孟州購房合同模板

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標(biāo)題：孟州購房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方為孟州某房產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的房屋銷售權(quán)，乙方為購房需求方，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本購房合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于孟州市_______路_______號，房屋性質(zhì)為住宅，建筑面積為_______平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為：_______，土地使用權(quán)證號為：_______。

1.3房屋結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、樓層等詳見附件一。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方支付方式如下：

①首付：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，占總價款的_______%，支付時間為合同簽訂之日起_______日內(nèi)；

②按揭：剩余房款通過銀行按揭貸款方式支付，乙方需在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向銀行申請貸款，并承擔(dān)貸款利息。

2.3房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費按國家相關(guān)政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)確保房屋具備交付條件，包括但不限于房屋竣工驗收合格、配套設(shè)施齊全等。

3.2甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進行驗收，如有問題，應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)予以解決。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付總價款萬分之五的違約金。

4.3乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付總價款萬分之五的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

代表：代表：

聯(lián)系電話：