2024二手房產(chǎn)中介合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為二手房產(chǎn)的出售方，乙方為二手房產(chǎn)的中介方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)類型：________________房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________第二條中介服務(wù)內(nèi)容1.為甲方尋找合適的買家；2.提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；3.協(xié)助甲方和買家進(jìn)行價(jià)格談判；4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第三條中介費(fèi)用1.中介費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價(jià)的__________%；2.中介費(fèi)用的支付時(shí)間為房產(chǎn)交易過戶完成后；3.乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)拒絕乙方向其提供的買家；2.甲方有權(quán)在房產(chǎn)交易過程中變更出售條件；3.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；4.乙方有權(quán)向買家收取看房費(fèi)用；5.乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家；6.乙方應(yīng)保守甲方的隱私和房產(chǎn)信息。第五條違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同的有效期為____個(gè)月。甲方（賣方）：________________乙方（中介方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括姓名、公司名稱、地址和聯(lián)系電話等。2.房產(chǎn)信息應(yīng)詳細(xì)填寫，包括房產(chǎn)地址、面積、類型和所有權(quán)證號(hào)等。3.中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確雙方約定的服務(wù)范圍和職責(zé)。4.中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和發(fā)票開具等事項(xiàng)應(yīng)明確約定。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)詳細(xì)列出，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任應(yīng)明確一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決方式應(yīng)明確，包括友好協(xié)商和訴訟等。8.其他約定條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行修改和補(bǔ)充。解決辦法：1.雙方可以就合同條款進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保條款明確、合理。2.可以咨詢法律專業(yè)人士，對(duì)合同條款進(jìn)行審核和修改。3.在簽訂合同前，雙方可以核對(duì)合同內(nèi)容，確保無誤。4.在履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，并及時(shí)溝通解決問題。5.如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指二手房產(chǎn)的出售方，也稱為賣方。2.乙方：指二手房產(chǎn)的中介方，也稱為中介。3.中介費(fèi)用：指中介為促成房產(chǎn)交易而提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.房產(chǎn)成交總價(jià)：指買家購買房產(chǎn)所需支付的總金額。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見的方式。8.訴訟：指合同雙方在爭議無法通過協(xié)商解決時(shí)，依法向法院提起的訴訟行為。應(yīng)用場合：1.二手房產(chǎn)出售方（甲方）與中介方（乙方）之間的合同。2.當(dāng)甲方希望出售二手房產(chǎn)，并尋求中介服務(wù)以尋找買家時(shí)。3.當(dāng)乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方出售二手房產(chǎn)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.甲方同意提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)文件，以供乙方進(jìn)行推廣和銷售。2.乙方應(yīng)定期向甲方提供房產(chǎn)銷售進(jìn)度和買家反饋的信息。3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，配合乙方完成所需的文件和手續(xù)。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保交易的安全和合法性。5.如甲方在合同有效期內(nèi)決定取消出售計(jì)劃，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。附