北京租房居間合同模板

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北京租房居間合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居間方）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋；丙方作為居間方，愿意促成甲方與乙方的租賃交易。為確保甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于北京市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備安全可靠，符合國家有關(guān)租賃房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用出租房屋。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)保管好出租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲方和乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。

7.2丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知其他雙方，并經(jīng)其他雙方同意。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自行解除。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/