江蘇《建筑工程施工質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》

江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)DB32

DB32/TXX—20XX

建筑工程施工質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)

Standardappraisalofconstructionqualityofbuilding

（征求意見稿）

20XX-XX-XX發(fā)布20XX-XX-XX實(shí)施

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

聯(lián)合發(fā)布

江蘇省市場監(jiān)督管理局

,、/—1—

刖5

根據(jù)《江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)〈2018年度江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)編

制、修訂計(jì)劃〉的通知》（蘇建科[2018]609號(hào)）的要求，編制組經(jīng)過深入調(diào)查研究，認(rèn)真

總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)共分10章和3個(gè)附錄，主要技術(shù)內(nèi)容包括：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、地基基礎(chǔ)

工程施工質(zhì)量鑒定、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量鑒定、砌體結(jié)構(gòu)工

程施工質(zhì)量鑒定、屋面工程施工質(zhì)量鑒定、裝飾裝修工程施工質(zhì)量鑒定、鑒定報(bào)告編寫等。

本標(biāo)準(zhǔn)于XX年XX月XX日經(jīng)主管部門批準(zhǔn)發(fā)布,自XX年XX月XX日起實(shí)施。

本標(biāo)準(zhǔn)由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由中國礦業(yè)大學(xué)負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。

本標(biāo)準(zhǔn)在執(zhí)行過程中，如有需要修改或補(bǔ)充之處,請(qǐng)將有關(guān)資料和建議寄送解釋單位（地址：

南京市江東北路287號(hào)銀城廣場B座4樓，郵政編碼：210036）,以供修訂時(shí)參考。

主編單位：

參編單位：

主要起草人：XXX

主要審查人：XXX

目次

目次....................................................................i

1總則.................................................................1

2術(shù)語....................................................................2

3基本規(guī)定................................................................4

3.1一般規(guī)定............................................................4

3.2鑒定程序............................................................4

3.3初步調(diào)查............................................................5

3.4鑒定方案............................................................5

3.5詳細(xì)調(diào)查............................................................6

3.6設(shè)計(jì)復(fù)核............................................................7

3.7補(bǔ)充調(diào)查............................................................7

3.8鑒定結(jié)論............................................................7

4地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量鑒定................................................9

4.1一般規(guī)定............................................................9

4.2資料核查............................................................9

4.3質(zhì)量檢測............................................................9

5混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量鑒定.............................................12

5.1一般規(guī)定...........................................................12

5.2資料核查...........................................................12

5.3質(zhì)量檢測...........................................................12

6鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量鑒定.................................................14

6.1一般規(guī)定...........................................................14

6.2資料核查...........................................................14

6.3質(zhì)量檢測...........................................................14

7砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量鑒定...............................................17

7.1一般規(guī)定...........................................................17

7.2資料核查...........................................................17

7.3質(zhì)量檢測...........................................................17

8屋面工程施工質(zhì)量鑒定...................................................20

8.1一般規(guī)定...........................................................20

8.2資料核查...........................................................20

8.3質(zhì)量檢測...........................................................20

9裝飾裝修工程施工質(zhì)量鑒定...............................................22

9.1一般規(guī)定...........................................................22

9.2資料核查...........................................................22

9.3質(zhì)量檢測...........................................................22

10鑒定報(bào)告編寫..........................................................25

附錄A建筑工程施工質(zhì)量鑒定委托書.....................................26

附錄B建筑工程施工質(zhì)量鑒定報(bào)告參考格式...............................27

附錄C建筑工程施工質(zhì)量鑒定資料核查內(nèi)容...............................30

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明...........................................................61

條文說明.................................................................62

1總貝！J

1.0.1為規(guī)范江蘇省建筑工程施工質(zhì)量鑒定行為，統(tǒng)一建筑工程施工質(zhì)量鑒定內(nèi)

容、方法和標(biāo)準(zhǔn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于江蘇省行政區(qū)范圍內(nèi)處于施工過程中或施工完成后未進(jìn)行竣

工驗(yàn)收的建筑工程施工質(zhì)量鑒定。對(duì)施工質(zhì)量有爭議的建筑工程施工質(zhì)量鑒定可

參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1.0.3建筑工程施工質(zhì)量鑒定除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.1建筑工程施工質(zhì)量constructionqualityofbuilding

建筑工程施工滿足國家法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及業(yè)主需要

的綜合特性。

2.2鑒定appraisal

判定建筑工程施工質(zhì)量是否符合相關(guān)要求所實(shí)施的一系列活動(dòng)。

2.3初步調(diào)查preliminaryinvestigation

通過查閱資料、現(xiàn)場調(diào)查和咨詢交流等技術(shù)手段，獲取建筑工程基本信息的

過程。

2.4詳細(xì)調(diào)查particularinvestigation

通過資料核查、質(zhì)量檢測等技術(shù)手段，獲取建筑工程實(shí)體施工質(zhì)量詳細(xì)信息

并進(jìn)行符合性判定的過程。

2.5資料核查filecheck

通過查閱建筑工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件，核查質(zhì)量記錄等相關(guān)資料，判

斷建筑工程施工質(zhì)量是否滿足相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的行為。

2.6質(zhì)量檢測qualityinspection

通過對(duì)建筑工程實(shí)體施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、測量和檢驗(yàn)等工作，判斷建筑工程

施工質(zhì)量是否滿足相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求的行為。

2.7資料完整性dataintegrity

與建筑工程相關(guān)的地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量記錄完整、齊全且可信。

2.8資料缺失datamissing

與建筑工程相關(guān)的地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量記錄缺少、丟失或存疑。

2.9質(zhì)量記錄qualityrecords

參與工程建設(shè)的責(zé)任主體及檢測機(jī)構(gòu)在工程建設(shè)過程中，為反映工程質(zhì)量,

按照國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在參與工程施工活動(dòng)中形成的質(zhì)量控制、質(zhì)量驗(yàn)

收等文件及影像資料。

2.10質(zhì)量證明文件qualitycertificatedocument

隨同進(jìn)場材料、構(gòu)配件、器具及半成品等一同提供用于證明其質(zhì)量狀況的有

效文件。

2

2.11抽樣方案samplingscheme

根據(jù)檢測目的和檢測項(xiàng)目的特性所確定的檢測抽樣方法和抽樣數(shù)量。

2.12設(shè)計(jì)復(fù)核reviewofdesign

根據(jù)建筑實(shí)體質(zhì)量檢測的結(jié)果，重新對(duì)建筑工程的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件進(jìn)行計(jì)算分析

