山西臨汾購房合同協(xié)議書

山西臨汾購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：山西臨汾購房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是山西臨汾某住宅項目的開發(fā)商，擁有該項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)等相關(guān)權(quán)利；乙方愿意購買甲方開發(fā)的住宅一套，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋位置：山西省臨汾市某區(qū)某街道某號

1.2房屋面積：建筑總面積為XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XX平方米，共有分?jǐn)偟墓灿胁课缓凸苍O(shè)施面積為XX平方米。

1.3房屋戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)

1.4房屋樓層：XX層

1.5房屋朝向：XX朝

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：玖拾萬捌仟元整（小寫）：980000元。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付人民幣拾萬元作為定金；

（2）乙方應(yīng)于20XX年XX月XX日前支付剩余房款（即總房款扣除定金），付款后甲方出具購房發(fā)票及辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將具備入住條件的房屋交付給乙方。

3.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的時間和費用按照以下約定執(zhí)行：

（1）甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起60日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下；

（2）辦理房屋所有權(quán)證所需費用由甲方承擔(dān)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對所售房屋享有合法的權(quán)利，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方居住和使用的情況；

4.2甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等義務(wù)；

4.3甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)證的費用。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房價款；

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的證件和資料。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失；

6.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金，違約金計算方式為：逾期交付日期×每日違約金比例（‰）×房價款。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：20XX年XX月XX日