2024綜合樓工程包清工合同

?合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為綜合樓工程的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的綜合樓工程施工單位，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就綜合樓工程的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：綜合樓工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在簽訂合應(yīng)向甲方繳納合同總價(jià)5%的履約保證金，履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。三、合同工期3.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為__________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至驗(yàn)收合格。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程進(jìn)度款，支付方式為__________。5.2乙方應(yīng)按合同約定履行施工義務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)20%的違約金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可行性。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，詳細(xì)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的資料和信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。3.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行，如一方未按約定支付，對(duì)方有權(quán)終止合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如延期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成；如因特殊情況導(dǎo)致延期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決。5.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.綜合樓工程：指具備多種功能的建筑物，一般包括辦公、科研、生產(chǎn)、生活等服務(wù)設(shè)施。2.包清工：指施工方承擔(dān)建筑物的全部施工任務(wù)，包括土建、裝修、安裝、綠化等工程。3.履約保證金：為確保合同履行，乙方在簽訂合向甲方繳納的一定金額的保證金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行的檢查和評(píng)定。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.友好協(xié)商：雙方在合同履行過(guò)程中，通過(guò)溝通、協(xié)商解決問題的方式。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理合同糾紛案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（具有相應(yīng)資質(zhì)的綜合樓工程施工單位）之間的工程承包合同。2.適用于綜合樓工程的土建、裝修、安裝、綠化等工程的包清工合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。2.工期順延條款：如因不可抗力、甲方原因等導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成的，雙方可協(xié)商順延工期。3.質(zhì)量保修條款：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.安全生產(chǎn)條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密