2024出租屋租賃合同模板

?合同編號(hào)：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方租賃的房屋用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用出租屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租屋。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)秩序，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。7.3甲方未按約定提供出租屋或不符合出租條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、甲方權(quán)利和義務(wù)、乙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等有明確的認(rèn)識(shí)和約定。2.確認(rèn)甲乙雙方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。3.確保甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件完好無損，并各自保留一份合同副本。4.若合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解決辦法：1.針對(duì)合同條款的理解問題，可邀請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行解讀，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有準(zhǔn)確的理解。2.如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.若甲方未按約定提供出租屋或不符合出租條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.若乙方逾期支付租金或逾期遷離出租屋，乙方應(yīng)支付滯納金或違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用甲方出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。8.合同簽訂地：合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。9.補(bǔ)充協(xié)議：在合同未盡事宜上，甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人使用。2.房屋租賃代理公司作為出租方或承租方參與租賃交易。3.房屋租賃合同續(xù)簽或變更時(shí)使用。4.涉及房屋租賃糾紛的調(diào)解或訴訟程序中，作為證據(jù)使用。5.租賃期滿后，雙方對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。2.房屋保險(xiǎn)：是否需要乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)。3.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物相關(guān)規(guī)定的具體條款。4.房屋改造裝修：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)手續(xù)和限制條件。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方是否可以提前終止合同及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.租賃押金退還：詳細(xì)規(guī)定租賃期滿后押金的退還程序和條件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如