與校核，判定實(shí)際建筑工程是否滿足安全性和使用功能的要求。

3

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1建筑工程施工質(zhì)量鑒定應(yīng)符合下列要求：

1在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行建筑工程施工質(zhì)量鑒定：

1）未履行基本建設(shè)程序已開展施工或已完成施工的；

2）未按規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收的；

3）工程竣工驗(yàn)收和投入使用前要求進(jìn)行建筑工程施工質(zhì)量鑒定的；

4）工程施工質(zhì)量的檢測結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的；

5）工程送樣檢驗(yàn)的數(shù)量不足或有關(guān)檢驗(yàn)資料缺失的；

6）對(duì)建筑工程施工質(zhì)量有爭議的；

7）停工時(shí)間較長或責(zé)任主體發(fā)生變更的。

2在下列情況下，宜進(jìn)行建筑工程施工質(zhì)量鑒定：

1）工程存在較嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的；

2）發(fā)生工程質(zhì)量事故，需分析對(duì)工程施工質(zhì)量影響的。

3.1.2建筑工程施工質(zhì)量鑒定應(yīng)以相關(guān)工程設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

作為依據(jù)。

3.1.3建筑工程施工質(zhì)量鑒定的對(duì)象可以是單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程，或

其中劃分出的相對(duì)獨(dú)立的單元。

3.1.4委托方在委托建筑工程施工質(zhì)量鑒定時(shí)需提供如下資料：

1建筑工程施工質(zhì)量鑒定委托書；

2建筑工程相關(guān)的地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量記錄、使用文件等資料;

涉及結(jié)構(gòu)拆改或加固的項(xiàng)目，還需提供加固設(shè)計(jì)文件、加固施工記錄和加固施工

驗(yàn)收資料；

3鑒定機(jī)構(gòu)需要的其他材料。

3.1.5鑒定委托人應(yīng)對(duì)所提交資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.2鑒定程序

3.2.1建筑工程施工質(zhì)量鑒定應(yīng)按規(guī)定的鑒定程序（圖3.2）進(jìn)行。

4

圖3.2建筑工程施工質(zhì)量鑒定程序

3.3初步調(diào)查

3.3.1初步調(diào)查應(yīng)收集并查閱建筑工程相關(guān)文件資料。相關(guān)文件資料包括：地質(zhì)

勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量記錄、驗(yàn)收記錄、建筑物沉降觀測記錄、質(zhì)量事故處

理報(bào)告、修復(fù)加固記錄等。

3.3.2建筑工程施工質(zhì)量鑒定分為資料完整和資料缺失兩種情況。建筑工程相關(guān)

的地質(zhì)勘察報(bào)告，設(shè)計(jì)文件，質(zhì)量記錄等文件完整、齊全且可信時(shí)為資料完整情

況；否則，為資料缺失情況。

333初步調(diào)查應(yīng)到建筑工程現(xiàn)場踏勘，調(diào)查建筑工程的真實(shí)狀況。現(xiàn)場調(diào)查內(nèi)

容包括：建筑結(jié)構(gòu)體系、平面布局、使用情況、周邊環(huán)境、加固與維修情況、用

途與荷載變更情況、有無質(zhì)量缺陷等。

3.3.4初步調(diào)查應(yīng)聽取相關(guān)人員的匯報(bào)，對(duì)查閱資料和現(xiàn)場調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)

及時(shí)向相關(guān)人員咨詢。

3.3.5初步調(diào)查應(yīng)做好調(diào)查記錄，形成初步調(diào)查報(bào)告。

3.4鑒定方案

3.4.1建筑工程施工質(zhì)量鑒定方案應(yīng)在初步調(diào)查的基礎(chǔ)上根據(jù)鑒定目的、鑒定范

圍和相關(guān)要求進(jìn)行編制。鑒定方案應(yīng)包括下列內(nèi)容：

5

1建筑工程概況：建筑位置、建設(shè)時(shí)間、建筑用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、

層數(shù)、基礎(chǔ)類型、抗震設(shè)防烈度、抗震等級(jí)、周邊環(huán)境、使用情況、改擴(kuò)建歷史、

加固維修情況以及相關(guān)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等信息；

2鑒定目的、鑒定范圍和鑒定內(nèi)容；

3鑒定、檢測所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

4質(zhì)量檢測的項(xiàng)目、抽樣方案；

5工作進(jìn)度計(jì)劃；

6需要委托方配合的工作；

7鑒定工作中的安全保障措施、安全預(yù)案及環(huán)保措施；

8其他。

3.5詳細(xì)調(diào)查

3.5.1詳細(xì)調(diào)查包括資料核查和質(zhì)量檢測。

352資料核查應(yīng)檢查建筑工程的地質(zhì)勘察報(bào)告，設(shè)計(jì)文件，質(zhì)量記錄等資料是

否完整、齊全、可信；應(yīng)核查質(zhì)量記錄的內(nèi)容是否符合相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和

設(shè)計(jì)文件的要求。

353質(zhì)量檢測應(yīng)區(qū)分資料完整和資料缺失兩種情況分別進(jìn)行：

1資料完整時(shí)，可僅對(duì)建筑工程實(shí)體進(jìn)行驗(yàn)證性質(zhì)量檢測，檢測項(xiàng)目和抽樣

方案可比相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求適當(dāng)降低。

2資料缺失時(shí)，應(yīng)對(duì)建筑工程實(shí)體進(jìn)行質(zhì)量檢測，質(zhì)量檢測應(yīng)依據(jù)國家現(xiàn)行

相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。

3.5.4質(zhì)量檢測的項(xiàng)目應(yīng)包含各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范中的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目。已經(jīng)隱

蔽的工程宜采用破損驗(yàn)證檢測；當(dāng)不具備破損檢測條件時(shí)，可通過核查質(zhì)量記錄

了解施工質(zhì)量控制情況。

3.5.5鑒定人員應(yīng)根據(jù)檢測項(xiàng)目、質(zhì)量要求、鑒定范圍、生產(chǎn)工藝、檢測技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)要求合理確定檢測批范圍。

3.5.6建筑工程實(shí)體質(zhì)量檢測應(yīng)在建設(shè)單位、監(jiān)理單位及施工單位見證下進(jìn)行。

3.5.7建筑工程施工質(zhì)量的檢測結(jié)果應(yīng)根據(jù)施工依據(jù)的國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)

計(jì)要求進(jìn)行符合性判定。

6

3.5.8建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測時(shí)，應(yīng)按照各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)主控項(xiàng)目和一般

