房屋購銷合同書范本

房屋購銷合同書范本通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“交付”指甲方將房屋及其附屬設(shè)施、鑰匙等交付給乙方。“價(jià)款”指甲方出售房屋所得的款項(xiàng)。二、標(biāo)的物2.1甲方同意按照本合同約定將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋的具體情況如下：（1）房屋建筑面積：______平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：______；（3）房屋用途：______；（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：______；（5）土地使用權(quán)證號(hào)：______；（6）其他相關(guān)證件：______。三、價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2乙方支付價(jià)款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣￥______；（2）乙方于______年______月______日前，向甲方支付首付款人民幣￥______；（3）剩余款項(xiàng)乙方通過銀行按揭貸款方式支付，具體事宜由雙方另行約定。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對(duì)房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，并承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)合同簽訂前的房屋現(xiàn)狀，甲方不得擅自拆除、改建房屋及其附屬設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按合同價(jià)款的______%計(jì)算。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按未支付款項(xiàng)的______%計(jì)算。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）房屋平面圖；（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)附件。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方書面同意的其他變更無效。甲方（賣方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“交付”指甲方將房屋及其附屬設(shè)施、鑰匙等交付給乙方?！皟r(jià)款”指甲方出售房屋所得的款項(xiàng)?！暗谌椒?wù)”指甲方委托丙方提供的相關(guān)服務(wù)。二、三方主體權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價(jià)款。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。（4）乙方應(yīng)遵守甲方設(shè)定的房屋使用及管理規(guī)定。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)按照甲方委托提供相關(guān)服務(wù)。（2）丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方及乙方的要求。（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。（4）丙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2乙方支付價(jià)款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣￥______；（2）乙方于______年______月______日前，向甲方支付首付款人民幣￥______；（3）剩余款項(xiàng)乙方通過銀行按揭貸款方式支付，具體事宜由雙方另行約定。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按約定支付剩余款項(xiàng)，并在過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。五、甲方權(quán)利保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付價(jià)款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供第三方服務(wù)，如丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定使用房屋時(shí)，要求乙方改正，并有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)督。六、乙方違約及限制條款6.1如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按合同價(jià)款的______%計(jì)算。6.2乙方在房屋使用過程中，如有損壞房屋及其附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)要求丙方介入調(diào)查。6.3乙方不得將房屋用于非法用途，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）房屋平面圖；（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)附件。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同順利履行。9.2丙方作為第三方，具有中立性和專業(yè)性，有利于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方利益。9.3通過丙方的服務(wù)，甲方可以更有效地管理房屋，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)交易安全。10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于促使乙方認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。10.3甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于樹立甲方在交易過程中的權(quán)威，提高交易效率。甲方（賣方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（買方）：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“交付”指甲方將貨物按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付給乙方?！安少弮r(jià)款”指甲方出售貨物所得的款項(xiàng)?！拔锪鞣?wù)”指甲方委托丙方提供的貨物運(yùn)輸、配送等相關(guān)服務(wù)。二、三方主體權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取采購價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證貨物的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供物流服務(wù)。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理貨物驗(yàn)收過程中的相關(guān)問題。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付貨物。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付采購價(jià)款。（3）乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的物流服務(wù)。（4）乙方有權(quán)對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要求甲方或丙方予以解決。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)按照甲方委托提供物流服務(wù)。（2）丙方應(yīng)確保貨物在運(yùn)輸過程中的安全和完好。（3）丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成貨物的配送。（4）丙方應(yīng)對(duì)其提供的物流服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、采購價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，貨物采購價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。3.2乙方支付采購價(jià)款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣￥______；（2）乙方于貨物驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣￥______；（3）具體支付事宜由雙方另行約定。四、貨物交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將貨物交付給丙方，并由丙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)。4.2丙方應(yīng)在______年______月______日前將貨物送達(dá)乙方指定地點(diǎn)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3乙方應(yīng)在收到貨物后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方和丙方。五、乙方權(quán)利保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的質(zhì)量和數(shù)量交付貨物，如甲方未能履行，乙方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的物流服務(wù)，如丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方賠償損失。5.3乙方有權(quán)在貨物驗(yàn)收不合格時(shí)，要求甲方更換貨物或退還已支付的款項(xiàng)。六、甲方違約及限制條款6.1如甲方未按約定時(shí)間交付貨物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按合同價(jià)款的______%計(jì)算。6.2如甲方提供的貨物質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換貨物或退還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3甲方不得將合同約定的貨物轉(zhuǎn)售給第三方，如有違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）貨物清單；（2）貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）物流服務(wù)協(xié)議；（4）其他相關(guān)附件。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障乙方的采購需求，確保貨物質(zhì)量和物流服務(wù)的及時(shí)性。9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于促使甲方認(rèn)真履行合同義務(wù)，提高貨物供應(yīng)的可靠性。9.3乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于乙方在交易過程中發(fā)揮更大的主動(dòng)權(quán)，提升采購效率和滿意度。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.