廠房建設(shè)施工合同內(nèi)容

廠房建設(shè)施工合同內(nèi)容廠房建設(shè)施工合同內(nèi)容篇一甲方______________乙方：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，甲、乙雙方就湖北品皓科技有限公司廠房建設(shè)項(xiàng)目中的具體問題進(jìn)行約定，達(dá)成如下合同：一、總則1、由于湖北品皓科技有限公司內(nèi)部矛盾的原因，致使原______________年______________月______________日應(yīng)城市榕晟工業(yè)園管理有限公司與湖北品皓科技有限公司簽訂的廠房建設(shè)代理合同無法實(shí)施，現(xiàn)甲乙雙方商定調(diào)整的合同內(nèi)容與原合同發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變，故______________年______________月______________日甲乙雙方簽訂的廠房代理合同予以作廢。2、甲方是本項(xiàng)目建設(shè)的代理方，受乙方委托，全面、具體實(shí)施本廠房建設(shè)項(xiàng)目的土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施配套、建設(shè)過程中的有關(guān)事項(xiàng)和手續(xù)辦理。3、乙方是本項(xiàng)目的投資建設(shè)方，委托甲方對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)過程中不包括建筑安裝工程在內(nèi)的所有事項(xiàng)代理（代辦）。二、代理事項(xiàng)的約定本合同所約定的代理事項(xiàng)包括代征建設(shè)用地、配套基礎(chǔ)設(shè)施和代辦建設(shè)所需的一切事項(xiàng)和手續(xù)。1、代征建設(shè)用地及批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模（1）項(xiàng)目用地規(guī)模：39.2畝（以辦理土地使用證時(shí)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）（2）項(xiàng)目用地性質(zhì)：工業(yè)用地；（3）用地取得方式：出讓用地。（4）用地年限：50年（以土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）；（5）建設(shè)規(guī)模：約定建筑面積15520平方米。2、代為配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容：適時(shí)完成硬化道路、景觀綠化、給排水管、高壓電纜、互聯(lián)網(wǎng)、天然氣、有線電視等配套建設(shè)工程到乙方廠院外墻邊，并確保適用。3、代理（代辦）建設(shè)相關(guān)事宜和手續(xù)內(nèi)容：包括項(xiàng)目備案、土地征用、規(guī)劃服務(wù)、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、審圖、勘測(cè)、放線定樁、建設(shè)許可證、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理、消防達(dá)標(biāo)、環(huán)保評(píng)估、環(huán)境評(píng)測(cè)、安全監(jiān)督、垃圾處理、人防工程、白蟻防治、策劃廣告、產(chǎn)權(quán)登記、工商稅務(wù)登記等事宜和手續(xù)。甲方必須按照上述全部委托代理內(nèi)容進(jìn)行配套和服務(wù)。三、代理款額度和支付方式的約定代理款額度：本項(xiàng)目代理款按建筑面積計(jì)算，實(shí)行單位面積“大包干”，每平方米建筑面積430元（包括代收代付土地款50元/m2，園區(qū)配套工程為300元/m2，管理費(fèi)為80元/m2），計(jì)667.36萬元（15520平方米*430元/平方米），實(shí)收代理款以竣工驗(yàn)收的實(shí)際建筑面積據(jù)實(shí)結(jié)算，少于本合同約定面積時(shí)已約定面積為準(zhǔn)結(jié)算。2、代理款支付方式：簽訂本合同時(shí)（11月_日前）乙方向甲方支付30萬元作為合同定金；在乙方房地產(chǎn)抵押貸款到位時(shí)付款到總代理款的80%，下余部分最遲不遲于_____年12月30日付清。四、項(xiàng)目建設(shè)工期和廠房啟用時(shí)間約定：乙方要確保此工程在簽訂合同后7天內(nèi)（10月_日前）復(fù)工建設(shè)，_____年元月底前（或春節(jié)前）竣工。主要機(jī)械設(shè)備不遲于_____年3月進(jìn)廠安裝。廠房完工后3個(gè)月內(nèi)按甲乙雙方約定的行業(yè)范圍投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。