項(xiàng)目的檢測批進(jìn)行符合性判定，計(jì)數(shù)抽樣判定應(yīng)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

GB/T50344執(zhí)行。

3.6設(shè)計(jì)復(fù)核

3.6.1當(dāng)詳細(xì)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)建筑工程實(shí)體的施工質(zhì)量未達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求時(shí)，可請(qǐng)

原設(shè)計(jì)單位或其他具有同等設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)復(fù)核。設(shè)計(jì)復(fù)核應(yīng)根據(jù)詳細(xì)

調(diào)查的結(jié)果復(fù)核實(shí)際建筑工程能否滿足安全性和使用功能的要求，對(duì)不滿足相關(guān)

要求時(shí)，應(yīng)提出處理意見。

3.6.2設(shè)計(jì)復(fù)核方法應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，并滿足以下要求：

1設(shè)計(jì)復(fù)核時(shí)，結(jié)構(gòu)分析所采用的計(jì)算模型，應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際受力和構(gòu)造

狀況。

2結(jié)構(gòu)上的荷載標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009取用。

3結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的實(shí)際狀況和詳細(xì)調(diào)查中質(zhì)量檢測結(jié)果

按下列原則取值：

1）當(dāng)建筑工程資料完整，經(jīng)過驗(yàn)證性質(zhì)量檢測證實(shí)了建筑工程施工質(zhì)量達(dá)

到設(shè)計(jì)要求時(shí)，材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值可按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值取用；

2）當(dāng)建筑工程資料缺失或材料的種類和性能與原設(shè)計(jì)不符或材料強(qiáng)度達(dá)不

到設(shè)計(jì)要求時(shí)，材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)根據(jù)質(zhì)量檢測結(jié)果按相關(guān)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

取值。

4結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何尺寸應(yīng)取質(zhì)量檢測的實(shí)測值，并結(jié)合結(jié)構(gòu)實(shí)際的變形、

尺寸偏差以及裂縫、缺陷、損傷等影響綜合確定。

3.7補(bǔ)充調(diào)查

3.7.1當(dāng)詳細(xì)調(diào)查完成后或設(shè)計(jì)復(fù)核進(jìn)行時(shí)發(fā)現(xiàn)原詳細(xì)調(diào)查的數(shù)據(jù)不足或存疑時(shí)

可進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查。補(bǔ)充調(diào)查可根據(jù)需要增加資料核查內(nèi)容或質(zhì)量檢測內(nèi)容。

3.8鑒定結(jié)論

3.8.1建筑工程質(zhì)量鑒定結(jié)論分為：符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求、不符合

施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求兩類。

3.8.2符合下列規(guī)定的建筑工程施工質(zhì)量鑒定結(jié)論應(yīng)評(píng)定為符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

范和設(shè)計(jì)要求。

7

1建筑工程資料完整，且對(duì)建筑實(shí)體的驗(yàn)證性質(zhì)量檢測結(jié)果符合相關(guān)施工質(zhì)

量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與設(shè)計(jì)要求的。

2建筑工程資料缺失，但對(duì)建筑實(shí)體的質(zhì)量檢測結(jié)果符合相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與設(shè)計(jì)要求的。

3.8.3符合下列規(guī)定的建筑工程施工質(zhì)量鑒定結(jié)論宜評(píng)定為符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

范和設(shè)計(jì)要求。

1經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測，建筑工程施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)

計(jì)單位或其他具有同等設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)復(fù)核，認(rèn)為可以滿足安全和使用

功能要求，并出具設(shè)計(jì)復(fù)核報(bào)告的。

2建筑工程施工質(zhì)量不滿足相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求,

但已按現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行了整改，整改后檢驗(yàn)合格的。

3.8.4符合下列規(guī)定的建筑工程施工質(zhì)量鑒定結(jié)論應(yīng)評(píng)定為不符合施工質(zhì)量驗(yàn)收

規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

1建筑工程施工質(zhì)量不滿足相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求,

且未按現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行整改或整改后檢驗(yàn)仍不合格的。

2經(jīng)返修或加固處理后仍不能滿足安全或使用功能要求的。

8

4地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量鑒定

4.1一般規(guī)定

4.1.1地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量的評(píng)定應(yīng)依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)

準(zhǔn)》GB50202、《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300等國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)

準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。

4.1.2地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量檢測應(yīng)按照《建筑地基檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ340、《建

筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ106,《既有建筑地基可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T404等

國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。

4.2資料核查

4.2.1地基基礎(chǔ)工程資料核查應(yīng)查閱地質(zhì)勘察報(bào)告、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量記

錄等相關(guān)資料，核查資料的完整性和符合性。

4.2.2地基基礎(chǔ)工程資料核查內(nèi)容可按照本標(biāo)準(zhǔn)附錄C.1確定。

4.3質(zhì)量檢測

431地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢測應(yīng)包括以下項(xiàng)目：

1基礎(chǔ)外觀質(zhì)量和尺寸偏差；

2地基承載力；

3基礎(chǔ)材料強(qiáng)度；

4鋼筋配置；

5樁基礎(chǔ)；

6建筑變形觀測。

4.3.2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)主控項(xiàng)目應(yīng)對(duì)工程

實(shí)體進(jìn)行抽樣檢測，當(dāng)不具備檢測條件時(shí)，可采取其他方式驗(yàn)證施工質(zhì)量。質(zhì)量

檢驗(yàn)中的一般項(xiàng)目宜對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行抽樣檢測。

4.3.3基礎(chǔ)外觀質(zhì)量和尺寸偏差

1基礎(chǔ)外觀質(zhì)量和尺寸偏差檢測項(xiàng)目包括：基礎(chǔ)類型、埋深、損傷、變形、

開裂等。

2若基礎(chǔ)已完工回填，開挖基礎(chǔ)外觀質(zhì)量檢測應(yīng)進(jìn)行不少1處的基礎(chǔ)。

4.3.4地基承載力

1應(yīng)檢查地基持力層是否與設(shè)計(jì)文件一致。進(jìn)行地基承載力質(zhì)量檢測時(shí)可在

9

原建筑基礎(chǔ)范圍內(nèi)或原建筑周邊鄰近位置布置測點(diǎn)，進(jìn)行補(bǔ)充地質(zhì)勘察，以獲得

地基承載力檢測數(shù)據(jù)。

2地基承載力的質(zhì)量檢測方法按照《建筑地基檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ340的規(guī)定

執(zhí)行。

4.3.5基礎(chǔ)材料強(qiáng)度

1基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度的檢測可采用鉆芯法、回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔

出法等檢測方法。

3基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度的質(zhì)量檢測可參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344

