二手合法房屋買賣合同模板

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二手合法房屋買賣合同模板

合同編號(hào)：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

2.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

買方：

1.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

2.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條：房屋價(jià)格

2.1買方同意以人民幣_(tái)______元（以下簡稱“房價(jià)”）購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1該房屋的家具、家電等附屬設(shè)施和物品，除雙方另有約定外，均包含在房價(jià)內(nèi)。

4.2買賣雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋交易手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條：違約責(zé)任

5.1若賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付房價(jià)的_______%作為違約金。

5.2若買方未能按照本合同的約定支付房價(jià)，應(yīng)向賣方支付房價(jià)的_______%作為違約金。

第六條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修