五、辦理兩證（土地證、房產(chǎn)證）的約定：廠房竣工后一年內(nèi)，甲方為乙方辦理廠房的國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，乙方協(xié)助辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，具體辦理時(shí)間以政府土地部門確定的時(shí)間為準(zhǔn)。六、廠房建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的約定乙方確保廠房建設(shè)按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的統(tǒng)一外觀設(shè)計(jì)、容積率和使用性質(zhì)實(shí)施建設(shè)，如有違反，造成的罰款或撤除等不良后果由乙方承擔(dān)。七、稅收優(yōu)惠政策約定：乙方可享受應(yīng)城市招商引進(jìn)項(xiàng)目稅收優(yōu)惠政策；乙方必須按政策交納該廠房所涉及的土地使用稅和房產(chǎn)稅。八、物業(yè)管理的約定本項(xiàng)目廠房建成后，物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方按照物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。九、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù)（1）按照本合同的約定自主完成配套建設(shè)和有關(guān)事項(xiàng)的服務(wù)。（2）在乙方確保合同約定的建設(shè)工期和廠房啟用時(shí)間的情況下，及時(shí)為乙方協(xié)調(diào)房地產(chǎn)按揭或抵押貸款。（3）按照本合同的約定為乙方辦理廠房的權(quán)屬證書。（4）負(fù)責(zé)做好乙方項(xiàng)目建設(shè)的行政協(xié)調(diào)服務(wù)工作，對(duì)非法干預(yù)乙方項(xiàng)目建設(shè)的現(xiàn)象甲方要及時(shí)作出處理，確保建設(shè)順利進(jìn)行。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)（1）有權(quán)向甲方了解項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套和建設(shè)有關(guān)手續(xù)辦理等情況。（2）按本合同約定向甲方足額支付代理費(fèi)用。（3）為甲方辦理該項(xiàng)目的土地證、產(chǎn)權(quán)證等系列手續(xù)提供必要的配合。（4）乙方建筑、安裝所需的施工費(fèi)、材料費(fèi)、建安稅等全部開支均由乙方自理。十、違約責(zé)任1、乙方違約責(zé)任：1）如乙方違反本合同約定，30萬元定金不予退還。2）如果簽約后，在乙方應(yīng)付給甲方的代理款未付到位之前，乙方遲遲不能按約定實(shí)施本項(xiàng)目建設(shè)，致使該項(xiàng)目不能正常運(yùn)行，視作乙方嚴(yán)重違約，甲方可以終止本合同，乙方應(yīng)無條件將委托甲方征用的土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓過戶（歸還）給甲方（或甲方指定的單位），因土地二次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)及甲乙雙方的有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3）乙方逾期支付代理費(fèi)用時(shí)，根據(jù)逾期天數(shù)和所欠款項(xiàng)額度，按照市場(chǎng)借款利率（月息20‰）計(jì)算，由乙方補(bǔ)償給甲方。2、甲方違約責(zé)任：1）甲方配套設(shè)施不到位或有關(guān)手續(xù)辦理不及時(shí)而影響拖延乙方施工時(shí)間，根據(jù)廠房延期竣工的天數(shù)和乙方已付建設(shè)費(fèi)用的額度，按照市場(chǎng)借款利率（月息20‰）計(jì)算，由甲方補(bǔ)償給乙方。2）如果甲方不按約定為乙方辦理兩證（土地證、房產(chǎn)證）而影響乙方正常融資，乙方可追究甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議的處理當(dāng)履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方共同協(xié)商處理，協(xié)商不成的任何一方均可向應(yīng)城市人民法院起訴。十二、其他約定1、本合同之附件均為合同不可分割的部分。2、為便于甲方開展工作，乙方要隨時(shí)向甲方提供公章和法人印章。3、院內(nèi)配套設(shè)施、變壓器由乙方自理。4、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成按國(guó)家法律規(guī)定辦理。本合同正本一式4分，甲、乙雙方各執(zhí)2份。