離婚有外債離婚協(xié)議書范文

離婚有外債離婚協(xié)議書范文協(xié)議方信息：物業(yè)公司名稱：____________________________法定代表人：____________________________業(yè)主委員會代表：____________________________一、協(xié)議背景與目的1.1本協(xié)議旨在明確物業(yè)公司在前期物業(yè)服務(wù)階段的職責(zé)與義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量與業(yè)主的權(quán)益。1.2物業(yè)公司和業(yè)主委員會（或業(yè)主代表）雙方就物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議，以規(guī)范雙方行為，并確保物業(yè)服務(wù)順利進行。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1清潔服務(wù)：負責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常清掃與保潔工作，包括地面、墻面、電梯等區(qū)域。2.1.2綠化服務(wù)：負責(zé)小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護、修剪及病蟲害防治。2.1.3安全管理：安排保安人員對小區(qū)進行24小時巡邏，維護小區(qū)的安全與秩序。2.1.4設(shè)施維修：對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進行定期檢查與維修，包括水電設(shè)施、電梯、排水系統(tǒng)等。2.1.5投訴處理：設(shè)立投訴處理機制，及時處理業(yè)主提出的各類服務(wù)問題及建議。三、服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用的計算方式如下：3.1.1根據(jù)物業(yè)公司與業(yè)主委員會協(xié)商確定的標準，計算前期物業(yè)服務(wù)的總費用。3.1.2費用計算應(yīng)基于服務(wù)項目的實際需要和服務(wù)的面積。3.2支付方式和時間：3.2.1業(yè)主委員會應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時間向物業(yè)公司支付服務(wù)費用。3.2.2支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、服務(wù)期限4.1本協(xié)議的服務(wù)期限自協(xié)議簽署之日起生效，服務(wù)期限為____________________________。4.2服務(wù)期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或調(diào)整服務(wù)協(xié)議。五、權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)：5.1.1物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求收取服務(wù)費用，并提供約定的服務(wù)內(nèi)容。5.1.2物業(yè)公司應(yīng)按照行業(yè)標準和協(xié)議規(guī)定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.3物業(yè)公司應(yīng)對業(yè)主提出的合理投訴進行及時處理，并提供改進措施。5.2業(yè)主委員會（或業(yè)主代表）權(quán)利與義務(wù)：5.2.1業(yè)主委員會（或業(yè)主代表）有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進建議。5.2.2業(yè)主委員會（或業(yè)主代表）應(yīng)按時支付協(xié)議規(guī)定的服務(wù)費用，并配合物業(yè)公司進行相關(guān)工作。5.2.3業(yè)主委員會（或業(yè)主代表）應(yīng)對物業(yè)公司在服務(wù)過程中遇到的問題提供協(xié)助，并維護小區(qū)的整體利益。六、違約責(zé)任6.1物業(yè)公司違約責(zé)任：6.1.1物業(yè)公司如未按照協(xié)議提供約定服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。6.1.2物業(yè)公司應(yīng)在接到業(yè)主委員會（或業(yè)主代表）的書面通知后，及時采取改進措施，并在規(guī)定期限內(nèi)解決問題。6.2業(yè)主委員會（或業(yè)主代表）違約責(zé)任：6.2.1業(yè)主委員會（或業(yè)主代表）如未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期費用或利息。6.2.2業(yè)主委員會（或業(yè)主代表）未履行其他協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)對因此給物業(yè)公司造成的損失進行賠償。七、爭議解決7.1協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，雙方可向合同簽署地的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。八、協(xié)議變更與終止8.1協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2協(xié)議的終止條件包括但不限于：8.2.1協(xié)議服務(wù)期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議。8.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。8.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定結(jié)算未結(jié)清的費用及其他相關(guān)事項。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署人：物業(yè)公司代表：______________________