中混凝土結(jié)構(gòu)檢測的規(guī)定執(zhí)行。

4.3.6鋼筋配置

1基礎(chǔ)配筋的質(zhì)量檢測項(xiàng)目包括鋼筋位置、鋼筋直徑、鋼筋數(shù)量、混凝土保

護(hù)層厚度等。

2鋼筋位置、鋼筋數(shù)量和混凝土保護(hù)層厚度宜采用非破損的雷達(dá)法或電磁感

應(yīng)法進(jìn)行檢測，必要時(shí)，可鑿開基礎(chǔ)混凝土迸行鋼筋直徑或保護(hù)層厚度的驗(yàn)證。

3基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度的質(zhì)量檢測可參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344

中混凝土結(jié)構(gòu)檢測的規(guī)定執(zhí)行。基礎(chǔ)配筋質(zhì)量檢測的點(diǎn)位不少于3處，且應(yīng)在基

礎(chǔ)范圍均勻分布。

4.3.7樁基礎(chǔ)

1樁基礎(chǔ)質(zhì)量檢測項(xiàng)目應(yīng)包括樁承載力及樁身完整性。

2樁基礎(chǔ)的質(zhì)量檢測按照《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ106的要求進(jìn)行。

3不具備現(xiàn)場單樁豎向抗壓承載力靜載荷檢測條件時(shí)，可采用靜力觸探試驗(yàn)

方法推定樁側(cè)阻力和端阻力，或按《高層建筑巖土工程勘察規(guī)程》JGJ72估算單

樁豎向抗壓承載能力。

4.3.8建筑變形觀測

1建筑變形觀測內(nèi)容包括：建筑沉降和位移。

2當(dāng)受現(xiàn)場條件限制無法對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽檢，且無法驗(yàn)證地基基礎(chǔ)工

程施工質(zhì)量時(shí)，可通過對(duì)建筑物進(jìn)行變形觀測的方法判斷場地、地基及建筑物穩(wěn)

定情況。變形觀測周期不宜低于一年，當(dāng)建筑物建成時(shí)間較長，且無建筑傾斜、

沉降裂縫等特征時(shí)，可適當(dāng)縮短變形觀測周期。建筑變形觀測應(yīng)按照《建筑變形

10

測量規(guī)范》JGJ8的規(guī)定進(jìn)行觀測。

11

5混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量鑒定

5.1一般規(guī)定

5.1.1混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的評(píng)定應(yīng)依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

范》GB50204.《裝配式結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DGJ32/J184.《建筑工程

施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231、

《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666

等國家、省現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。

5.1.2混凝土結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量檢測應(yīng)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344.

《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784、《裝配式住宅建筑檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ/T485等國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。

5.2資料核查

5.2.1混凝土結(jié)構(gòu)工程資料核查應(yīng)查閱混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量記錄等相關(guān)資

料，核查資料的完整性和符合性。

5.2.2混凝土結(jié)構(gòu)工程資料核查內(nèi)容可按照本標(biāo)準(zhǔn)附錄C.2確定。

5.3質(zhì)量檢測

5.3.1混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測應(yīng)包括以下項(xiàng)目：

1構(gòu)件軸線；

2結(jié)構(gòu)實(shí)體位置與尺寸偏差；

3外觀質(zhì)量；

4混凝土強(qiáng)度；

5鋼筋配置；

6鋼筋力學(xué)性能；

7裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的預(yù)制構(gòu)件和連接節(jié)點(diǎn)等。

5.3.2構(gòu)件軸線

1構(gòu)件軸線位置的測定應(yīng)采用直接量測的方法。

2每個(gè)單位工程應(yīng)至少選擇一個(gè)樓層對(duì)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行全數(shù)檢測。

5.3.3結(jié)構(gòu)實(shí)體位置與尺寸偏差

結(jié)構(gòu)實(shí)體位置與尺寸偏差的檢驗(yàn)應(yīng)按照GB50204執(zhí)行。

5.3.4外觀質(zhì)量

12

1混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測項(xiàng)目包括：蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、疏

松、裂縫、連接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等，可采用目測與尺量的方法檢

測。

2混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢測。

5.3.5混凝土強(qiáng)度

1混凝土強(qiáng)度的檢測可采用鉆芯法、回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法

等檢測方法。

2混凝土強(qiáng)度的檢測按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344和《混凝土

結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784進(jìn)行。

5.3.6鋼筋配置

1鋼筋配置的檢測項(xiàng)目包括：鋼筋保護(hù)層厚度、鋼筋位置、鋼筋直徑、鋼筋

數(shù)量等。鋼筋保護(hù)層厚度、鋼筋位置、鋼筋數(shù)量宜采用非破損的雷達(dá)法或電磁感

應(yīng)法進(jìn)行檢測，必要時(shí)，可鑿開混凝土進(jìn)行驗(yàn)證。

2鋼筋配置的檢測按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344和《混凝土結(jié)

構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784進(jìn)行。

5.3.7鋼筋力學(xué)性能

鋼筋力學(xué)性能檢測按照《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784進(jìn)行。

5.3.8裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的預(yù)制構(gòu)件和連接節(jié)點(diǎn)等

裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的預(yù)制構(gòu)件和連接節(jié)點(diǎn)等的檢測按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344,《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784和《裝配式

住宅建筑檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJT485等檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

5.3.9對(duì)不具備質(zhì)量檢測條件的混凝土結(jié)構(gòu)工程，可采用結(jié)構(gòu)性能靜力載荷試驗(yàn)

檢測方法，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)工程的適用性和承載力進(jìn)行評(píng)定。

13

6鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量鑒定

6.1一般規(guī)定

6.1.1鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的評(píng)定應(yīng)依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

GB50205.《門式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》GB51022.《空間網(wǎng)格結(jié)構(gòu)技

術(shù)規(guī)程》JGJ7等國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。

6.1.2鋼結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量檢測應(yīng)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344和《鋼

結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50621等國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。

6.2資料核查

6.2.1鋼結(jié)構(gòu)工程資料核查應(yīng)查閱鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量記錄等相關(guān)資料，核查

資料的完整性和符合性。

6.2.2鋼結(jié)構(gòu)工程資料核查內(nèi)容可按照本標(biāo)準(zhǔn)附錄C.3確定。

6.3質(zhì)量檢測

6.3.1鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測應(yīng)包括以下項(xiàng)目：

