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文檔簡(jiǎn)介
轉(zhuǎn)讓二手房的協(xié)議書模板
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
鑒于甲方為位于_____________________(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”)的合法所有權(quán)人,乙方有意向購(gòu)買該物業(yè),雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議書如下:
第一條物業(yè)描述
1.1物業(yè)位置:位于_____________________。
1.2物業(yè)面積:建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。
1.3物業(yè)權(quán)屬:甲方保證擁有標(biāo)的物業(yè)的完整所有權(quán),且無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:經(jīng)雙方協(xié)商,標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)______元整(¥______元)。
第三條付款方式
3.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款:
3.1.1定金:乙方于本協(xié)議書簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)______元整(¥______元)。
3.1.2首付款:乙方于甲方交付標(biāo)的物業(yè)之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣(大寫)______元整(¥______元)。
3.1.3余款:乙方于辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)支付余款人民幣(大寫)______元整(¥______元)。
第四條交付與過戶
4.1甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起______日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付乙方使用。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在交付之日起______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第五條權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方保證標(biāo)的物業(yè)無權(quán)利瑕疵,并承擔(dān)因權(quán)利瑕疵造成的乙方損失。
5.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并承擔(dān)因遲延支付產(chǎn)生的違約責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方違反本協(xié)議約定,未能按時(shí)交付物業(yè)或協(xié)助辦理過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫)______元整(¥______元)。
6.2如乙方違反本協(xié)議約定,未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣(大寫)______元整(¥______元)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
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