2024父子房屋贈(zèng)與合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：姓名（或名稱）：________________性別：________________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________住址（或注冊(cè)地址）：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________性別：________________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________住址（或注冊(cè)地址）：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為乙方的父親，甲方愿意將其名下的房屋贈(zèng)與乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)）為_(kāi)_______________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋面積為_(kāi)_______________平方米。1.3截至本合同簽訂之日，房屋的所有權(quán)人為甲方。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方愿意在贈(zèng)與房屋時(shí)，保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，同意按照本合同的約定使用、管理、維護(hù)房屋。第三條贈(zèng)與方式3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得房屋的所有權(quán)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理權(quán)屬變更登記等。第四條贈(zèng)與房屋的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋的交付情況。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定使用、管理、維護(hù)房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3甲乙雙方應(yīng)互相配合，共同維護(hù)房屋的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、住址等。2.確認(rèn)房屋基本情況，包括坐落位置、所有權(quán)證號(hào)、規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)及面積等。3.明確贈(zèng)與條件，保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對(duì)合同信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正并重新簽訂合同。2.針對(duì)房屋權(quán)屬問(wèn)題，可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房屋無(wú)任何法律糾紛。3.針對(duì)乙方違約情況，甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.針對(duì)爭(zhēng)議解決，可先嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，再通過(guò)法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的自然人、法人或其他組織。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有者對(duì)其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。5.過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.父親將其名下房屋贈(zèng)與兒子的情況。2.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人為直系親屬的關(guān)系。3.需要明確房屋權(quán)屬、無(wú)債務(wù)糾紛的贈(zèng)與情況。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及方式的具體規(guī)定。2.房屋維護(hù)、管理的責(zé)任分配。3.贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)事宜。4.房屋的未來(lái)拆遷、改建等情況的應(yīng)對(duì)措施。5.甲乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造的約定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。2.房屋的現(xiàn)狀照片或視頻資料