格】（大寫(xiě)：【購(gòu)房?jī)r(jià)格】元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）在本合同簽訂之日起【付款時(shí)間】?jī)?nèi)，乙方支付人民幣【首付款金額】作為首付款；

（2）剩余房款人民幣【尾款金額】乙方應(yīng)于【付款時(shí)間】前支付給甲方。

2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條甲方聲明及保證

4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、債務(wù)等。

4.2甲方保證該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方聲明及保證

5.1乙方保證向甲方支付的購(gòu)房款來(lái)源合法，且乙方具備購(gòu)房能力。

5.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的目的為自用，不得用于違法犯罪活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房?jī)r(jià)格的【違約金比例】。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：