2024簡單房屋出租合同協(xié)議書

?合同編號(hào)：__________出租方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________承租方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________第一條租賃房屋及用途1.1出租方同意將該房屋出租給承租方，承租方同意租賃該房屋。1.2承租方租賃該房屋的目的僅為居住使用，不得用于任何非法活動(dòng)或其他不符合合同約定的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，如承租方按照本合同約定退還該房屋且無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還承租方押金。第五條房屋維護(hù)及維修5.1出租方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。出租方負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付維修費(fèi)用。第六條提前解約6.1任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行登記備案。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章/簽字）：承租方（蓋章/簽字）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保其對房屋擁有合法的出租權(quán)，若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致租賃合同無效，承租方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求出租方支付相應(yīng)的賠償。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為逾期部分租金的1%。3.承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定退還房屋，若未按照約定退還，出租方有權(quán)采取必要措施收回房屋，而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：租賃房屋的個(gè)人或單位。3.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如承租方按照合同約定退還房屋且無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還承租方押金。5.租賃期限：承租方使用房屋的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：承租方逾期支付租金，應(yīng)支付給出租方的違約金。8.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.爭議解決：本合同簽訂雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同編號(hào)：__________出租方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________承租方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________第一條租賃房屋及用途1.1出租方同意將該房屋出租給承租方，承租方同意租賃該房屋。1.2承租方租賃該房屋的目的僅為居住使用，不得用于任何非法活動(dòng)或其他不符合合同約定的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，如承租方按照本合同約定退還房屋且無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還承租方押金。第五條房屋維護(hù)及維修5.1出租方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如出租方未按本合同約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。6.2如承租方未按本合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽訂日期：______年______月______日出租方（蓋章/簽字）：_________________________承租方（蓋章/簽字）：_________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1