2024租賃市場攤位合同

?合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有租賃市場攤位的所有權和使用權，承租方愿意租賃該攤位進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條攤位位置和面積1.2攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每平方米__________元/月。3.2租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍4.1承租方應在出租方批準的范圍內(nèi)經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和限制的項目。4.2承租方應遵守市場的各項管理制度，維護市場秩序。第五條維修責任5.1出租方負責攤位的結構安全和設施設備的維護保養(yǎng)，確保攤位符合經(jīng)營要求。5.2承租方負責攤位內(nèi)部設施的維護和維修。第六條保險6.1承租方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2承租方在發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失時，有權按合同約定向出租方提出賠償要求。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方因法律、法規(guī)、政策等原因要求解除合同的除外。7.2合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。8.2本合同違約金為租金的__________%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的各項信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息準確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應及時更正。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同中的相關信息，并在修改處簽字或蓋章確認。2.明確租賃期限：承租方應確保租賃期限符合自身經(jīng)營需求，避免因租賃期限過短或過長而造成損失。如雙方在租賃期限上有分歧，應及時溝通協(xié)商，達成一致意見。解決辦法：雙方可就租賃期限進行充分溝通，并在合同中明確約定。3.租金支付及違約金約定：承租方應按照合同約定的時間和方式支付租金，避免逾期支付導致違約。雙方應明確違約金的計算方式及比例。解決辦法：雙方可在合同中約定租金支付方式和違約金比例，并在發(fā)生違約時按照約定執(zhí)行。4.經(jīng)營范圍及管理：承租方應遵守市場的管理制度，確保經(jīng)營活動合規(guī)。如雙方在經(jīng)營范圍上存在爭議，應及時溝通協(xié)商。解決辦法：雙方可就經(jīng)營范圍進行充分溝通，并在合同中明確約定。5.維修責任及保險：承租方應自行購買相應的保險，并負責攤位內(nèi)部設施的維護和維修。如攤位設施出現(xiàn)故障，承租方應及時聯(lián)系出租方進行維修。解決辦法：雙方可在合同中約定維修責任和保險購買要求，并在發(fā)生故障時按照約定執(zhí)行。6.合同變更及解除：雙方應嚴格按照合同約定履行合同，如一方要求解除合同，應提前通知對方，并按照約定辦理。解決辦法：雙方可就合同變更和解除進行充分溝通，并在合同中明確約定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃市場攤位所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃市場攤位并進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指承租方租賃攤位的期限，自合同生效之日起至合同解除日止的時間段。4.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費用。5.經(jīng)營范圍：指承租方在租賃攤位上進行的經(jīng)營活動范圍。6.維修責任：指出租方和承租方對攤位設施的維修和保養(yǎng)責任。7.保險：指承租方為攤位及經(jīng)營活動購買的各類保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。8.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的違約賠償金。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。10.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。應用場合：1.適用于租賃市場攤位經(jīng)營者與攤位所有者之間的租賃合同。2.適用于各種類型市場的攤位租賃，包括但不限于蔬菜市場、水果市場、工藝品市場等。3.適用于短期和長期租賃，根據(jù)雙方需求和市場規(guī)定確定。補充條款：1.攤位使用規(guī)定：具體規(guī)定承租方如何使用攤位，包括攤位的開放時間、清潔責任、裝修限制等。2.攤位設施清單：詳細列出攤位內(nèi)提供的設施和設備，以及雙方對設施維護的責任分配。3.安全與衛(wèi)生標準：規(guī)定承租方必須遵守的安全和衛(wèi)生標準，以保障市場內(nèi)公共安全和個人健康。4.營業(yè)許可和合規(guī)：承租方必須確保其營業(yè)活動擁有相應的許可和符合所有適用的法律法規(guī)。5.知識產(chǎn)權保護：明確雙方對于攤位使用中涉及的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權的保護責任。附件列表：1.攤位平面圖：詳細展示攤位位置和尺寸的圖紙。2.租賃市場規(guī)則：市場運營方提供的關于攤位租賃和管理的相關規(guī)則。3.安全與衛(wèi)生規(guī)定：市場運營方提供的安全和