2024南京市租房合同下載

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于南京市，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.2乙方承租租賃房產(chǎn)的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2在租賃期滿后，乙方按照約定退還租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用和保管租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，符合乙方正常使用的需要。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修租賃房產(chǎn)，確保房屋安全。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，并對(duì)合同條款有疑問(wèn)或不理解的地方應(yīng)及時(shí)提出，由甲方進(jìn)行解釋。解決辦法：甲方應(yīng)對(duì)乙方的疑問(wèn)進(jìn)行解答，確保乙方充分理解合同內(nèi)容。2.雙方應(yīng)按照合同約定的條款和條件履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：如有變更或解除合同的需求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金和押金，如發(fā)生逾期，乙方應(yīng)支付逾期違約金。4.乙方應(yīng)合理使用和保管租賃房產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用租賃房產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的房產(chǎn)并有權(quán)使用和保管的一方。3.租賃房產(chǎn)：指出租方出租給承租方的房屋。4.租金：指承租方為使用和保管租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。8.中華人民共和國(guó)法律：指適用中華人民共和國(guó)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在南京市的房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)承租南京市的房產(chǎn)。3.出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.提前終止合同：在合同期未滿前，如何處理提前終止合同的情況，包括違約金等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)責(zé)任的分配。5.變更條款：如乙方需要變更租賃房產(chǎn)的使用目的，應(yīng)如何處理。附件列表：1.租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.租賃房產(chǎn)的照片或視頻資料。3