房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同書(shū)_第1頁(yè)
房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同書(shū)_第2頁(yè)
房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同書(shū)_第3頁(yè)
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房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同書(shū)精選第一篇范文:合同編號(hào):__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3“設(shè)計(jì)成果”指甲方根據(jù)本合同約定,乙方完成的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書(shū)、技術(shù)要求等文件。二、合同目的2.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。2.2乙方根據(jù)甲方的要求,提供符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)成果。三、合同范圍3.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.3乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中,應(yīng)充分考慮甲方提出的意見(jiàn)和建議。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至設(shè)計(jì)成果交付甲方且甲方支付完畢全部設(shè)計(jì)費(fèi)用之日終止。五、設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),向甲方提交設(shè)計(jì)成果。5.2甲方收到設(shè)計(jì)成果后,應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修改。5.3驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格文件視為設(shè)計(jì)成果交付的依據(jù)。六、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、付款期限及方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式為分期支付,具體支付比例和期限如下:(1)合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款;(2)乙方提交初步設(shè)計(jì)成果后,甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%;(3)乙方提交施工圖設(shè)計(jì)成果后,甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方保證其設(shè)計(jì)成果不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán),如因乙方原因?qū)е录追皆馐芮謾?quán)糾紛,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2設(shè)計(jì)成果交付甲方后,甲方享有設(shè)計(jì)成果的使用權(quán),但不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。八、保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止后三年。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。9.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附件11.1附件一:房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)11.2附件二:設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表11.3附件三:設(shè)計(jì)成果交付清單甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3“設(shè)計(jì)成果”指甲方根據(jù)本合同約定,乙方完成的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書(shū)、技術(shù)要求等文件。1.4“丙方”指為甲方提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。二、合同目的2.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作,丙方為甲方提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。2.2乙方根據(jù)甲方及丙方的共同要求,提供符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)成果。三、合同范圍3.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核、評(píng)估,并提出優(yōu)化建議。3.3乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中,應(yīng)充分考慮甲方及丙方的意見(jiàn)和建議。四、合同期限4.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至設(shè)計(jì)成果交付甲方且甲方支付完畢全部設(shè)計(jì)費(fèi)用之日終止。五、設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),向甲方提交設(shè)計(jì)成果。5.2丙方收到乙方的設(shè)計(jì)成果后,應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,并向甲方提出審核意見(jiàn)。5.3甲方收到丙方的審核意見(jiàn)后,應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修改。5.4驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格文件視為設(shè)計(jì)成果交付的依據(jù)。六、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、付款期限及方式向乙方和丙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式為分期支付,具體支付比例和期限如下:(1)合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款;(2)乙方提交初步設(shè)計(jì)成果后,甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%;(3)丙方完成審核并提出優(yōu)化建議后,甲方支付丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用的30%;(4)乙方提交施工圖設(shè)計(jì)成果后,甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%;(5)施工圖設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格后,甲方支付丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用的40%。七、甲方的權(quán)利與利益條款7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核、驗(yàn)收,并提出修改意見(jiàn)。7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核、評(píng)估,并提出優(yōu)化建議。7.3甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),確保設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。7.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)履行合同義務(wù),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行保密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方泄露。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量,如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果不符合約定,乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修改,直至滿足甲方要求。8.2乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中,如違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。8.3乙方未經(jīng)甲方同意,不得將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用,否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。九、丙方的責(zé)權(quán)利9.1丙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核、評(píng)估,并提出優(yōu)化建議。9.2丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3丙方在合同期限內(nèi),應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.4丙方如違反合同約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附件11.1附件一:房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)11.2附件二:設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表11.3附件三:設(shè)計(jì)成果交付清單甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________丙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________第三方介入的意義和目的:通過(guò)引入丙方作為設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)主體,有利于提高設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí),丙方的專業(yè)意見(jiàn)有助于甲方更好地把握項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),充分保障了甲方在設(shè)計(jì)過(guò)程中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和利益。甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的管理,確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“工程項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行施工的工程項(xiàng)目。1.3“施工成果”指甲方根據(jù)本合同約定,乙方完成的工程實(shí)體、施工圖紙、施工記錄等文件。1.4“丙方”指為乙方提供工程監(jiān)理服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。二、合同目的2.1甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工,丙方為乙方提供工程監(jiān)理服務(wù)。2.2乙方根據(jù)甲方的要求,在丙方的監(jiān)理下,提供符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方需求的施工成果。三、合同范圍3.1乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等工作。3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,確保施工質(zhì)量符合合同要求。四、合同期限4.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至施工成果交付甲方且甲方支付完畢全部施工費(fèi)用之日終止。五、施工成果交付及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),向甲方提交施工成果。5.2丙方收到乙方的施工成果后,應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并向甲方提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3甲方收到丙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行最終驗(yàn)收。如有異議,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。5.4最終驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格文件視為施工成果交付的依據(jù)。六、施工費(fèi)用及支付方式6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、付款期限及方式向乙方和丙方支付施工費(fèi)用。6.2施工費(fèi)用支付方式為分期支付,具體支付比例和期限如下:(1)合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方施工費(fèi)用的30%作為預(yù)付款;(2)乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí),甲方支付乙方施工費(fèi)用的30%;(3)丙方完成階段性監(jiān)理報(bào)告后,甲方支付丙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的30%;(4)乙方完成全部施工并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方施工費(fèi)用的40%;(5)最終驗(yàn)收合格后,甲方支付丙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的40%。七、乙方的權(quán)利與利益條款7.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限支付施工費(fèi)用。7.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)理,并提供合理的監(jiān)理建議。7.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行書(shū)面確認(rèn),并據(jù)此調(diào)整施工費(fèi)用。7.5乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工成果進(jìn)行保密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方泄露。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方應(yīng)確保提供的施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施符合乙方施工要求,如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付施工費(fèi)用,如逾期支付,甲方應(yīng)支付違約金。8.3甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自變更施工內(nèi)容,否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。九、丙方的責(zé)權(quán)利9.1丙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,確保施工質(zhì)量。9.2丙方應(yīng)確保其提供的監(jiān)理服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3丙方在合同期限內(nèi),應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.4丙方如違反合同約定,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附件11.1附件一:工程項(xiàng)目施工任務(wù)書(shū)11.2附件二:施工費(fèi)用支付明細(xì)表11.3附件三:施工成果交付清單甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________丙方(蓋章):_______________

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