2024網(wǎng)簽版中介服務(wù)合同

?合同編號(hào)：__________甲方（甲方指房屋出售/出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（乙方指中介服務(wù)方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，協(xié)助甲方尋找合適的房屋買方/承租方；1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方和買方/承租方提供中介服務(wù)，包括促成房屋買賣/租賃合同的訂立；1.3乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)，并保密甲方的個(gè)人信息及交易意向。第二條中介費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，中介費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在提供中介服務(wù)過程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，需提前征得甲方同意，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3中介費(fèi)用支付方式：（1）甲方在中介服務(wù)成功完成后支付中介費(fèi)用；（2）甲方支付中介費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托和要求，積極尋找合適的買方/承租方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易；3.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的資料和信息，并按照約定支付中介費(fèi)用；3.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；4.2若乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息真實(shí)有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于尋找買方/承租方、促成交易等。3.約定中介費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間。4.遵守合同的履行期限，積極配合乙方工作。5.如有違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合仔細(xì)核對(duì)對(duì)方提供的信息，如有疑問可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.在合同中明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，以免發(fā)生誤解。3.中介費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以免發(fā)生糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的履行期限履行合同義務(wù)。5.雙方在簽訂合了解違約責(zé)任的具體規(guī)定，以避免違約行為發(fā)生。6.合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，以保證在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方有明確的操作依據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋出售/出租方。2.乙方：指中介服務(wù)方。3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房屋買賣/租賃過程中的協(xié)助和服務(wù)。4.中介費(fèi)用：指乙方為提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失：指合同違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過相互溝通、妥協(xié)，達(dá)成一致意見的過程。8.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議無(wú)法通過協(xié)商解決時(shí)，依法向人民法院提起的訴訟行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)中介公司為房屋出售/出租方和購(gòu)買/租賃方提供中介服務(wù)時(shí)。2.個(gè)人或企業(yè)作為中介方，協(xié)助房屋出售/出租方和購(gòu)買/租賃方達(dá)成交易時(shí)。補(bǔ)充條款：1.甲方提供的房屋信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、使用情況、配套設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋信息進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。4.甲方在支付中介費(fèi)用后，應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量的重要參考。5.如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。附件列表：1.房