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）______負(fù)責(zé)人簽字：________________負(fù)責(zé)人簽字：______簽約時(shí)間：______________年______________月______________日簽約地點(diǎn)：______廠房建設(shè)施工合同內(nèi)容篇二發(fā)包方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)本著雙方利益一致，各負(fù)其責(zé)的原則，根據(jù)《合同法》經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特?cái)M定如下房屋修建施工合同：甲方將位于______公路旁的廠房一幢，以包工的形式由乙方承建，分為兩部分承包。建筑面積以工程竣工驗(yàn)收合格的實(shí)有面積計(jì)算。乙方必須按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量要求。撮箕、釘子、鉄絲甲方負(fù)責(zé)5000元，余下由乙方負(fù)責(zé)。其余所需的一切用具由乙方負(fù)責(zé)(含模板、工具、振動(dòng)泵、攪拌機(jī)、升降機(jī)、電焊機(jī)、振動(dòng)板、跳棒、安全防護(hù)網(wǎng)及其它施工用具等)。一、基礎(chǔ)部分：1、基礎(chǔ)以基墩形式建設(shè)。2、基墩在60公分及其以上的按立方計(jì)算，300元/立方米結(jié)算。3、基墩在60公分以下的按米計(jì)算，150元/米結(jié)算。二、主體部分：1、工價(jià)以建筑面積______計(jì)算，不展開算，乙方施工(包括室內(nèi)一切木工﹑墻磚﹑辦公室都是地面磚，廠房水泥地皮，室內(nèi)粉刷與墻磚垂直。2、內(nèi)外墻面垂直，立柱和臺(tái)梁必須平整光滑無空殼﹑掉沙﹑凸凹﹑裂縫和蜂窩眼，不得傾斜，立柱之間不得有裂縫，如出現(xiàn)此情況，甲方有全責(zé)令乙方返工，所造成的材料損失有乙方負(fù)責(zé)賠償，墻面灰口縫一致，砌磚不得留馬口，樓口上砌，梁立柱要安裝整齊密封不漏筋，做到澆灌立柱垂直，臺(tái)梁同軸水平，粉刷按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌面平整，陰陽角成直線，所有平面要求誤差不超過______。3、本工程一樓凈高4.1米，門窗大小待定。4、房屋外墻貼磚(顏色待定，公路前面貼磚)，其余三面搓沙按______另算。室內(nèi)地面磚、墻磚必須在同一水平面貼實(shí)，嚴(yán)禁空殼，做到橫平豎直。5、梯步應(yīng)平整，無明顯的凹凸和缺損，如發(fā)此現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)施工，所需材料由乙方負(fù)責(zé)。6、院墻和水池另計(jì)工價(jià)。三、工期時(shí)間：12個(gè)月，必須按時(shí)完成工程建設(shè)，交由甲方使用。四、付款方式：整體工程主體完工借款380000.00元(叁拾捌萬元整)，其余完工后一次性付清。五、乙方必須接受甲方監(jiān)督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)范要求或工期未達(dá)到雙方約定要求，并造成損失的，應(yīng)由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方可隨時(shí)解除此施工合同，如因甲方要求改進(jìn)或增加工程量的，返工所造成的原材料損失由甲方負(fù)責(zé)。六、安全責(zé)任：一切安全責(zé)任事故(包括第三者)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償和支付各種費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。七、本合同一經(jīng)雙方簽字，不得返悔，造成損失由反悔一方負(fù)責(zé)賠償。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：______乙方簽字：____________年______月______日廠房建設(shè)施工合同內(nèi)容篇三發(fā)包人（全稱）：______承包人（全稱）：______依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：______工程地點(diǎn)：______工程內(nèi)容：______建筑工程施工總承包（電梯、樁基、機(jī)械挖土方工程除外）二、工程承包范圍承包范圍：1、按發(fā)包人提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程外，均由承包人負(fù)責(zé)施工。2、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為承包人違約。三、合同工期開工日期：?jiǎn)挝还こ痰膶?shí)際開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理工程師下發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)。