房屋買賣中介服務(wù)合同書

房屋買賣中介服務(wù)合同書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“房屋買賣”指甲方委托乙方為其提供房屋買賣的中介服務(wù)。1.3“中介服務(wù)”指甲方委托乙方為其尋找合適的購房客戶或出售方，并協(xié)助雙方完成房屋買賣交易的行為。1.4“居間服務(wù)費(fèi)”指甲方按照本合同約定支付給乙方的服務(wù)報(bào)酬。二、中介服務(wù)內(nèi)容（1）提供房屋買賣政策咨詢；（2）收集、發(fā)布房屋買賣信息；（3）協(xié)助甲方與購房客戶或出售方進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同；（5）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)甲方承擔(dān)保密義務(wù)。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方完成房屋買賣過程中的各項(xiàng)工作。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息及交易過程中的商業(yè)秘密。五、居間服務(wù)費(fèi)及支付方式5.1甲方同意按照房屋成交價(jià)的【】%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。5.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式如下：（1）甲方在簽訂房屋買賣合同之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，支付居間服務(wù)費(fèi)總額的【】%；（2）甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)的【】%。7.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的【】%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1甲方提供的房屋買賣相關(guān)資料；9.2乙方提供的房屋買賣政策咨詢報(bào)告；9.3房屋買賣合同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“丙方”指甲方指定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋買賣中介服務(wù)。1.3除非本合同另有規(guī)定，本合同中的術(shù)語和定義與第一篇范文中的定義相同。二、三方主體職責(zé)與權(quán)利2.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供房屋買賣中介服務(wù)；（2）甲方有權(quán)了解房屋買賣過程中的全部信息，并要求乙方和丙方提供相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)房屋買賣過程中的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；（4）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供房屋買賣所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性；（2）甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，配合完成房屋買賣過程中的各項(xiàng)工作；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。2.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋買賣所需的資料；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。2.4乙方義務(wù)（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)；（4）乙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（5）乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息及交易過程中的商業(yè)秘密。2.5丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)要求甲方提供房屋買賣所需的資料；（2）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)。2.6丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)；（2）丙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)甲方承擔(dān)保密義務(wù)；（3）丙方不得泄露甲方的個(gè)人信息及交易過程中的商業(yè)秘密。三、居間服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1甲方同意按照房屋成交價(jià)的【】%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，并向丙方支付服務(wù)費(fèi)。3.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式如下：（1）甲方在簽訂房屋買賣合同之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，支付居間服務(wù)費(fèi)總額的【】%；（2）甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)。四、違約責(zé)任及限制條款4.1乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定履行各自職責(zé)，如乙方和丙方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)的【】%。4.2乙方和丙方在履行本合同過程中，如有違反誠實(shí)信用原則、泄露甲方商業(yè)秘密等行為，甲方有權(quán)要求乙方和丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方和丙方在合同期限內(nèi)，不得與甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手合作，否則視為違約。五、合同期限5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1甲方提供的房屋買賣相關(guān)資料；7.2乙方提供的房屋買賣政策咨詢報(bào)告；7.3丙方提供的服務(wù)報(bào)告；7.4房屋買賣合同。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______________________________本合同引入丙方作為第三方合同主體，旨在為甲方提供更加專業(yè)、全面的中介服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到最大化保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在房屋買賣過程中始終處于優(yōu)勢(shì)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方和丙方的行為，保障甲方合法權(quán)益。三方共同簽訂本合同，有利于構(gòu)建公平、公正、誠信的交易環(huán)境，實(shí)現(xiàn)共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“丙方”指甲方指定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成汽車銷售中介服務(wù)。1.3除非本合同另有規(guī)定，本合同中的術(shù)語和定義與第一篇范文中的定義相同。二、三方主體職責(zé)與權(quán)利2.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供汽車銷售所需的資料；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；（3）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供協(xié)助服務(wù)；（4）乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的汽車銷售中介服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息及交易過程中的商業(yè)秘密。2.3甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方提供汽車銷售中介服務(wù)；（2）甲方有權(quán)了解汽車銷售過程中的全部信息，并要求乙方提供相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)汽車銷售過程中的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。2.4甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供汽車銷售所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性；（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成汽車銷售過程中的各項(xiàng)工作；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。2.5丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)要求甲方提供汽車銷售所需的資料；（2）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)。2.6丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方為甲方提供汽車銷售中介服務(wù)；（2）丙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)甲方承擔(dān)保密義務(wù)；（3）丙方不得泄露甲方的個(gè)人信息及交易過程中的商業(yè)秘密。三、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1甲方同意按照汽車銷售成交價(jià)的【】%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并向丙方支付服務(wù)費(fèi)。3.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式如下：（1）甲方在簽訂汽車銷售合同之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)總額的【】%；（2）甲方在汽車過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)。四、違約責(zé)任及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行各自職責(zé)，如甲方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同中介服務(wù)費(fèi)的【】%。4.2甲方在履行本合同過程中，如有違反誠實(shí)信用原則、泄露乙方商業(yè)秘密等行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方在合同期限內(nèi)，不得與乙方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手合作，否則視為違約。五、合同期限5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1甲方提供的汽車銷售相關(guān)資料；7.2乙方提供的汽車銷售政策咨詢報(bào)告；7.3丙方提供的服務(wù)報(bào)告；7.4汽車銷售合同。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______________________________本合同