按揭貸款借款合同書范本

按揭貸款借款合同書范本通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋二、貸款金額、期限及利率2.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2貸款期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，甲方同意按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、貸款用途3.1甲方借款用途為：__________。3.2甲方承諾借款用途合法，不得用于違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并追究甲方的法律責(zé)任。四、貸款發(fā)放及還款方式4.1乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款本金一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。（1）等額本息還款法：每月償還固定金額，直至還清貸款本金及利息。（2）等額本金還款法：每月償還固定本金，利息逐月遞減，直至還清貸款本金及利息。五、擔(dān)保措施5.2擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用。5.3擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。六、違約責(zé)任6.1甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期罰息，罰息利率為合同約定利率上浮__________%。6.2甲方未按合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款本金的一定比例。6.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為貸款期限屆滿之日止。8.3本合同附件包括：__________。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.擔(dān)保合同4.甲方貸款用途證明文件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋（1）“借款人（甲方）”指甲方（姓名/名稱：__________）。（2）“貸款人（乙方）”指乙方（姓名/名稱：__________）。（3）“第三方擔(dān)保人（丙方）”指丙方（姓名/名稱：__________）。（4）其他術(shù)語(yǔ)定義同前述合同。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請(qǐng)貸款。（2）甲方應(yīng)按合同約定的用途使用貸款，并按時(shí)足額償還貸款本金及利息。（3）甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金及賠償損失。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的貸款申請(qǐng)資料。（3）乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，并有權(quán)要求甲方按時(shí)償還貸款本金及利息。（4）乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（5）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更貸款利率、期限等條款。2.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保所需的全部資料。（2）丙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）丙方有權(quán)在甲方按時(shí)償還貸款本息后，要求甲方解除擔(dān)保責(zé)任。（4）丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，不得擅自變更擔(dān)保事項(xiàng)。三、貸款金額、期限及利率3.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2貸款期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，甲方同意按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。四、貸款用途及還款方式4.1甲方借款用途為：__________。（具體還款方式同前述合同）五、擔(dān)保措施5.2擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用。5.3擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方的違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款本金的一定比例。（2）乙方擅自變更貸款利率、期限等條款的，甲方有權(quán)要求乙方按照原合同執(zhí)行，并支付違約金。（3）乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2丙方的違約責(zé)任（1）丙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款本金的一定比例。（2）丙方擅自變更擔(dān)保事項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求丙方按照原合同執(zhí)行，并支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為貸款期限屆滿之日止。8.3本合同附件包括：__________。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有利于增強(qiáng)甲方信用，提高貸款成功率，同時(shí)約束乙方行為，確保合同履行。通過(guò)三方共同參與，實(shí)現(xiàn)互利共贏，促進(jìn)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方在貸款過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)利，有利于甲方合理使用貸款，實(shí)現(xiàn)資金增值。同時(shí)，甲方主導(dǎo)合同條款，有利于約束第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋（1）“承租人（甲方）”指甲方（姓名/名稱：__________）。（2）“出租人（乙方）”指乙方（姓名/名稱：__________）。（3）“第三方擔(dān)保人（丙方）”指丙方（姓名/名稱：__________）。（4）其他術(shù)語(yǔ)定義同前述合同。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定租賃乙方提供的租賃物。（2）甲方應(yīng)按合同約定的方式支付租金，并妥善使用、保管租賃物。（3）甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或變賣租賃物。（4）甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按期支付租金，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要措施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量及性能。（3）乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金及賠償損失。2.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保所需的全部資料。（2）丙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）丙方有權(quán)在甲方按時(shí)支付租金后，要求甲方解除擔(dān)保責(zé)任。（4）丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，不得擅自變更擔(dān)保事項(xiàng)。三、租賃物、租金及租賃期限3.1甲方同意租賃乙方提供的租賃物，具體清單詳見(jiàn)附件一。3.2租賃期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3租金支付方式及金額如下：__________。四、擔(dān)保措施4.2擔(dān)保范圍包括租金、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用。4.3擔(dān)保期限自租賃物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方的違約責(zé)任（1）甲方未按期支付租金的，應(yīng)支付逾期罰息，罰息利率為合同約定利率上浮__________%。（2）甲方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或變賣租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。（3）甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。5.2丙方的違約責(zé)任（1）丙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的一定比例。（2）丙方擅自變更擔(dān)保事項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求丙方按照原合同執(zhí)行，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日止。7.3本合同附件包括：__________。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障乙方在租賃過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)利，有