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農(nóng)村房間流轉(zhuǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:農(nóng)村房間流轉(zhuǎn)合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓人):
乙方(受讓人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下農(nóng)村房間使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于______省______市______縣______鎮(zhèn)(鄉(xiāng))______村,房屋所有權(quán)證號(hào)/集體土地使用證號(hào):______。
1.2房屋面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______,房屋現(xiàn)狀為______。
二、流轉(zhuǎn)范圍和方式
2.1甲方同意將其名下上述房屋的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,乙方接受該房屋使用權(quán)。
2.2流轉(zhuǎn)期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有使用、收益、處置該房屋的權(quán)利,但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和土地用途。
三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式
3.1甲乙雙方協(xié)商一致,本次房屋使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整)。
3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),將上述流轉(zhuǎn)價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。
四、交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋及土地進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)與合同約定的不符情況,乙方有權(quán)要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。
五、權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋和土地的使用權(quán)享有完全、合法的權(quán)利,如有糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋和土地,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和土地用途,如因乙方原因?qū)е路课莺屯恋貎r(jià)值減少,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
六、合同的變更和終止
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或終止,應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。
6.2在合同履行過程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:______年______月______日
這是小編精心編寫的合同文
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