1構(gòu)件軸線；

2鋼材的力學(xué)性能；

3連接；

4節(jié)點(diǎn)；

5尺寸與偏差；

6變形與損傷；

7構(gòu)造與穩(wěn)定；

8涂裝防護(hù)。

6.3.2構(gòu)件軸線

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位置測定按照5.3.2條執(zhí)行。

6.3.3鋼材的力學(xué)性能

1當(dāng)工程尚有與結(jié)構(gòu)同批的剩余鋼材時(shí)，可將剩余鋼材加工成試件，進(jìn)行鋼

材力學(xué)性能檢測；當(dāng)工程沒有與結(jié)構(gòu)同批的鋼材時(shí)，可在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上截取試樣，

進(jìn)行鋼材力學(xué)性能檢測。

2鋼材的力學(xué)性能的質(zhì)量檢測方法和抽樣方案按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

GB/T50344和《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50621進(jìn)行。

14

6.3.4連接

1鋼結(jié)構(gòu)的連接可分為焊接連接、螺栓和鉀釘連接、高強(qiáng)螺栓連接等。

2鋼結(jié)構(gòu)連接的質(zhì)量檢測按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344和《鋼

結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50621進(jìn)行。

6.3.5節(jié)點(diǎn)

1鋼結(jié)構(gòu)的節(jié)點(diǎn)可分為支座節(jié)點(diǎn)、吊車梁節(jié)點(diǎn)、網(wǎng)架球節(jié)點(diǎn)、桿件平面節(jié)點(diǎn)、

鋼管相貫焊接節(jié)點(diǎn)、鑄鋼節(jié)點(diǎn)和拉索節(jié)點(diǎn)等。

2鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量檢測按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344和《鋼

結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50621進(jìn)行。

6.3.6尺寸與偏差

1鋼結(jié)構(gòu)的偏差應(yīng)分為構(gòu)件尺寸的偏差和構(gòu)件的安裝偏差。

2鋼結(jié)構(gòu)尺寸與偏差的質(zhì)量檢測按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344

和《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50621進(jìn)行。

6.3.7變形與損傷

1鋼結(jié)構(gòu)的變形可分為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的撓度、傾斜、構(gòu)件及其腹板的側(cè)彎和桿件

的彎曲等。

2鋼結(jié)構(gòu)的損傷應(yīng)包括：銹蝕程度、碰撞變形與錘擊痕跡、火災(zāi)后強(qiáng)度損失

與損傷，以及累積損傷等造成的裂紋等。

3鋼結(jié)構(gòu)變形與損傷的質(zhì)量檢測按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344

和《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50621執(zhí)行。

6.3.8構(gòu)造與穩(wěn)定

1鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)造應(yīng)包括支撐的設(shè)置、支撐中桿件的長細(xì)比、構(gòu)件桿件的長細(xì)比

和保證構(gòu)件局部穩(wěn)定的加勁肋。

2鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)造與穩(wěn)定的質(zhì)量檢測按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344

和《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50621執(zhí)行。

6.3.9涂裝防護(hù)

1鋼結(jié)構(gòu)涂裝防護(hù)可分成涂層和拉索外包裹防護(hù)層等。

2當(dāng)鋼結(jié)構(gòu)工程有同批剩余防護(hù)涂料時(shí)，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《高聳與復(fù)雜鋼結(jié)

構(gòu)檢測與鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB51008的規(guī)定進(jìn)行防護(hù)涂料質(zhì)量的檢驗(yàn)。

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3鋼結(jié)構(gòu)涂裝防護(hù)的質(zhì)量檢測按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344

和《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50621執(zhí)行。

6310必要時(shí)，可進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件性能實(shí)荷檢驗(yàn)或結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測試。實(shí)荷檢驗(yàn)或

結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測試按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344進(jìn)行。

6.3.11鋼網(wǎng)架的質(zhì)量檢測項(xiàng)目、檢測方法和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)》GB/T50344和《空間網(wǎng)格結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ7進(jìn)行。

6.3.12對(duì)不具備質(zhì)量檢測條件的鋼結(jié)構(gòu)工程，可采用結(jié)構(gòu)性能靜力載荷試驗(yàn)檢測

方法對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程的適用性和承載力進(jìn)行評(píng)定。

16

7砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量鑒定

7.1一般規(guī)定

7.1.1砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的評(píng)定應(yīng)依據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50203,《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300等國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。

7.1.2砌體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量檢測應(yīng)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344和

《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315等國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。

7.2資料核查

7.2.1砌體結(jié)構(gòu)工程資料核查應(yīng)查閱砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量記錄等相關(guān)資料，

核查資料的完整性和符合性。

7.2.2砌體結(jié)構(gòu)工程資料核查內(nèi)容可按照本標(biāo)準(zhǔn)附錄C.4確定。

7.3質(zhì)量檢測

7.3.1砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測應(yīng)包括以下項(xiàng)目：

1構(gòu)件軸線；

2外觀質(zhì)量及砌體尺寸偏差；

3砌筑塊材；

4砌筑砂漿；

5砌體力學(xué)性能；

6砌筑質(zhì)量；

7構(gòu)造要求；

8變形與損傷。

7.3.2構(gòu)件軸線

砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位置測定按照5.3.2條執(zhí)行。

7.3.3外觀質(zhì)量及砌體尺寸偏差

1砌體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量及砌體尺寸偏差的檢測項(xiàng)目包括：墻面垂直度、表面平

整度、灰縫質(zhì)量、外墻上下窗口偏移等。

2砌體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量及砌體尺寸偏差的檢測方法可采用觀察法和尺量法，施

工質(zhì)量的評(píng)定按照《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203進(jìn)行。

7.3.4砌筑塊材

17

1砌筑塊材的檢測項(xiàng)目包括：塊材質(zhì)量、塊材性能、塊材強(qiáng)度。

2當(dāng)工程尚有與砌體結(jié)構(gòu)同批的剩余砌筑塊材時(shí)，可利用剩余砌筑塊材進(jìn)行

檢測；當(dāng)工程沒有與砌體結(jié)構(gòu)同批的剩余砌筑塊材時(shí)，可在砌體結(jié)構(gòu)上取樣進(jìn)行

檢測。

3砌筑塊材的質(zhì)量檢測方法按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344和《砌

體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315進(jìn)行。

7.3.5砌筑砂漿

1砌筑砂漿檢測項(xiàng)目包括：砂漿強(qiáng)度、砂漿性能、損傷和有害物質(zhì)。

2砌筑砂漿的強(qiáng)度檢測可采用推出法、筒壓法、砂漿片剪切法、貫入法、點(diǎn)

