毛坯房房屋出租合同書范本

毛坯房房屋出租合同書范本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“毛坯房”指甲方提供的不含裝修、家具、電器的房屋。1.3“租賃期限”指本合同第二條所約定的租賃時間段。二、租賃標(biāo)的及期限2.2租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。三、租金及支付方式（1）租金為人民幣【金額】元/月；（2）租金支付方式為【季度付/半年付/年付】；（3）租金支付日期為每【季度/半年/年】的第一個月【日】日前。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金及支付方式由雙方另行協(xié)商。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付押金，押金金額為人民幣【金額】元。4.2租賃期滿后，扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，剩余押金無息退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件；（2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)；（3）尊重承租方的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的；（2）按時足額支付租金及押金；（3）愛護(hù)租賃標(biāo)的，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃標(biāo)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：租賃標(biāo)的平面圖8.2附件二：租賃標(biāo)的設(shè)施清單8.3附件三：雙方身份證復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“毛坯房”指甲方提供的不含裝修、家具、電器的房屋。1.3“租賃期限”指本合同第二條所約定的租賃時間段。1.4“第三方服務(wù)”指丙方為甲乙雙方提供的房屋租賃相關(guān)服務(wù)。二、租賃標(biāo)的及期限2.2租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。三、租金及支付方式（1）租金為人民幣【金額】元/月；（2）租金支付方式為【季度付/半年付/年付】；（3）租金支付日期為每【季度/半年/年】的第一個月【日】日前。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金及支付方式由雙方另行協(xié)商。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付押金，押金金額為人民幣【金額】元。4.2租賃期滿后，扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，剩余押金無息退還。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金和押金。5.2出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。5.3出租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。5.4出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。5.5出租方應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方有權(quán)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的。6.2承租方有權(quán)要求出租方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。6.3承租方應(yīng)按時足額支付租金及押金。6.4承租方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.5承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、第三方（丙方）的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。7.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方履行合同義務(wù)。7.4丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查，并向甲方報告檢查結(jié)果。7.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間的糾紛。八、違約責(zé)任及限制條款8.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。8.2乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附件10.1附件一：租賃標(biāo)的平面圖10.2附件二：租賃標(biāo)的設(shè)施清單10.3附件三：雙方及丙方身份證復(fù)印件本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______________________第三方（丙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______________________本合同引入第三方主體，旨在為甲乙雙方提供更加專業(yè)、便捷的房屋租賃服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。第三方介入的意義和目的在于：1.提高租賃交易的安全性和可靠性；2.保障甲乙雙方的合法權(quán)益；3.協(xié)調(diào)解決租賃過程中的糾紛。以甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益最大化；2.強(qiáng)化甲方對租賃標(biāo)的的管理和維護(hù)；3.保障甲方在租賃期滿后對租賃標(biāo)的的處置權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“精裝修房屋”指甲方提供已進(jìn)行精裝修、配備家具及基本電器的房屋。1.3“租賃期限”指本合同第二條所約定的租賃時間段。1.4“服務(wù)方服務(wù)”指丙方為甲乙雙方提供的房屋租賃管理及相關(guān)服務(wù)。二、租賃標(biāo)的及期限2.2租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。三、租金及支付方式（1）租金為人民幣【金額】元/月；（2）租金支付方式為【季度付/半年付/年付】；（3）租金支付日期為每【季度/半年/年】的第一個月【日】日前。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金及支付方式由雙方另行協(xié)商。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付押金，押金金額為人民幣【金額】元。4.2租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，剩余押金無息退還。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的，并享有租賃標(biāo)的的居住安寧權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃標(biāo)的及配套設(shè)施。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供合同約定的服務(wù)。5.4乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金。5.5乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的，合理使用房屋及配套設(shè)施。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。6.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的。七、服務(wù)方（丙方）的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常管理，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修保養(yǎng)等。7.3丙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常使用。7.4丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查，并向乙方報告檢查結(jié)果。7.5丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間的各類問題。八、違約責(zé)任及限制條款8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。8.2甲方未能提供符合合同約定的租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.3丙方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附件10.1附件一：租賃標(biāo)的平面圖10.2附件二：租賃標(biāo)的設(shè)施清單10.3附件三：雙方及丙方身份證復(fù)印件本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______________________服務(wù)方（丙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______________________本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障承租方在租賃過程中的各項權(quán)益，確保租賃標(biāo)的的質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量。乙方為主導(dǎo)