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文檔簡介
土地居間合同書通用第一篇范文:合同編號:__________一、定義與術(shù)語(1)甲方:指擁有土地使用權(quán)并委托乙方進行居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。(2)乙方:指具備居間服務(wù)資格,接受甲方委托提供土地居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。(3)居間服務(wù):指甲方委托乙方為其尋找合適的土地交易對象,并協(xié)助雙方達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、入股等交易的過程。(4)交易雙方:指甲方及乙方為其尋找的土地交易對象。二、居間服務(wù)內(nèi)容(1)收集土地交易信息,為甲方尋找合適的交易對象;(2)協(xié)助甲方與交易對象進行溝通、談判;(3)協(xié)助雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、入股等相關(guān)手續(xù);(4)其他與土地交易相關(guān)的居間服務(wù)。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、合法的土地信息,并保證所提供信息的真實性、完整性。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方居間服務(wù)費。3.4甲方在土地交易過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得損害國家、集體和他人利益。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的居間服務(wù)費。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供居間服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方在居間服務(wù)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得損害甲方及交易對方的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)對甲方提供的土地信息保密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方泄露。五、居間服務(wù)費用及支付方式(1)固定金額:人民幣____元整;(2)按交易金額比例:交易金額的____%。5.2居間服務(wù)費支付時間為:____年____月____日前。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個月。6.2期限屆滿前,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件1:甲方提供的土地信息資料;9.2附件2:乙方提供的居間服務(wù)承諾書;9.3附件3:雙方簽訂的補充協(xié)議(如有)。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:____________________乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:____________________第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________一、定義與術(shù)語(1)甲方:指擁有土地使用權(quán)并委托乙方進行居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。(2)乙方:指具備居間服務(wù)資格,接受甲方委托提供土地居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。(3)第三方:指甲方指定的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機構(gòu),負(fù)責(zé)對乙方居間服務(wù)進行監(jiān)督、評估,確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。(4)居間服務(wù):指甲方委托乙方為其尋找合適的土地交易對象,并協(xié)助雙方達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、入股等交易的過程。(5)交易雙方:指甲方及乙方為其尋找的土地交易對象。二、第三方權(quán)利與義務(wù)(1)監(jiān)督乙方按照甲方要求提供居間服務(wù);(2)對乙方的居間服務(wù)質(zhì)量進行評估,并向甲方報告;(3)在甲方權(quán)益受損時,協(xié)助甲方采取必要措施維護權(quán)益;(4)其他甲方委托的與居間服務(wù)相關(guān)的事項。2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù);(2)要求第三方對乙方的居間服務(wù)進行監(jiān)督、評估;(3)在乙方違約時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;(4)在第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)時,要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(1)向乙方提供真實、合法的土地信息;(2)按照本合同約定支付乙方居間服務(wù)費;(3)遵守國家法律法規(guī),不得損害國家、集體和他人利益。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)按照本合同約定收取甲方支付的居間服務(wù)費;(2)要求甲方提供必要的土地交易信息。(1)按照甲方要求提供居間服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量;(2)接受第三方的監(jiān)督、評估;(3)對甲方提供的土地信息保密;(4)不得損害甲方及交易對方的合法權(quán)益。五、居間服務(wù)費用及支付方式(1)固定金額:人民幣____元整;(2)按交易金額比例:交易金額的____%。5.2居間服務(wù)費支付時間為:____年____月____日前。六、違約責(zé)任(1)未按約定提供居間服務(wù);(2)泄露甲方商業(yè)秘密;(3)損害甲方及交易對方的合法權(quán)益。6.2乙方違約的,應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。6.3第三方未能履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、限制條款7.1乙方在居間服務(wù)過程中,不得與交易對象存在利益關(guān)聯(lián),否則視為違約。7.2乙方不得擅自變更居間服務(wù)內(nèi)容,如需變更,應(yīng)征得甲方書面同意。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件1:甲方提供的土地信息資料;9.2附件2:乙方提供的居間服務(wù)承諾書;9.3附件3:第三方監(jiān)督評估報告;9.4附件4:雙方簽訂的補充協(xié)議(如有)。本合同一式三份,甲乙第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:____________________乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:____________________第三方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:____________________第三方介入的意義和目的在于,確保乙方按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù),保障甲方在土地交易過程中的合法權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和評估,有助于提高居間服務(wù)的透明度,降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,充分發(fā)揮甲方在土地交易中的主體地位,確保甲方權(quán)益最大化。甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于規(guī)范乙方行為,保障土地交易順利進行,實現(xiàn)甲方土地價值最大化。同時,甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于維護國家、集體和他人利益,促進土地市場健康有序發(fā)展。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________一、定義與術(shù)語(1)甲方:指需要乙方提供房屋租賃居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。(2)乙方:指具備房屋租賃居間服務(wù)資格,接受甲方委托提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。(3)第三方:指甲方指定的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機構(gòu),負(fù)責(zé)對乙方的居間服務(wù)進行監(jiān)督、評估,確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。(4)居間服務(wù):指甲方委托乙方為其尋找合適的房屋租賃對象,并協(xié)助雙方達(dá)成租賃合同的過程。(5)租賃雙方:指甲方及乙方為其尋找的房屋租賃對象。二、第三方權(quán)利與義務(wù)(1)監(jiān)督乙方按照甲方要求提供居間服務(wù);(2)對乙方的居間服務(wù)質(zhì)量進行評估,并向乙方報告;(3)在乙方權(quán)益受損時,協(xié)助乙方采取必要措施維護權(quán)益;(4)其他乙方委托的與居間服務(wù)相關(guān)的事項。2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù);(2)要求第三方對乙方的居間服務(wù)進行監(jiān)督、評估。(1)向乙方提供真實、合法的房屋租賃信息;(2)按照本合同約定支付乙方居間服務(wù)費;(3)遵守國家法律法規(guī),不得損害國家、集體和他人利益;(4)在租賃期內(nèi),保障租賃雙方的合法權(quán)益。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)按照本合同約定收取甲方支付的居間服務(wù)費;(2)要求甲方提供必要的房屋租賃信息;(3)在甲方違約時,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;(4)在第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)時,要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(1)按照甲方要求提供居間服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量;(2)接受第三方的監(jiān)督、評估;(3)對甲方提供的房屋租賃信息保密;(4)不得損害甲方及租賃對方的合法權(quán)益。五、居間服務(wù)費用及支付方式(1)固定金額:人民幣____元整;(2)按租賃金額比例:租賃金額的____%。5.2居間服務(wù)費支付時間為:____年____月____日前。六、違約責(zé)任(1)未按約定提供房屋租賃信息;(2)泄露乙方商業(yè)秘密;(3)損害乙方及租賃對方的合法權(quán)益。6.2甲方違約的,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。6.3第三方未能履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、限制條款7.1甲方在租賃期內(nèi),不得擅自變更租賃條款,如需變更,應(yīng)征得乙方書面同意。7.2甲方不得干涉乙方正常的居間服務(wù)活動。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件1:甲方提供的房屋租賃信息資料;9.2附件2:乙方提供的居間服務(wù)承諾書;9.3附件3:第三方監(jiān)督評估報告;9.4附件4:雙方簽訂的補充協(xié)議(如有)。本合同一式三份,甲乙第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:____________________乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:____________________第三方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):_________
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