2024房地產(chǎn)融資居間合同,融資居間合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)融資，乙方愿意作為甲方與融資方之間的居間人，協(xié)助甲方完成融資事宜，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條融資項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________1.5項(xiàng)目總投資：__________第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方作為甲方與融資方之間的居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方提供融資相關(guān)信息，協(xié)助甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議。2.2乙方應(yīng)保證所提供的融資信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方在融資過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間地位從事任何損害甲方利益的行為。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的項(xiàng)目情況和融資需求，以便乙方為甲方尋找合適的融資方。3.2甲方在融資過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方的居間工作。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在融資過程中提供的服務(wù)支付合理的報(bào)酬。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款在任何情況下均有效，不因本合同的解除、終止或無效而失效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，或具有完全民事行為能力的自然人。若主體資格不符，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的法人資格或民事行為能力。2.項(xiàng)目信息真實(shí)性問題：乙方應(yīng)保證提供的融資信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若發(fā)現(xiàn)虛假信息，可能導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：乙方在提供信息時(shí)，應(yīng)出具相關(guān)證明材料；甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和核實(shí)。3.合同履行期限：確保合同中約定的履行期限符合雙方實(shí)際情況。若期限過長(zhǎng)或過短，可能導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和雙方實(shí)際情況，合理約定合同履行期限。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密。若違反保密條款，可能導(dǎo)致對(duì)方損失。解決辦法：在合同中明確保密條款，約定違反保密條款的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任。若違約責(zé)任不明確，可能導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任，包括違約金等。6.爭(zhēng)議解決：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。若未約定或約定不明，可能導(dǎo)致爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人地位的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等，具有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人，具有完全的民事權(quán)利和民事行為能力。3.融資居間人：指在融資活動(dòng)中，為融資方和融資需求方提供中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗或缺乏有效要件，導(dǎo)致合同不產(chǎn)生法律效力的情況。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商在進(jìn)行項(xiàng)目融資時(shí)，與居間方簽訂的合同。2.各類企業(yè)或個(gè)人在進(jìn)行融資活動(dòng)時(shí)，與居間方簽訂的合同。3.融資租賃公司、金融機(jī)構(gòu)等在與客戶進(jìn)行融資業(yè)務(wù)時(shí)，作為輔助合同使用。補(bǔ)充條款：1.融資成功后的利益分配：明確雙方在融資成功后，如何分配項(xiàng)目利潤或收益。2.融資失敗的責(zé)任承擔(dān)：若融資未能成功，需明確雙方的責(zé)任承擔(dān)及賠償事項(xiàng)。3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保雙方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。4.融資款項(xiàng)的監(jiān)管：約定融資款項(xiàng)的支付、使用和監(jiān)管方式，確保資金安全。5.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件、程序及相應(yīng)