荷法、砂漿片局壓法等。

3砌筑砂漿的檢測方法按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344和《砌體

工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315進(jìn)行。

7.3.6砌體的力學(xué)性能

1砌體的力學(xué)性能可分為：彈性模量及應(yīng)力狀況、抗壓強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度等。

在進(jìn)行符合性判定和使用材料強(qiáng)度系數(shù)時(shí)，應(yīng)推定砌體抗壓強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值和抗剪

強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值。

2砌體的彈性模量及應(yīng)力狀況宜采用現(xiàn)行《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

GB/T50315規(guī)定的扁式液壓頂法進(jìn)行測試。

3砌的力學(xué)性能的質(zhì)量檢測方法按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344

和《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315進(jìn)行。

7.3.7砌筑質(zhì)量

1砌筑質(zhì)量的檢測項(xiàng)目包括：砌筑方法、灰縫質(zhì)量和砌體偏差等。

2砌體結(jié)構(gòu)砌筑方法的檢測可分為：上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、留槎、洞口和柱

的包心砌法等。

3砌筑質(zhì)量的檢測方法按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344和《砌

體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315進(jìn)行。

7.3.8構(gòu)造要求

1砌體構(gòu)造的檢測項(xiàng)目可分為基本構(gòu)造、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和配筋砌體構(gòu)造等。

2砌體構(gòu)造的質(zhì)量檢測方法按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344和

18

《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315進(jìn)行。

7.3.9變形與損傷

1砌體結(jié)構(gòu)變形與損傷的檢測項(xiàng)目分為：傾斜、基礎(chǔ)沉降、裂縫、環(huán)境侵蝕

損傷和災(zāi)害損傷、鋼筋和鋼配件銹蝕等。

2砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷的質(zhì)量檢測方法按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T

50344和《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315進(jìn)行。

7.3.10砌體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測應(yīng)區(qū)分重點(diǎn)構(gòu)件和一般構(gòu)件，以結(jié)構(gòu)的整體傾斜和局部

外閃、構(gòu)件酥裂、老化、構(gòu)造連接損傷、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的材質(zhì)與強(qiáng)度為主要檢測項(xiàng)

目。

7.3.11對(duì)不具備現(xiàn)場檢測條件的砌體結(jié)構(gòu)工程，可依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，采用在

構(gòu)件或結(jié)構(gòu)上施加荷載檢測的方法對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的適用性和承載力進(jìn)行評(píng)定。

19

8屋面工程施工質(zhì)量鑒定

8.1一般規(guī)定

8.1.1屋面工程施工質(zhì)量的評(píng)定應(yīng)依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207等國

家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。

8.1.2屋面工程的質(zhì)量檢測應(yīng)按照《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207等國家現(xiàn)

行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。

8.2資料核查

8.2.1屋面工程資料核查應(yīng)查閱屋面工程設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量記錄等相關(guān)資料，核查

資料的完整性和符合性。

8.2.2屋面工程資料核查內(nèi)容可按照本標(biāo)準(zhǔn)附錄C.5確定。

8.3質(zhì)量檢測

8.3.1屋面工程質(zhì)量檢測應(yīng)包括以下項(xiàng)目：

1屋面防水；

2屋面保溫；

3屋面觀感。

8.3.2屋面工程各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量檢測宜按屋面面積每500m2~1000m2劃分為

一個(gè)檢測批，不足500m2應(yīng)作為一個(gè)檢測批。每個(gè)檢測批的抽檢數(shù)量應(yīng)按《屋面

工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207確定。屋面工程資料完整的驗(yàn)證性質(zhì)量檢測，每

項(xiàng)檢測抽樣不少于3處。主要防水材料、保溫材料進(jìn)行質(zhì)量檢測，每種材料取樣

數(shù)量不應(yīng)少于3個(gè)。

8.3.3屋面防水

1在雨后或持續(xù)淋水2h后檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否通暢，

并應(yīng)填寫淋水試驗(yàn)記錄。

2具備蓄水條件的檐溝、天溝應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不得少于24h,并

填寫蓄水試驗(yàn)記錄。

3屋面防水效果質(zhì)量檢測按照《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207進(jìn)行。

8.3.4屋面保溫

1屋面保溫檢測項(xiàng)目包括：保溫層材質(zhì)，保溫層厚度和保溫層構(gòu)造。

2屋面保溫層質(zhì)量檢測的檢測點(diǎn)位不應(yīng)少于3處。

20

3屋面保溫層質(zhì)量檢測方法按照《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207進(jìn)行。

8.3.5屋面觀感

屋面工程觀感質(zhì)量檢測按照《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207進(jìn)行。

8.3.6對(duì)不具備質(zhì)量檢測材料性能條件的屋面工程，可依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采用性能

檢測的方法對(duì)屋面工程的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。

21

9裝飾裝修工程施工質(zhì)量鑒定

9.1一般規(guī)定

9.1.1裝飾裝修工程施工質(zhì)量的評(píng)定應(yīng)依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

GB50210等國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。

9.1.2裝飾裝修工程的質(zhì)量檢測應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

GB50210等國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。

9.1.3裝飾裝修工程施工質(zhì)量鑒定時(shí)應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行檢查：

1檢查裝飾裝修工程涉及主體結(jié)構(gòu)的改造、變動(dòng)是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求；

2檢查裝飾裝修工程的荷載是否超過原設(shè)計(jì)荷載；

3檢查是否有重型設(shè)備或有振動(dòng)的設(shè)備安裝在吊頂工程的龍骨上。吊頂工程

是否與設(shè)計(jì)要求一致；

4檢查裝飾裝修工程結(jié)構(gòu)部分的主要材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格尺寸、連接構(gòu)造是

否滿足設(shè)計(jì)文件及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。

9.2資料核查

921裝飾裝修工程資料核查應(yīng)查閱裝飾裝修工程設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量記錄等相關(guān)資

料，核查資料的完整性和符合性。

9.2.2裝飾裝修工程資料核查內(nèi)容可按照本標(biāo)準(zhǔn)附錄C.6確定。

9.3質(zhì)量檢測

9.3.1裝飾裝修工程質(zhì)量檢測應(yīng)包括以下項(xiàng)目：

1性能檢測；

2允許偏差；

3觀感質(zhì)量。

9.3.2性能檢測

1裝飾裝修工程性能檢測項(xiàng)目包括：外窗三性檢測（建筑外窗的氣密性能、

水密性能和抗風(fēng)壓性能），外窗、門的安裝牢固檢驗(yàn)，裝飾吊掛件和預(yù)埋件檢驗(yàn)

