無錫二手房買賣合同書范本

無錫二手房買賣合同書范本通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于無錫市（具體地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________。1.3“交易價(jià)格”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，包括房屋價(jià)款及附屬設(shè)施價(jià)款。1.4“交付”指甲方將房屋實(shí)際交付給乙方，乙方接收房屋的行為。1.5“合同附件”指本合同所附的文件、資料及圖紙等，具體詳見附件清單。二、房屋基本情況2.1甲方保證其對(duì)房屋享有合法、完整的所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方確認(rèn)已充分了解房屋的現(xiàn)狀，對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等無異議。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性支付剩余款項(xiàng)。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、合同附件5.1附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件5.2附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件5.3附件三：房屋平面圖5.4附件四：房屋設(shè)施清單5.5附件五：雙方身份證復(fù)印件六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改、補(bǔ)充合同內(nèi)容，須雙方書面確認(rèn)，否則無效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于無錫市（具體地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________。1.3“丙方”指甲方指定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜。二、三方主體權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方享有房屋的完整所有權(quán)，有權(quán)按照本合同的約定向乙方出售房屋。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和時(shí)間支付交易價(jià)款。2.1.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助完成房屋買賣事宜。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.3乙方權(quán)益與義務(wù)2.3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定購買房屋，并要求甲方交付房屋。2.3.2乙方應(yīng)按照約定的方式支付交易價(jià)款。2.4丙方權(quán)益與義務(wù)2.4.1丙方有權(quán)按照甲方的委托，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜。2.4.2丙方應(yīng)確保為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性支付剩余款項(xiàng)。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付及過戶過程，確保甲乙雙方權(quán)益。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違約5.1.1乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。5.1.2乙方在接收房屋后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方違約5.2.1丙方未能按照約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改、補(bǔ)充合同內(nèi)容，須三方書面確認(rèn)，否則無效。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房屋買賣服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。8.2丙方作為第三方，能夠客觀公正地維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益，確保交易安全。9.2通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，有利于維護(hù)甲方利益，提高交易效率。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“租賃物”指甲方擁有所有權(quán)并同意出租給乙方的物品，具體詳見附件一《租賃物品清單》。1.3“丙方”指甲方指定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。二、三方主體權(quán)益與義務(wù)2.1乙方權(quán)益2.1.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件和使用目的的租賃物。2.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。2.3甲方權(quán)益與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。2.3.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.4丙方權(quán)益與義務(wù)2.4.1丙方有權(quán)按照甲方的委托，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。2.4.2丙方應(yīng)確保為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，維護(hù)乙方權(quán)益。三、租金及支付方式3.1雙方約定租賃物的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.1每月租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。四、租賃物的交付及維護(hù)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的交付及維護(hù)過程，確保乙方權(quán)益。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。5.1.2甲方提供的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方違約5.2.1丙方未能按照約定提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改、補(bǔ)充合同內(nèi)容，須三方書面確認(rèn)，否則無效。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃物的正常使用。8.2通過明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)，有利于維護(hù)乙方利益，提高租賃效率。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的