土地置換商鋪合同模板

土地置換商鋪合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：土地置換商鋪合同模板

甲方（置換方）：____________

乙方（被置換方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地與乙方擁有的商鋪進(jìn)行置換事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、置換土地及商鋪情況

1.甲方置換土地位于_______（土地地址），土地性質(zhì)為_______，土地面積_______平方米。

2.乙方置換商鋪位于_______（商鋪地址），商鋪性質(zhì)為_______，商鋪面積_______平方米。

二、置換比例及價格

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地與商鋪的置換比例為1:_______。

2.置換價格按以下方式確定：

（1）甲方土地的市場評估價值為_______元人民幣；

（2）乙方商鋪的市場評估價值為_______元人民幣；

（3）甲乙雙方同意按照市場評估價值，確定置換價格為_______元人民幣。

三、置換手續(xù)

1.甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同后30日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理土地及商鋪的置換手續(xù)。

2.辦理置換手續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的資料和證明文件。

3.置換手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的置換比例及價格，辦理土地及商鋪的過戶手續(xù)。

四、合同期限

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.合同到期后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間辦理土地置換手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為置換價格的_______%。

3.乙方未按約定時間辦理商鋪置換手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為置換價格的_______%。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（置換方）