或拉拔力試驗(yàn)，阻燃材料的阻燃性試驗(yàn)，幕墻的三性及平面變形性能檢測，幕墻

金屬框架與主體結(jié)構(gòu)連接檢測，幕墻后置預(yù)埋件拉拔力試驗(yàn)，外墻塊材鑲貼的粘

結(jié)強(qiáng)度檢測，有防水要求房間地面蓄水試驗(yàn)，室內(nèi)環(huán)境檢測，抹灰砂漿拉伸粘結(jié)

強(qiáng)度等。

22

2裝飾裝修工程性能檢測方法按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

GB50210及相關(guān)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

9.3.3允許偏差

1裝飾裝修工程允許偏差檢查項(xiàng)目及內(nèi)容見表9.3.3。

表9.3.3裝飾裝修工程允許偏差檢查項(xiàng)目及內(nèi)容

序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容

1墻面抹灰工程檢查立面垂直度和表面平整度

2門窗工程門窗框正、側(cè)面垂直度，雙層窗內(nèi)外框間距

3幕墻工程幕墻垂直度

4地面工程地面表面平整度

5吊頂工程接縫直線度

6飾面（磚）工程表面直線度和接縫直線度

7細(xì)部工程扶手高度，欄桿間距

2允許偏差檢查方法按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210執(zhí)

行。

9.3.4觀感質(zhì)量

1裝飾裝修工程觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)目及內(nèi)容見表9.3.4o

表9.3.4裝飾裝修工程觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)目及內(nèi)容

序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容

表面、分隔縫、圖案、有排水要求的地面坡度、塊材色差、

1地面

不同材質(zhì)分界縫

2墻面抹灰表面、護(hù)角、陰陽角、分隔縫、滴水線槽

飾面板（磚）排磚、表面質(zhì)量、勾縫嵌縫、細(xì)部、邊角

3門窗安裝固定、配件、位置、構(gòu)造、玻璃質(zhì)量、開啟及密封

主要構(gòu)件外觀、節(jié)點(diǎn)做法、玻璃質(zhì)量、固定、打膠、配件、

幕墻

開啟密封

圖案、顏色、燈具設(shè)備安裝位置、交接縫處理、吊桿龍骨

4吊頂

外觀

5輕質(zhì)隔墻位置、墻面平整、連接件、接縫處理

23

涂飾工程、裱糊與表面質(zhì)量、分色規(guī)律、色澤協(xié)調(diào)

6

軟包端正、邊框、拼角、接縫、平整、對(duì)花規(guī)律

7細(xì)部工程柜、盒、護(hù)罩、欄桿、花式等安裝、固定和表面質(zhì)量

室外墻面、大角、墻面豎橫線（角）及滴水槽（線）、散

8外檐觀感

水、臺(tái)階、雨罩、變形縫和泛水等

地面、墻面、墻面磚、頂棚、涂料、飾物、線條及不同做

9室外觀感

法的交接過渡、變形縫等

2檢查方法按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210執(zhí)行。

24

10鑒定報(bào)告編寫

10.0.1鑒定報(bào)告一般由封面、正文和附件組成。

10.0.2鑒定報(bào)告宜包括下列內(nèi)容

1工程概況；

2鑒定的目的、內(nèi)容、范圍及依據(jù)；

3調(diào)查、檢測、分析過程及結(jié)果；

4評(píng)定結(jié)果；

5鑒定結(jié)論與建議；

6附件。

1003鑒定報(bào)告一般由封面、正文和附件組成。具體格式參見附錄B。

25

附錄A建筑工程施工質(zhì)量鑒定委托書

受委托單位：受理編號(hào)：年第號(hào)

委托人委托人單位聯(lián)系人

信息

委托人地址聯(lián)系電話

建筑地址結(jié)構(gòu)類型

建建筑名稱建筑時(shí)間

鞏建筑層數(shù)建筑用途

建筑面積鑒定面積鑒定部位

概

權(quán)屬性質(zhì)產(chǎn)權(quán)人使用人

況

設(shè)計(jì)單位施工單位

圖紙資料

申請(qǐng)鑒定內(nèi)容：

□地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量鑒定□混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量鑒定

□鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量鑒定□砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量

□屋面工程施工質(zhì)量鑒定□裝飾裝修工程施工質(zhì)量□其他鑒定

建筑設(shè)計(jì)、施工、變更、使用概況：

委托鑒

定目的委托人簽字（章）：

及內(nèi)容

年月日

1.申請(qǐng)受理時(shí)加蓋“已登記”章為有效。

備注2.委托人因故撤消鑒定時(shí)，須書面通知鑒定單位。

3.鑒定單位對(duì)鑒定項(xiàng)目的資料及鑒定報(bào)告負(fù)有保密責(zé)任。

受理申請(qǐng)日期:年月日受理驗(yàn)印:

26

附錄B建筑工程施工質(zhì)量鑒定報(bào)告參考格式

B-1鑒定報(bào)告封面參考格式：

編號(hào)：xxx2019一x一x

建筑工程施工質(zhì)量鑒定報(bào)告

工程名稱：矛省X市X區(qū)X路X樓

鑒定類別：建筑工程施工質(zhì)量鑒定

委托單位：義省X市X公司

鑒定機(jī)構(gòu)：（章）

單位名稱：XX機(jī)構(gòu)

單位地址：XX市XX區(qū)XX路X號(hào)

郵政編碼：XXXXXX

單位電話：XXX——XXXXXX

27

B-2鑒定報(bào)告正文主要內(nèi)容參考格式:

1、建筑工程概況：

2、鑒定目的、內(nèi)容:

3、鑒定依據(jù)：

4、檢測儀器:

5、檢查情況:

6、檢測結(jié)果：

7、鑒定結(jié)論：

8、處理建議：

28

B-3鑒定報(bào)告格式要求：

（1）鑒定文書采用A4單面或雙面打印，封面及封底可采用銅版紙，內(nèi)頁

使用普通A4紙打印，裝訂線為左側(cè)縱向。

（2）鑒定報(bào)告封面的字體和字號(hào):大標(biāo)題用一號(hào)黑體，居中排列；編號(hào)用

小四號(hào)宋體，居右排列。

鑒定報(bào)告的標(biāo)題、正文的字體和字號(hào)：標(biāo)題，一級(jí)標(biāo)題用三號(hào)黑體，左對(duì)齊；二

級(jí)標(biāo)題用小三號(hào)黑體，左對(duì)齊；三級(jí)標(biāo)題用四號(hào)黑體，左對(duì)齊；正文用小四號(hào)宋

體，兩端對(duì)齊，段首空2字，行間距為1.5倍；頁邊距，左、右、上、下邊距各

空2.5cm（首頁上邊距空3.5cm,左邊距留出裝訂線1.5cm）。

（3）文內(nèi)編號(hào)：用“1、1.1、1.1.1、（1）”表示。

（4）表格：用統(tǒng)一的三線表，圖表說明和表內(nèi)文字均用小四號(hào)宋體。表內(nèi)

