房屋置換的協(xié)議書(shū)

房屋置換的協(xié)議書(shū)書(shū)通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與釋義1.2“房屋”指位于__________（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“置換房屋”指甲方現(xiàn)有房屋與乙方現(xiàn)有房屋進(jìn)行交換的行為。1.4“交付”指甲方將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，乙方將置換房屋及其附屬設(shè)施交付給甲方。1.5“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)的固定裝修、設(shè)備、家具等附屬物品。二、房屋置換2.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定，進(jìn)行房屋置換。2.2甲方房屋基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：__________建筑面積：__________土地使用權(quán)類型：__________土地使用權(quán)年限：__________房屋現(xiàn)狀：__________2.3乙方房屋基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：__________建筑面積：__________土地使用權(quán)類型：__________土地使用權(quán)年限：__________房屋現(xiàn)狀：__________三、置換價(jià)格及支付方式3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將差價(jià)支付給乙方。3.3乙方應(yīng)在收到差價(jià)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將置換房屋及其附屬設(shè)施交付給甲方。4.3甲乙雙方應(yīng)在交付完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方保證其對(duì)置換房屋享有合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已結(jié)清置換房屋相關(guān)費(fèi)用。5.3甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如實(shí)提供相關(guān)資料。六、違約責(zé)任6.1如甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋置換無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議置換房屋差價(jià)的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.3甲乙雙方身份證復(fù)印件8.4房屋現(xiàn)狀照片九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與釋義1.2“房屋”指位于__________（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“置換房屋”指甲方現(xiàn)有房屋與乙方現(xiàn)有房屋進(jìn)行交換的行為。1.4“丙方”指__________（第三方主體名稱），作為本協(xié)議的居間方，協(xié)助甲乙雙方完成房屋置換事宜。二、合同主體及第三方責(zé)任2.1甲方（房屋所有權(quán)人）：__________2.2乙方（置換房屋所有權(quán)人）：__________2.3丙方（居間方）：__________2.4丙方在本協(xié)議中的責(zé)任如下：2.4.1協(xié)助甲乙雙方完成房屋置換事宜，包括但不限于提供置換信息、協(xié)調(diào)甲乙雙方、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.3丙方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。三、甲方的權(quán)利與利益條款3.1.1在本協(xié)議簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付置換房屋及其附屬設(shè)施。3.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的置換服務(wù)，確保置換過(guò)程順利進(jìn)行。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方支付置換差價(jià)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方享有的利益條款：3.2.1如乙方未能按照約定時(shí)間交付置換房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議置換房屋差價(jià)的__________%。3.2.2甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，如因丙方原因?qū)е轮脫Q失敗。3.2.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因丙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方損失。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付置換房屋及其附屬設(shè)施，如乙方未能履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.2乙方應(yīng)保證置換房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，如有糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.3乙方在置換過(guò)程中，不得擅自變更置換房屋的權(quán)屬、用途等，否則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)積極配合丙方辦理房屋置換手續(xù)，如實(shí)提供相關(guān)資料。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)保證其對(duì)置換房屋享有合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已結(jié)清置換房屋相關(guān)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)積極配合丙方辦理房屋置換手續(xù)，如實(shí)提供相關(guān)資料。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：5.3.1丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋置換無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議置換房屋差價(jià)的__________%。6.3丙方如未能履行本協(xié)議約定的居間義務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙丙三方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.3甲乙雙方身份證復(fù)印件8.4房屋現(xiàn)狀照片九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房屋置換服務(wù)，確保置換過(guò)程順利進(jìn)行。9.2丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋置換的成功率。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方的合法權(quán)益，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與釋義1.2“商業(yè)用房”指位于__________（地址）的商業(yè)建筑及其附屬設(shè)施。1.3“置換商業(yè)用房”指甲方現(xiàn)有商業(yè)用房與乙方現(xiàn)有商業(yè)用房進(jìn)行交換的行為。1.4“丙方”指__________（第三方主體名稱），作為本協(xié)議的居間方，協(xié)助甲乙雙方完成商業(yè)用房置換事宜。二、合同主體及第三方責(zé)任2.1甲方（商業(yè)用房所有權(quán)人）：__________2.2乙方（置換商業(yè)用房所有權(quán)人）：__________2.3丙方（居間方）：__________2.4丙方在本協(xié)議中的責(zé)任如下：2.4.1協(xié)助甲乙雙方完成商業(yè)用房置換事宜，包括但不限于提供置換信息、協(xié)調(diào)甲乙雙方、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.3丙方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。三、乙方的權(quán)利與利益條款3.1.1在本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付置換商業(yè)用房及其附屬設(shè)施。3.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的置換服務(wù)，確保置換過(guò)程順利進(jìn)行。3.1.3乙方有權(quán)要求甲方支付置換差價(jià)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成商業(yè)用房過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方享有的利益條款：3.2.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付置換商業(yè)用房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議置換商業(yè)用房差價(jià)的__________%。3.2.2乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，如因丙方原因?qū)е轮脫Q失敗。3.2.3乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因丙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的乙方損失。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付置換商業(yè)用房及其附屬設(shè)施，如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.2甲方應(yīng)保證置換商業(yè)用房無(wú)權(quán)屬糾紛，如有糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.3甲方在置換過(guò)程中，不得擅自變更置換商業(yè)用房的權(quán)屬、用途等，否則視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)商業(yè)用房享有合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已結(jié)清商業(yè)用房相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)積極配合丙方辦理商業(yè)用房置換手續(xù)，如實(shí)提供相關(guān)資料。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)保證其對(duì)置換商業(yè)用房享有合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已結(jié)清置換商業(yè)用房相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)積極配合丙方辦理商業(yè)用房置換手續(xù)，如實(shí)提供相關(guān)資料。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：5.3.1丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致商業(yè)用房置換無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議置換商業(yè)用房差價(jià)的__________%。6.3丙方如未能履行本協(xié)議約定的居間義務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙丙三