2024門面租賃合同書范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、門面基本信息1.1門面位置：__________1.2門面面積：__________平方米1.3門面用途：__________二、租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)門面的日常維護和管理，保持門面整潔、衛(wèi)生。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解與甲方（出租方）的理解一致。2.確認門面位置、面積和用途等基本信息是否符合實際需求。3.注意租賃期限的起始和結(jié)束時間，確保租賃時間滿足需求。4.關(guān)注租金金額及支付方式，確保乙方（承租方）能夠按時支付租金。5.注意押金數(shù)額，確保能夠承擔(dān)相應(yīng)押金。6.了解甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保在租賃期間能夠遵守合同約定。7.注意合同的變更和解除條件，以及違約金的支付標準。8.確認爭議解決方式，了解在發(fā)生爭議時應(yīng)如何處理。解決辦法：1.如對合同條款有疑問，可向甲方咨詢，或?qū)で蠓扇耸繋椭?.如門面信息不符合需求，可與甲方協(xié)商調(diào)整或?qū)ふ移渌赓U選項。3.確保乙方有穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，以保證按時支付租金。4.如乙方無法承擔(dān)押金，可與甲方協(xié)商降低押金數(shù)額或?qū)で笃渌鉀Q方案。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用門面及附屬設(shè)施。6.在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方面面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用門面而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的門面租賃給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方面面，并支付租金的情況。3.適用于甲乙雙方對門面位置、面積、用途、租賃期限、租金、押金、違約金等方面有共同約定的需求。4.適用于需要明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及爭議解決方式的場合。補充條款：1.門面設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、熱水器、照明設(shè)備等。2.寵物管理條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的寵物管理要求，包括但不限于寵物種類、數(shù)量、噪音控制、清潔衛(wèi)生等。3.維修責(zé)任劃分：明確門面及附屬設(shè)施的正常維護和維修責(zé)任由哪一方承擔(dān)。4.保險購買：建議乙方購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障門面及附屬設(shè)