竣工日期：以單位工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，承包方提前一周通知發(fā)包人，發(fā)包人驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：以單位工程核準(zhǔn)工期，自單位工程開工之日起270日歷天。文化館主體封頂期限：60天（不含基礎(chǔ)處理工期）。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-______）執(zhí)行，工程質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-______）規(guī)范必須達(dá)到合格。五、合同價(jià)款與支付1、合同價(jià)款及調(diào)整本合同款采用______1、合同價(jià)款：（1）文化館主體工程不讓利，以施工圖預(yù)算前造價(jià)為準(zhǔn)；（2）室外和精裝工程全墊付、以施工圖預(yù)算前造價(jià)優(yōu)惠5%；以上（1）和（2）兩部分相加作為合同價(jià)款；2、付款方式：按本合同第五部分第2款執(zhí)行方式確定。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：1、設(shè)計(jì)變更、簽證。變更、簽證及工程洽商須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人簽字認(rèn)可。________采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：（一）工程價(jià)款編制依據(jù)：《河南省建設(shè)工程量清單綜合基價(jià)》（______）版及其配套的定額解釋和相關(guān)文件進(jìn)行定額計(jì)價(jià)。（二）工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）人工費(fèi)調(diào)整；按豫建設(shè)標(biāo)（20______）5號(hào)文件執(zhí)行。零星用工按發(fā)包人零星工程標(biāo)準(zhǔn)（53元/日）執(zhí)行。（2）社會(huì)保障費(fèi)由發(fā)包人代繳；其他規(guī)費(fèi)不計(jì)。（3）安全文明施工費(fèi)按安建（20______）33號(hào)文件執(zhí)行；二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間施工措施費(fèi)、雨季施工措施費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)不計(jì)。（4）稅金按規(guī)定計(jì)取。（5）只計(jì)取30Km以內(nèi)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。（三）材料價(jià)差調(diào)整依據(jù)安陽市人民政府造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料價(jià)格執(zhí)行，具體調(diào)整按發(fā)包人審批的月進(jìn)度報(bào)表工程量為準(zhǔn)；當(dāng)期材料價(jià)格信息沒有的，由承包商根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格報(bào)發(fā)包方，由發(fā)包方簽字認(rèn)可。雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：（1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整辦法。2、工程款（進(jìn)度款）支付采取分批付款，分別是文化館主體封頂且驗(yàn)收合格之后支付所完成單體樓總造價(jià)的55%、外裝修完成并驗(yàn)收合格之后支付至已完成工程量的80%、竣工驗(yàn)收合格且資料交齊之后支付至實(shí)際工程結(jié)算款的95%，預(yù)留5%作為本工程的質(zhì)量保修金。保修金的返還：若無質(zhì)量問題則工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后30天內(nèi)無息支付90%，其余10%竣工驗(yàn)收合格滿二年內(nèi)無息全部返還。六、竣工結(jié)算1、結(jié)算時(shí)工程定額執(zhí)行：《河南省建設(shè)工程清單綜合基價(jià)》（______）版及其計(jì)價(jià)辦法、有關(guān)造價(jià)文件及其相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、本工程施工圖紙、國(guó)家技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)、材料市場(chǎng)價(jià)格信息。2、工程完工后1個(gè)月內(nèi)按合同價(jià)款調(diào)整方法中的條款做出結(jié)算并報(bào)給發(fā)包方，發(fā)包方在1個(gè)月內(nèi)予以確認(rèn)；如發(fā)包方?jīng)]有提出異議，承包方視為發(fā)包方已認(rèn)可上報(bào)的結(jié)算價(jià)。