無證二手房買賣協(xié)議書范本

無證二手房買賣協(xié)議書書范本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房屋所有權證編號為：__________。1.3“交易”指甲方將房屋所有權轉讓給乙方，乙方支付相應購房款的行為。1.4“合同附件”指本協(xié)議所附的文件、資料及圖紙等，具體詳見附件清單。二、房屋基本情況2.1甲方保證對房屋享有合法、完整、無爭議的所有權。2.2乙方確認已充分了解房屋的現(xiàn)狀，同意按照現(xiàn)狀購買房屋。三、交易價格及支付方式3.1雙方約定房屋交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.1首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、房屋交付及過戶手續(xù)4.1甲方應在收到乙方首付款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按照國家相關規(guī)定各自承擔。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。五、違約責任5.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。5.2若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同附件7.1.1房屋所有權證復印件7.1.2土地使用權證復印件7.1.3甲方身份證復印件7.1.4乙方身份證復印件7.1.5房屋現(xiàn)狀照片7.1.6其他相關文件八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房屋所有權證編號為：__________。1.3“丙方”指甲方指定的第三方服務機構，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及相關手續(xù)。1.4“合同附件”指本協(xié)議所附的文件、資料及圖紙等，具體詳見附件清單。二、三方主體權利與義務2.1甲方權利與義務2.1.1甲方保證對房屋享有合法、完整、無爭議的所有權。2.1.2甲方有權要求乙方按照約定支付購房款。2.1.3甲方有權要求丙方按照約定提供相關服務。2.1.4甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方。2.2乙方權利與義務2.2.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋。2.2.2乙方應按照約定時間向甲方支付購房款。2.2.3乙方應配合丙方辦理房屋過戶等相關手續(xù)。2.3丙方權利與義務2.3.1丙方有權按照約定收取服務費用。2.3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶、貸款等相關手續(xù)。2.3.3丙方應確保甲乙雙方的權益不受損害。三、交易價格及支付方式3.1雙方約定房屋交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.1首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、房屋交付及過戶手續(xù)4.1甲方應在收到乙方首付款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按照國家相關規(guī)定各自承擔。五、甲方權益保障條款5.1甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。5.2甲方有權在丙方未履行服務義務時，要求丙方退還服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方違約及限制條款6.1若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。6.2乙方在房屋交易過程中，不得擅自變更交易價格、交易方式等條款，否則視為嚴重違約。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1.1房屋所有權證復印件8.1.2土地使用權證復印件8.1.3甲方身份證復印件8.1.4乙方身份證復印件8.1.5丙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.1.6房屋現(xiàn)狀照片8.1.7其他相關文件九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________丙方（第三方服務機構）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________三方簽訂本協(xié)議，旨在明確各自的權利、義務和責任，保障房屋交易的順利進行。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風險，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。在本協(xié)議中，甲方權益為主導，充分體現(xiàn)了甲方在房屋交易過程中的主動地位，有利于維護甲方的合法權益。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本協(xié)議為甲方提供了更為全面的保障。同時，丙方的參與，有助于平衡甲乙雙方的權益，實現(xiàn)互利共贏。本協(xié)議的簽訂，對甲乙丙三方均具有第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“租賃物”指甲方擁有所有權并同意出租給乙方的物品，具體詳見附件清單。1.3“丙方”指甲方指定的第三方服務機構，負責協(xié)助甲乙雙方完成租賃物交接及相關手續(xù)。1.4“合同附件”指本協(xié)議所附的文件、資料及圖紙等，具體詳見附件清單。二、三方主體權利與義務2.1甲方權利與義務2.1.1甲方保證對租賃物享有合法、完整、無爭議的所有權。2.1.2甲方應按照約定將租賃物交付給乙方。2.1.3甲方不得干預乙方對租賃物的正常使用。2.2乙方權利與義務2.2.1乙方有權要求甲方按照約定交付租賃物。2.2.2乙方應按照約定支付租金。2.2.3乙方有權在租賃期間合理使用租賃物。2.3丙方權利與義務2.3.1丙方有權按照約定收取服務費用。2.3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物交接、維修等相關手續(xù)。2.3.3丙方應確保甲乙雙方的權益不受損害。三、租金及支付方式3.1雙方約定租賃物租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2乙方應在每月的__________日前支付下月租金。四、租賃物交付及維修4.1甲方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2租賃期間的維修責任按照國家相關規(guī)定各自承擔。五、乙方權益保障條款5.1乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方有權在丙方未履行服務義務時，要求丙方退還服務費用，并賠償乙方因此遭受的損失。六、甲方違約及限制條款6.1若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2甲方在租賃期間，不得擅自變更租賃物，否則視為嚴重違約。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1.1租賃物所有權證復印件8.1.2甲方身份證復印件8.1.3乙方身份證復印件8.1.4丙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.1.5租賃物現(xiàn)狀照片8.1.6其他相關文件九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________乙方（承租方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________丙方（第三方服務機構）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________三方簽訂本協(xié)議，旨在明確各自的權利、義務和責任，保障租賃交易的順利進行。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風險，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。在本協(xié)議中，乙方權益為主導，充分體現(xiàn)了乙方在租賃交易過程中的主動地位，有利于維護