買賣二手房簽約協(xié)議書(shū)模板

買賣二手房簽約協(xié)議書(shū)模板

甲方（賣方）：______________________

乙方（買方）：______________________

鑒于甲方為位于_____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于_____________________（地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米。

1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況為：______________________。

第二條交易價(jià)格

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________）。

第三條付款方式

3.1乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：

3.1.1首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________）。

3.1.2余款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付給甲方人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________）。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

第五條過(guò)戶手續(xù)

5.1甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后______日內(nèi)共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

5.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房產(chǎn)或乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分的______%。

6.2如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對(duì)甲方其他債務(wù)的擔(dān)保。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第九條生效條件

9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條協(xié)議的修改和終止

10.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

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