2024辦公室轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于_______的辦公室，具體地址為：_______。1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買甲方所持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的生效、終止和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，本合同終止。5.3除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按照約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.3若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.核實(shí)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并保證其真實(shí)性。3.注意合同約定的付款方式、期限和金額是否合理。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，確保約定的付款方式和期限符合雙方實(shí)際情況。4.辦理過戶手續(xù)時(shí)，需積極配合，確保過戶順利進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)提供所需的相關(guān)文件和資料，共同辦理過戶手續(xù)。5.遵守合同約定的違約責(zé)任條款，防止產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.注意合同的生效、終止和解除條件，避免合同無效或解除。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同約定的生效、終止和解除條件符合法律法規(guī)規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指將財(cái)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利的一方。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指轉(zhuǎn)讓方愿意轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方為取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的需要支付的金額。5.付款方式：指受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式，如一次性付款、分期付款等。6.過戶：指將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)或其他權(quán)利從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的行為。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.當(dāng)甲方（轉(zhuǎn)讓方）希望將位于特定地點(diǎn)的辦公室轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）時(shí)。2.當(dāng)雙方同意按照特定的價(jià)格和付款方式進(jìn)行辦公室轉(zhuǎn)讓時(shí)。3.當(dāng)需要明確轉(zhuǎn)讓辦公室的交付時(shí)間、過戶手續(xù)以及違約責(zé)任等事項(xiàng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_______年。除非雙方另有約定，否則有效期屆滿后本合同自動(dòng)失效。3.除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.本合同的解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的任何權(quán)利和責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得利用本合同從事任何非法活動(dòng)。附件列表：1.甲方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.甲方的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等