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文檔簡介

土地買賣制式合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：土地買賣制式合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：________

身份證號：________

乙方（買方）：________

身份證號：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_______

2.土地面積：_______平方米

3.土地使用權性質：_______

4.土地使用權證號：_______

5.土地用途：_______

二、轉讓價格

1.甲乙雙方確認，土地轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.乙方應按照以下付款方式向甲方支付轉讓款：

（1）簽訂合同當日，支付轉讓款的_______%；

（2）辦理土地使用權變更手續(xù)前，支付轉讓款的_______%；

（3）剩余轉讓款在土地使用權變更手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。

三、土地使用權變更

1.甲乙雙方應共同辦理土地使用權變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、土地登記等。

2.甲方應在土地使用權變更手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)將土地使用權證交付給乙方。

3.土地使用權變更過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方承擔。

四、雙方的權利和義務

1.甲方保證其對所轉讓的土地擁有合法、完整的所有權和使用權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響轉讓的情況。

2.乙方應按照合同約定支付轉讓款，并積極配合甲方辦理土地使用權變更手續(xù)。

3.甲乙雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，導致土地轉讓不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉讓款的_______%。

2.如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的_______%。

六、爭議解決

如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

簽訂日

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