學校物業(yè)服務(wù)合同模板

學校物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學校物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方：_______學校

乙方：_______物業(yè)管理有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》和其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將部分物業(yè)委托乙方實行專業(yè)化、有償化的物業(yè)管理，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理項目及內(nèi)容

1.1物業(yè)管理項目：_______學校_______棟教學樓、實驗樓、學生宿舍、食堂、辦公樓等物業(yè)。

1.2物業(yè)管理內(nèi)容：乙方負責上述物業(yè)的房屋及設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、治安、消防安全等工作。

二、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽。

三、物業(yè)管理費用

3.1物業(yè)管理費：按照建筑面積、物業(yè)公司管理費、物業(yè)公司人員工資及福利、物業(yè)公司辦公費用等因素，經(jīng)雙方協(xié)商，物業(yè)管理費定為每平方米每月_______元人民幣。

3.2物業(yè)管理費支付方式：甲方按月支付物業(yè)管理費，每月底前支付當月物業(yè)管理費。

四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，制定物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序井然、環(huán)境優(yōu)美。

五、合同的履行、變更和解除

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。

5.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)按照約定扣除違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______學校

乙方（蓋章）：_______物業(yè)管理有限公司

簽訂日期：_______年_______月_______日

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