房屋買賣居間協(xié)議書和合同書范本

房屋買賣居間協(xié)議書和合同書范本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________“房屋”指甲方擁有所有權(quán)并同意出售的位于__________的房地產(chǎn)?！敖灰變r格”指甲方將房屋出售給乙方的價格，具體金額見附件一?！熬娱g方”指甲方委托的具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，負責本協(xié)議項下的居間服務?！昂贤郊敝副緟f(xié)議所附的附件一至附件四，為本協(xié)議不可分割的組成部分。二、房屋買賣2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方確認交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方保證其對房屋享有完全、合法的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、查封、抵押等影響交易的情況。2.3乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，雙方應按照本協(xié)議約定履行房屋買賣合同。三、居間服務3.1甲方委托居間方提供房屋買賣居間服務，居間方應按照甲乙雙方的約定，協(xié)助雙方完成房屋買賣事宜。3.2居間方應保證其提供的信息真實、準確、完整，不得誤導甲乙雙方。如因居間方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，居間方應承擔相應責任。3.3居間方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務費，具體金額見附件二。四、合同附件4.1附件一：交易價格確認書4.2附件二：居間服務費收費標準及支付方式4.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件4.4附件四：房屋現(xiàn)狀照片及平面圖五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，如一方違反本協(xié)議，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金金額為交易價格的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一至附件四：見合同附件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義及解釋甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________“房屋”指甲方擁有所有權(quán)并同意出售的位于__________的房地產(chǎn)?！敖灰變r格”指甲方將房屋出售給乙方的價格，具體金額見附件一?！氨健敝笧榧滓译p方提供擔保、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務的第三方機構(gòu)。“合同附件”指本協(xié)議所附的附件一至附件六，為本協(xié)議不可分割的組成部分。二、房屋買賣2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方確認交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式支付交易款項。（2）在乙方未履行本協(xié)議約定的義務時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔相應責任。2.3乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方應按照本協(xié)議約定履行房屋買賣合同。三、丙方責任及權(quán)益3.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，確保交易順利進行。（1）收取甲方支付的擔保服務費，具體金額見附件六。（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)向甲方追償。（1）在乙方未履行本協(xié)議約定的義務時，丙方應承擔擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損失。（2）丙方應確保提供的信息真實、準確、完整，不得誤導甲乙雙方。如因丙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，丙方應承擔相應責任。四、違約責任及限制條款（1）未按約定支付定金或交易款項。（2）擅自解除本協(xié)議。（3）提供虛假信息，導致交易無法進行。（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。（2）乙方在交易過程中，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。五、合同附件4.1附件一：交易價格確認書4.2附件二：丙方擔保服務費收費標準及支付方式4.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件4.4附件四：房屋現(xiàn)狀照片及平面圖4.5附件五：甲方權(quán)益保障條款4.6附件六：丙方擔保責任及權(quán)益條款六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________附件一至附件六：見合同附件。八、第三方介入的意義和目的8.1本協(xié)議引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易順利進行。丙方的介入有利于監(jiān)督乙方的履行情況，降低交易風險。8.2丙方作為擔保方，為甲方提供額外的保障，使甲方在交易過程中處于更有利的地位。九、甲方為主導的目的和意義9.1本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導，旨在保護甲方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受損失。9.2甲方為主導的合同條款設(shè)置，有利于約束乙方行為，促使乙方按照約定履行義務，保障交易的順利進行。9.3通過明確甲方的權(quán)利和乙方的違約責任，本協(xié)議為甲方提供了全方位的權(quán)益保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)公平、公正、安全的交易。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________一、定義及解釋甲方（供應商）：__________乙方（采購方）：__________丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：__________“商品”指甲方根據(jù)乙方需求提供的貨物或服務。“采購價格”指甲方出售商品給乙方的價格，具體金額見附件一?！氨健敝笧榧滓译p方提供商品質(zhì)量監(jiān)管、交易過程監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務的第三方機構(gòu)。“合同附件”指本協(xié)議所附的附件一至附件六，為本協(xié)議不可分割的組成部分。二、商品采購2.1甲方同意根據(jù)乙方的需求提供商品，乙方同意采購該商品。雙方確認采購價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）要求甲方按照本協(xié)議約定的標準、數(shù)量和質(zhì)量提供商品。（2）在甲方未履行本協(xié)議約定的義務時，有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管責任。（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔相應責任。2.3乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。預付款支付后，甲方應按照本協(xié)議約定履行商品供應合同。三、丙方責任及權(quán)益3.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，確保商品質(zhì)量及交易順利進行。（1）收取乙方支付的監(jiān)管服務費，具體金額見附件六。（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)向乙方追償。（1）在甲方未履行本協(xié)議約定的義務時，丙方應承擔監(jiān)管責任，確保乙方權(quán)益不受損失。（2）丙方應確保提供的信息真實、準確、完整，不得誤導甲乙雙方。如因丙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，丙方應承擔相應責任。四、違約責任及限制條款（1）未按約定提供商品或提供不符合質(zhì)量標準的商品。（2）擅自解除本協(xié)議。（3）提供虛假信息，導致交易無法進行。（1）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將商品轉(zhuǎn)售給他人。（2）甲方在交易過程中，不得損害乙方及丙方的合法權(quán)益。五、合同附件4.1附件一：采購價格確認書4.2附件二：丙方監(jiān)管服務費收費標準及支付方式4.3附件三：商品質(zhì)量標準及檢驗報告4.4附件四：商品交付清單4.5附件五：乙方權(quán)益保障條款4.6附件六：丙方監(jiān)管責任及權(quán)益條款六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商品交付地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商品交付完畢且乙方確認無異議之日止。甲方（供應商）：__________乙方（采購方）：__________丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：__________簽訂日期：__________附件一至附件六：見合同附件。八、乙方為主導的目的和意義8.1本協(xié)議以乙方權(quán)益為主導，旨在保護乙方在商品采購過程中的合法權(quán)益，確保乙方獲得符合質(zhì)量標準的商品。8.2乙方為主導的合同條款設(shè)置，有利于約束甲方行為，促使甲方按照約定履行義務，保障交易的順利進行。8.3通過明