文字居中排列，表格居中排列。

（5）附件：在報(bào)告日期下空一行，左對(duì)齊，用四號(hào)黑體，后用全角冒號(hào)，

附件名稱用四號(hào)宋體。

（6）落款：用阿拉伯?dāng)?shù)字將年、月、日標(biāo)全。

（7）鑒定文書章節(jié)、段落、內(nèi)容可以根據(jù)不同鑒定目的做相應(yīng)調(diào)整。

（8）落款由項(xiàng)目鑒定人簽名，同時(shí)加蓋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定專用章，并注明報(bào)告

的制作日期等。

（9）附件包括與鑒定報(bào)告相關(guān)的圖I、表、照片和檢測報(bào)告等。

29

附錄C建筑工程施工質(zhì)量鑒定資料核查內(nèi)容

c.1地基基礎(chǔ)工程資料核查內(nèi)容

序號(hào)編’，；資料名稱

1TJ1管理資料

2TJ1.1地基基礎(chǔ)工程概況表

3TJ1.2工程項(xiàng)目施工管理人員名單及崗位證書

4TJ1.3施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

5TJ1.4開工報(bào)告

6TJ1.5施工投標(biāo)文件

7TJ1.6工程總承包合同及分包合同

8TJ1.7施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批表

9TJ2質(zhì)量控制資料

10TJ2.1設(shè)計(jì)變更記錄匯總表

11TJ2.1.1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄

12TJ2.1.2設(shè)計(jì)交底記錄

13TJ2.1.3技術(shù)交底記錄

14TJ2.2工程測量（工程定位、放線記錄）匯總表

15TJ2.2.1工程定位測量驗(yàn)收記錄

16TJ2.2.2軸線、標(biāo)高復(fù)測驗(yàn)收記錄

17TJ2.3原材料出廠質(zhì)量證明文件

18TJ2.3.1鋼材質(zhì)量證明文件匯總表

19TJ2.3.1.1鋼筋合格證

20TJ2.3.1.2預(yù)應(yīng)力鋼筋合格證

21TJ2.3.1.3預(yù)應(yīng)力錨具、夾具和連接器合格證

22TJ2.3.1.4金屬螺旋管合格證書

23TJ2.3.2水泥、外加劑出廠合格證匯總表

24TJ2.3.2.1水泥出廠合格證

25TJ2.3.2.2預(yù)應(yīng)力孔道灌漿水泥合格證

26TJ2.3.2.3混凝土外加劑產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告

27TJ2.3.2.4預(yù)應(yīng)力孔道灌漿用外加劑產(chǎn)品合格證

28TJ2.3.2.5粉煤灰合格證書

30

29TJ2.3.3磚（砌塊）出廠合格證匯總表

30TJ2.3.3.1磚（砌塊）出廠合格證

31TJ2.3.4防水和保溫材料及其他建筑材料合格證匯總表

32TJ2.3.4.1防水材料和保溫材料合格證

33TJ2.3.4.2焊條（劑）合格證

34TJ2.3.4.16干混砂漿出廠質(zhì)量證明書

35TJ2.3.5預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證匯總表

36TJ2.3.5.1預(yù)制構(gòu)件合格證

37TJ2.3.5.2預(yù)拌混凝土合格證

38TJ2.4原材料進(jìn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告

39TJ2.4.1鋼材復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表

40TJ2.4.1.1鋼筋復(fù)驗(yàn)報(bào)告

41TJ2.4.1.2預(yù)應(yīng)力鋼筋進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告

42TJ2.4.1.3預(yù)應(yīng)力錨具、夾具及靜載錨固性能復(fù)驗(yàn)報(bào)告

43TJ2.4.1.4金屬螺旋管進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告

44TJ2.4.2水泥、摻加劑、砂、石復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表

45TJ2.4.2.1水泥進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告

46TJ2.4.2.2預(yù)應(yīng)力孔道灌漿水泥進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告

47TJ2.4.2.3混凝土外加劑復(fù)驗(yàn)報(bào)告

48TJ2.4.2.4預(yù)應(yīng)力孔道灌漿用外加劑進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告

49TJ2.4.2.5粉煤灰進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告

50TJ2.4.2.6砂、石料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告

51TJ2.4.3磚（砌塊）試驗(yàn)報(bào)告匯總表

52TJ2.4.3.1磚（砌塊）檢驗(yàn)報(bào)告

53TJ2.4.4防水和保溫材料及其他建筑材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表

54TJ2.4.4.1防水材料和保溫材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告

55TJ2.5施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告

56TJ2.5.1標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)混凝土試塊試壓報(bào)告匯總表

57TJ2.5.2混凝土強(qiáng)度評(píng)定匯總表

58TJ2.5.2.1混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告

59TJ2.5.2.2用于裝配式結(jié)構(gòu)拼縫、接頭處混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

60TJ2.5.2.3特種混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告

61TJ2.5.4結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度評(píng)定匯總表

62TJ2.5.4.1同條件養(yǎng)護(hù)混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告

31

63TJ2.5.5抗?jié)B混凝土試塊抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告匯總表

64TJ2.5.5.1抗?jié)B混凝土試塊抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告

65TJ2.5.6砂漿強(qiáng)度匯總評(píng)定表

66TJ2.5.6.1砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告

67TJ2.5.6.2預(yù)應(yīng)力灌漿用水泥漿試塊試驗(yàn)報(bào)告

68TJ2.5.6.3特種砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告

69TJ2.5.7鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告匯總表

70TJ2.5.7.1鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告

71TJ2.5.7.2預(yù)應(yīng)力鋼絲鎖頭強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

72TJ2.5.7.3后置埋件現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)報(bào)告

73TJ2.5.7.4鋼筋機(jī)械連接工藝檢驗(yàn)報(bào)告

74TJ2.5.7.5鋼筋焊接工藝試驗(yàn)報(bào)告

75TJ2.5.8.1土工試驗(yàn)報(bào)告

76TJ2.5.8.4水泥土攪拌樁取芯強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

77TJ2.5.8.6地基基礎(chǔ)填方每層填筑厚度、含水量控制、壓實(shí)度試驗(yàn)記錄

78TJ2.5.8.7