個人租賃商鋪合同書范文

個人租賃商鋪合同書范文通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________“租賃商鋪”指甲方出租給乙方的位于____市____區(qū)____路____號的商鋪?！白赓U期限”指本合同第一條規(guī)定的租賃期限。“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃商鋪的費用?！氨ＷC金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定收取的用于保證乙方履行合同義務(wù)的款項?！罢Ｊ褂谩敝讣追胶鸵曳桨凑兆赓U商鋪的用途和性質(zhì)進行合理使用，不包括任何破壞性使用。二、租賃商鋪及租賃期限2.1甲方同意將租賃商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。2.2租賃商鋪的用途為：__________________2.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需書面簽訂補充協(xié)議。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費情況下，無息退還乙方保證金。五、租賃商鋪的使用與維護5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃商鋪，確保商鋪及附屬設(shè)施的安全、完整。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護，甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及大修。5.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，如需變更，應(yīng)征得甲方書面同意。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃商鋪或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、合同的變更、解除與終止8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3租賃期滿后，本合同自動終止。乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將租賃商鋪交還給甲方。九、附件9.1商鋪平面圖9.2租賃商鋪設(shè)施清單9.3乙方身份證復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方）：__________________“租賃商鋪”指甲方出租給乙方的位于____市____區(qū)____路____號的商鋪?！暗谌椒?wù)”指丙方根據(jù)本合同規(guī)定為甲乙雙方提供的服務(wù)?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃商鋪的費用?！氨ＷC金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定收取的用于保證乙方履行合同義務(wù)的款項。二、租賃商鋪及租賃期限2.1甲方同意將租賃商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。2.2租賃商鋪的用途為：__________________2.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需書面簽訂補充協(xié)議。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費情況下，無息退還乙方保證金。五、第三方服務(wù)及責(zé)任5.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取服務(wù)費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由丙方與乙方另行約定。六、甲方的權(quán)利與利益條款6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃商鋪進行定期檢查，以確保乙方正常使用商鋪。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定將租賃商鋪恢復(fù)原狀并交還給甲方。6.4甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)，并在丙方違約時追究其責(zé)任。6.5甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助甲方采取措施，保障甲方權(quán)益。6.6甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，確保甲方利益最大化。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。7.3乙方在租賃期間造成租賃商鋪損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。7.4乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.5乙方應(yīng)遵守甲方及丙方制定的租賃商鋪管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更、解除與終止9.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3租賃期滿后，本合同自動終止。乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將租賃商鋪交還給甲方。十、附件10.1商鋪平面圖10.2租賃商鋪設(shè)施清單10.3乙方身份證復(fù)印件本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方