旅游度假村開發(fā)合同

旅游度假村開發(fā)合同合同編號：__________甲方基本信息：名稱：____________________地址：____________________乙方基本信息：名稱：____________________地址：____________________第一章：定義與解釋1.1本合同以下簡稱“甲”、“乙方”分別指上述甲方和乙方。1.2“度假村”指位于________________（具體地址）的旅游度假村項目。1.3“開發(fā)”指度假村的設(shè)計、建設(shè)、運營和管理等一系列活動。1.4“合同標(biāo)的”指乙方依據(jù)本合同約定，為甲方提供的度假村開發(fā)服務(wù)。第二章：合同標(biāo)的與開發(fā)范圍2.1乙方同意為甲方開發(fā)度假村項目，具體開發(fā)范圍包括：2.1.1度假村整體規(guī)劃與設(shè)計；2.1.2度假村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2.1.3度假村運營與管理。2.2乙方應(yīng)保證度假村項目符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2雙方在合同到期前____個月，可就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商。第四章：開發(fā)進度與交付4.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個月內(nèi)完成度假村整體規(guī)劃與設(shè)計，并提交甲方審批。4.2乙方應(yīng)在甲方審批通過后____個月內(nèi)完成度假村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在基礎(chǔ)設(shè)施驗收合格后____個月內(nèi)完成度假村運營與管理團隊的組建，保證度假村順利開業(yè)。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方報告工程進度，并在各階段工程驗收合格后向甲方交付相關(guān)成果。第五章：費用與付款5.1甲方應(yīng)按照乙方提交的預(yù)算方案，向乙方支付度假村開發(fā)費用。5.2付款方式：5.2.1雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付度假村開發(fā)費用；5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票和付款通知書后____個工作日內(nèi)完成付款。5.3乙方應(yīng)保證所提交的費用預(yù)算真實、合理，如因乙方原因?qū)е聦嶋H開發(fā)費用超出預(yù)算，超出部分由乙方承擔(dān)。第六章：質(zhì)量保證與維護6.1乙方應(yīng)保證度假村的設(shè)計、建設(shè)、運營和管理符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證度假村的質(zhì)量與安全。6.2乙方應(yīng)在度假村交付使用后提供為期____年的質(zhì)量保證期，自度假村開業(yè)之日起計算。6.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生非甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)免費進行修復(fù)或更換。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方對度假村的設(shè)計、建設(shè)和管理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。7.2甲方使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)需經(jīng)乙方書面同意，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3乙方同意在合同期間及合同終止后____年內(nèi)，授權(quán)甲方免費使用與度假村相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。8.2乙方如未能按合同約定的時間、質(zhì)量完成度假村開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為合同總金額的____%。8.3甲方如未能按時支付合同款項，乙方有權(quán)暫停度假村開發(fā)工作，并要求甲方支付滯納金，具體金額為逾期付款金額的____%。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。9.2任何一方要求變更或解除合同時應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明理由。9.3在合同解除或變更后，雙方應(yīng)按實際完成的工作量進行結(jié)算，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密義務(wù)不適用于以下信息：11.2.1已經(jīng)公開的信息；11.2.2法律法規(guī)要求公開的信息；11.2.3接收方在合同簽訂前已掌握的信息。11.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后____年。第十二章：合作與交流12.1雙方應(yīng)在度假村開發(fā)過程中保持密切溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。12.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度，雙方應(yīng)共同參加重要會議，以保證項目順利進行。12.3雙方同意在合同期間共同參加與度假村開發(fā)相關(guān)的展覽、論壇等活動，共同推廣項目。第十三章：不可抗力13.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.3雙方在不可抗力事件發(fā)生后的____天內(nèi)，根據(jù)事件對合同履行的影響，協(xié)商確定是否變更合同條款或延長履行期限。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2雙方的權(quán)利義務(wù)在合同履行過程中不得繼承或轉(zhuǎn)讓給其他法人、自然人或組織。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字部分：甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：________________