七、違約雙方約定的違約責(zé)任：1、按雙方約定工期：每拖延一天罰承包人10000元。提前一天獎(jiǎng)勵(lì)10000元。2、由于工程施工質(zhì)量不合格，或施工過程中造成的一切安全事故均由承包人付全責(zé)。3、工程承包后，承包人不得轉(zhuǎn)包或分包該工程。發(fā)包人一旦發(fā)現(xiàn)承包人分包或轉(zhuǎn)包該工程，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此引起的一切損失。八、補(bǔ)充條款1、如發(fā)包人不能按約定支付工程款，承包人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定將承包工程留置優(yōu)先受償。2、承包人做好電梯等外協(xié)項(xiàng)目的施工配合工作；配合費(fèi)另行計(jì)算。3、農(nóng)忙季節(jié)期間承包人保證經(jīng)批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計(jì)》所配備的施工人員，滿足發(fā)包人施工進(jìn)度要求，否則將給以伍萬元的違約處罰，該違約金將用來獎(jiǎng)勵(lì)保勤的施工人員。4、經(jīng)過批準(zhǔn)在合同規(guī)定的工期之內(nèi)，發(fā)包人需要施工單位臨建、施工機(jī)械遷移的，施工單位必須積極配合，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。故意拖延、拒絕配合的，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行處罰。5、發(fā)包人施工圖紙出來后的一周內(nèi)承包人需報(bào)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)。6、合同總價(jià)：承包人需接受發(fā)包人總工程預(yù)算價(jià)，發(fā)包人預(yù)算方式以______年定額為準(zhǔn)并向承包人出示詢價(jià)清單（需詢價(jià)的材料設(shè)備），若承包人無法接受發(fā)包人總工程預(yù)算價(jià)，則視為自動(dòng)放棄簽約。7、發(fā)包人與承包人施工圖預(yù)算核對(duì)完成后，雙方另行簽訂正式《龍安區(qū)文化館施工合同》，本協(xié)議與正式合同不一致的，以正式合同為準(zhǔn)。8、本協(xié)議一式陸份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。九、協(xié)議生效協(xié)議訂立時(shí)間：______年______月___日協(xié)議訂立地點(diǎn)：__本協(xié)議雙方約定簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人：______（公章）承包人：______（公章）住所：______住所：______法定代表人：______法定代表人：______委托代理人：______委托代理人：______電話：______電話：______傳真：______傳真：______開戶銀行：______開戶銀行：______帳號(hào)：______帳號(hào)：______郵政編碼：______郵政編碼：______廠房建設(shè)施工合同內(nèi)容篇四甲方：乙方：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚，理解本合同條款的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。一、工程名稱：廠房二、工程地點(diǎn)：大東工業(yè)園內(nèi)三、工程內(nèi)容：廠房、道路、管網(wǎng)、井四、工程承包方式：包工不包料五、工程泥工包價(jià)：廠房每平方米22元。道路每平方米11元；管網(wǎng)每米40元；圓井每座350元；方井每座280元。六、工程材料：甲方采用的材料道路為商混，廠房地坪材料為商混，磨砂地坪由甲方負(fù)責(zé)七、付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度付款，工程完工后一次性付清八、開工日期：竣工日期：甲方：乙方：____年____月____日廠房建設(shè)施工合同內(nèi)容篇五甲方：乙方：甲方在位于建活動(dòng)廠房壹棟，由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，承擔(dān)本工程的施工。為了明確責(zé)任，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：二、承包方式：采用大包(包工包料)方式承包。甲方提供建設(shè)圖紙，乙方包工包料。甲方提供水電到位。乙方負(fù)責(zé)按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，但其建設(shè)材料及電纜必須經(jīng)甲方確認(rèn)同意。三、合同價(jià)款：建筑面積按外墻計(jì)算，工程