房地產(chǎn)項(xiàng)目收購股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房地產(chǎn)項(xiàng)目收購股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)的股東。1.3“受讓方”指乙方，即愿意購買房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)的企業(yè)或個人。1.4“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方持有的位于______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.5“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司______%的股權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.6“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款”指甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)所得的款項(xiàng)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2受讓方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件購買標(biāo)的股權(quán)。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付3.1受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.2轉(zhuǎn)讓方在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)立即向受讓方出具相應(yīng)的收款憑證。四、股權(quán)交割4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付完畢后，雙方應(yīng)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)股權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。4.3股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的股權(quán)歸受讓方所有。五、陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方保證其對標(biāo)的股權(quán)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封等法律障礙。5.2受讓方保證其具有購買標(biāo)的股權(quán)的合法主體資格，且購買資金來源合法。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的______%。6.2如因一方原因?qū)е鹿蓹?quán)變更登記手續(xù)無法辦理，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目公司章程復(fù)印件；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；（4）股權(quán)變更登記相關(guān)文件。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________受讓方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“甲方”指持有房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)的股東。1.3“乙方”指購買房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)的企業(yè)或個人。1.4“丙方”指為本協(xié)議提供擔(dān)保及服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.5“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方持有的位于______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.6“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款”指甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)所得的款項(xiàng)。1.7“擔(dān)保服務(wù)”指甲方、乙方與丙方約定的丙方提供的擔(dān)保及相關(guān)服務(wù)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保2.2丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付及股權(quán)變更登記手續(xù)的順利進(jìn)行。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按約支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。四、甲方的權(quán)利與利益4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付及股權(quán)變更登記手續(xù)的順利進(jìn)行。4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，向丙方追償損失。五、乙方的違約及限制條款5.1如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的______%。5.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付完畢前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保權(quán)益于標(biāo)的股權(quán)。5.3乙方在股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，不得干預(yù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營管理。六、丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)確保乙方按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保所需的必要文件和資料。6.3丙方有權(quán)在乙方未能履行支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款義務(wù)時，代為支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并向乙方追償。6.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目公司章程復(fù)印件；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；（4）股權(quán)變更登記相關(guān)文件；（5）丙方擔(dān)保函。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________丙方（擔(dān)保方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________本協(xié)議引入丙方作為第三方主體，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。丙方的介入，有助于保障股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付及股權(quán)變更登記手續(xù)的順利進(jìn)行，為甲方提供額外的安全保障。甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于房地產(chǎn)項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展。通過明確甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本協(xié)議為各方提供了明確的權(quán)責(zé)界定，有助于維護(hù)合同秩序，實(shí)現(xiàn)各方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“甲方”指提供技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個人。1.3“乙方”指購買技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個人。1.4“丙方”指為本協(xié)議提供技術(shù)評估及監(jiān)督服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.5“技術(shù)服務(wù)”指甲方根據(jù)乙方需求提供的相關(guān)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容。1.6“技術(shù)服務(wù)費(fèi)用”指甲方提供技術(shù)服務(wù)所得的款項(xiàng)。1.7“評估服務(wù)”指甲方、乙方與丙方約定的丙方提供的技術(shù)評估及監(jiān)督服務(wù)。二、技術(shù)服務(wù)及評估2.1甲方同意向乙方提供技術(shù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一《技術(shù)服務(wù)方案》。2.2丙方同意為乙方提供技術(shù)評估及監(jiān)督服務(wù)，確保本協(xié)議項(xiàng)下的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量及進(jìn)度。三、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的支付3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______個工作日內(nèi)，將技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按約提供技術(shù)服務(wù)，并在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的評估及監(jiān)督責(zé)任。四、乙方的權(quán)利與利益4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定提供技術(shù)服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)評估及監(jiān)督服務(wù)，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量及進(jìn)度。4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的評估及監(jiān)督責(zé)任。4.4乙方有權(quán)在丙方未能履行評估及監(jiān)督責(zé)任時，向丙方追償損失。五、甲方的違約及限制條款5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的______%。5.2甲方在技術(shù)服務(wù)完成前，不得泄露乙方的商業(yè)秘密及相關(guān)技術(shù)資料。5.3甲方在技術(shù)服務(wù)過程中，應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量。六、丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)確保甲方按約定提供技術(shù)服務(wù)，并在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的評估及監(jiān)督責(zé)任。6.2丙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)服務(wù)所需的必要文件和資料。6.3丙方有權(quán)在甲方未能履行技術(shù)服務(wù)義務(wù)時，向乙方提供替代方案，并向甲方追償。6.4丙方在履行評估及監(jiān)督責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償因履行責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向技術(shù)服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1本協(xié)議附件包括但不限于：（1）技術(shù)服務(wù)方案；（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（3）丙方評估及監(jiān)督報告；（4）相關(guān)技術(shù)文件。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（技術(shù)服務(wù)方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________乙方（服務(wù)購買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________丙方（評估監(jiān)督方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：______________________本協(xié)議以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，