2024建筑工程合同范本【工程建設(shè)有限公司管理制度】

?合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1開(kāi)工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期延誤：__________三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。3.2工程質(zhì)量保修期限為：__________四、合同價(jià)格4.1工程合同總價(jià)：__________4.2合同價(jià)格調(diào)整：__________五、支付方式5.1甲方支付乙方工程進(jìn)度款，支付比例為：__________5.2支付時(shí)間：__________六、違約責(zé)任6.1甲方違約：__________6.2乙方違約：__________七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。8.2合同簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理工程開(kāi)工手續(xù)。8.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和辦理移交手續(xù)。八、合同的簽訂、生效和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應(yīng)立即終止合同簽訂過(guò)程，并對(duì)相關(guān)方進(jìn)行調(diào)查。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。必要時(shí)可委托專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即要求乙方進(jìn)行整改。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同價(jià)格：確保合同價(jià)格的準(zhǔn)確性和合理性。如發(fā)現(xiàn)價(jià)格欺詐、虛報(bào)冒報(bào)等行為，應(yīng)立即終止合同簽訂過(guò)程，并對(duì)相關(guān)方進(jìn)行調(diào)查。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行審核，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格等。必要時(shí)可委托專(zhuān)業(yè)造價(jià)師進(jìn)行審核。4.工期延誤：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的工期完成工程。如乙方出現(xiàn)工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的其他責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議：如雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.獨(dú)立民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。3.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）。4.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求的狀態(tài)。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.工期延誤：指乙方未按照合同約定的工期完成工程的情況。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于工程承包商與業(yè)主之間的合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等。2.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：工程中所涉及的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的