屋頂露臺(tái)房子出售合同協(xié)議書(shū)

屋頂露臺(tái)房子出售合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

屋頂露臺(tái)房子出售合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2房屋規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋實(shí)測(cè)面積為_(kāi)______平方米（不含屋頂露臺(tái)面積）。

1.3屋頂露臺(tái)面積為_(kāi)______平方米，甲方承諾屋頂露臺(tái)使用權(quán)歸乙方所有。

二、房屋交易價(jià)格

2.1雙方同意，本次房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括房屋主體價(jià)格及屋頂露臺(tái)使用權(quán)價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款。

三、付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的房?jī)r(jià)款，出具相應(yīng)的正式發(fā)票。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及屋頂露臺(tái)使用權(quán)交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證及屋頂露臺(tái)使用權(quán)證辦理至乙方名下。

五、陳述與保證

5.1甲方保證其對(duì)房屋及屋頂露臺(tái)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方保證其已充分了解房屋及屋頂露臺(tái)現(xiàn)狀，并同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價(jià)的_______%。

6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及屋頂露臺(tái)使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)______元/日。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及屋頂露臺(tái)使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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